新土地法の2つの条項は2024年4月1日から施行される

具体的には、2024年土地法第252条第2項には、「本法第190条および第248条は、2024年4月1日から発効する」と明記されています。

2024年土地法第190条は海域侵入行為を規制している。したがって、国は、組織や個人が資本、技術、テクノロジーを活用して海域埋め立て活動を行うことを奨励しています。法律の規定に従って投資家が埋め立て活動を実施するための支援およびインセンティブ政策があります。

海面埋め立て活動は、以下の原則に従わなければなりません：海上における国防、安全保障、主権、主権的権利、管轄権、および国益の確保。ベトナム社会主義共和国が加盟しているその他の関連法および国際条約の規定に従って;

経済、社会、環境、持続可能な開発の確保、生物多様性、自然要因、自然災害の影響、気候変動、海面上昇に関する完全な評価に基づきます。

省計画または地区土地利用計画または建設計画または都市計画に従って;

海洋資源の有効な利用と開発。海域侵入活動を行っている組織および個人とその他の関係組織および個人との間の利益の調和を確保する。人々と地域社会の海へのアクセスを確保する;

海上侵略行為は、法律の規定に従って投資プロジェクトまたは投資プロジェクト項目として設定されなければなりません。

以下のいずれかの地域に関係する埋め立て活動は、国会または首相の承認と投資政策決定がある場合にのみ実施することができます。

文化遺産に関する法律の規定に基づいて歴史文化財や景勝地を保護する地域。環境保護に関する法律の規定による自然遺産。

生物多様性法や林業法の規定に基づいて、国立公園、自然保護区、種の生息地保護区、景観保護区、重要湿地などが宣言されている。

漁業法の規定による海洋保護区、水産資源保護区、漁港、漁船の避難所。

港湾区域、埠頭前面水域、船舶回頭区域、錨泊区域、積替え区域、暴風雨避難区域、水先人乗降区域、検疫区域、航路、海事法規によるその他の附帯工事の建設のための水域。河口やその周辺地域は防衛や安全保障の目的で計画され、利用されてきました。

承認された土地利用計画および投資プロジェクトにおいて海面埋立活動を行うために特定された海域が管轄の国家機関によって承認されている場合、海面埋立活動を行うための海域の管理および使用は、本土の土地と同じになるものとする。

海域侵入活動に対する国家管理の責任は以下のように規定されている：天然資源環境省は、海域侵入活動に対する国家による統一的な管理において政府を支援する。法律の規定に従って海上侵入行為を検査し、検査し、海上侵入区域を管理する。

各省庁及び省庁レベルの機関は、その任務及び権限の範囲内で、海域侵入行為の管理及び検査の責任を負う。海洋侵入活動に関連する規制、基準、技術規則および経済技術基準を公布、指導し、その実施を検査する。

省人民委員会は、法律の規定に従って、干拓地の管理、割り当て、干拓地の賃貸、干拓活動の検査と審査、および地方の干拓地の管理と使用に責任を負います。

埋め立て活動のための海域の割り当ては、投資プロジェクトの実施のための土地の割り当ておよび賃貸と同時に行われます。政府はこの条の詳細を定めるものとする。

2024年土地法第248条は、法律第16/2023/QH15号に基づくいくつかの条項によって改正および補足された林業法第16/2017/QH14号のいくつかの条項に対する改正および補足を規定しています。

具体的には、第14条の森林の割当、森林の賃貸、森林の用途変更、森林の回復に関する原則について、「天然林の利用目的を国防及び安全保障に資する事業の利用目的に変更してはならない」という規定を「天然林の利用目的を国防及び安全保障に資する事業の利用目的に変更してはならない」と改正する。

森林の割り当て、森林の賃貸、森林の利用の他の目的への転換の基礎に関する第15条を改正する。第16条において、国が森林利用料を徴収せずに保安林を割り当てる対象者を補足する。第19条の森林の利用目的転換に関する条件を改正し、補足する。

土地法2024は2024年7月1日から施行される可能性がある

VOVによると、ファム・ミン・チン首相は、2024年土地法の施行に関する文書を各省庁、支部、省・市人民委員会に送付した。

したがって、首相は各省庁および支局に対し、2024年土地法の施行の詳細を記した政令を政府に速やかに提出するよう指示した。これが、政府が国会に、今年初めの会期で承認された2025年1月1日ではなく、2024年7月1日からこの法律を施行することを許可するよう提案する根拠となっている。

首相は、天然資源・環境省およびその他の省庁・支部に対し、土地法および通達の実施の詳細を記した政令を政府に速やかに提出するよう要請した。

天然資源環境省と関連部署は3月31日までに、2024年土地法が2024年7月1日から施行されることを許可する文書草案を国会に提出し、政府に通知する予定。

2024年土地法には、土地価格表を毎年更新するという規制など、多くの新しい点が含まれています。土地法はまた、土地の評価は市場原理に基づいて行われなければならないと明確に規定している。方法、順序、手順に従う。正直、客観的、オープン、透明。国家、土地利用者、投資家の間の利益を調和させる。

この法律で注目すべき点は、土地法に違反することなく、書類のない土地に「レッドブック」を発行するという規定である。この法律では、社会経済開発のための土地回収のケースも具体的に規制しています...

ミンホア（t/h）

ソース: https://www.nguoiduatin.vn/2-quy-dinh-cua-luat-dat-dai-moi-co-hieu-luc-tu-142024-a656769.html