フーコック島の違法建設プロジェクトの所有者が自主的に解体

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ドゥオンドン区人民委員会のリーダーによると、政府はディエンティエン山の違法建築を法律に従って処理するために第2の記録を作成したという。

同時に、建設業者が厳格に遵守するよう法律を動員し、普及させる。当該建築主は、3月12日朝から、地元当局に申請や報告をすることなく、自ら違法建築物の解体工事を行っていた。

同プロジェクトのオーナーであるレ・トロン・ダイ氏は、グオイ・ドゥア・ティン氏に話を聞いたところ、土地を購入するために数千億を借り入れ、その後、建設許可を申請する手続きをすべて完了したが却下されたため、リスクを負ったと語った。さらに、土地の用途を300㎡の住宅用地に変更したので、せっかく建てたのに、取り壊して破産しなくてはならない状況です。

「昨日から、作業員が特殊な機械を使って屋根の骨組みを解体しています。作業員は柱を元の状態に戻すために今も懸命に作業しており、今年3月に完了する予定です」と戴氏は語った。

不動産 - キエンザン省：フーコック島の違法建築物の所有者が自主的に解体 — フーコック市の違法建築物の所有者は自主的にそれを解体した。

報道のとおり、2024年1月31日、フーコック市人民委員会は、レ・チョン・ダイ氏（1982年生まれ、ホーチミン市在住）に対して行政処罰決定第353/QD-XPHC号を発行した。

処分決定の内容によると、ダイ氏は行政違反を犯した。行政違反とは、土地区画番号423、424、426、地図シート番号122、土地所在地グループ3B、第1地区、ドゥオンドン区（フーコック市）の461.3平方メートルの市街地で、管轄政府機関の許可なく多年生作物の土地を生産および事業用の非農地（商業およびサービス用地）に転換したというものである。

現在、建築面積461.3㎡の土地に鉄筋コンクリート造の柱基礎・床18基が建てられています。

具体的には、3つの土地区画を含む上記の建設プロジェクトは、2018年5月18日にキエンザン省天然資源環境局から土地使用権証明書を交付され、所有者はマイ・ヴァン・ソン氏とトラン・タン・トゥイ氏であり、2024年1月11日に市土地登記事務所支所からレ・トロン・ダイ氏の名義に移転され、以下の内容が含まれています。

土地区画番号 423、地図シート番号 122、面積 500.5m²、土地の種類: 土地使用権証明書番号 CM 626805 に基づく多年生作物用の土地。

土地区画番号 424、地図シート番号 122、面積 500.2m²、土地の種類: 土地使用権証明書番号 CM 626806 に基づく多年生作物用の土地。

土地区画番号426、地図シート番号122、面積500.2m²、土地タイプ：土地使用権証明書番号CM 626808による多年生土地。

したがって、政令第91/2019/ND-CP号第11条第4項a号に規定されている、2024年1月22日にドゥオンドン区人民委員会が作成した現状測定検査議事録に基づき、ダイ氏はドゥオンドン区第1地区第3Bグループの地図シート122、区画423、424、426の461.3m²の土地に対して1,450万ドンの罰金を科され、違反前の土地の原状回復を強制された。

さらに、Le Trong Dai氏は、政令第91/2019/ND-CP号第11条第4項c項の規定に従い、都市部における多年生作物の栽培地を非農地（商業・サービス用地）に転用して生産・事業用に得た不法利益3,776,316ドンを返還するよう強制された。

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