ホーチミン市にある13のユニークな古代の別荘はどのように保存されているのでしょうか?

（CLO）ホーチミン市政府は、高い建築的、歴史的、文化的価値を持つユニークな古代の別荘を保存し、その価値を広めようとしています。

ホーチミン市都市計画建築局傘下の建築研究センターは、市内の古い別荘の目録と分類に関する予備報告書を発表した。

ホーチミン市には現在、ユニークな古代の別荘が 13 軒あります。写真: PLO

したがって、別荘分類評議会は、1975年以前に建てられた約1,300棟の別荘のうち、13棟の古い別荘をグループ1に認定することを決定するよう市人民委員会に勧告した。

これらは典型的な建築的価値を持つ古い家屋であるヴィラであり、多くのヴィラは歴史の証人でもあり、都市のアイデンティティを豊かにすることに貢献しています。

これらは、60 Vo Van Tan（ホアビン観光本部ビル）、110-112 Vo Van Tan、124 Cach Mang Thang Tam、169 Nam Ky Khoi Nghiaなどの有名なヴィラです...

規制によれば、これらのヴィラは、外部の建築形状、内部構造、高層建築の密度の点でそのまま維持されています。

さらに、ホーチミン市別荘分類評議会は、226棟の別荘をグループ2に分類することを勧告しており、これらの別荘の所有者は、オリジナルの外観建築を維持しなければならない。

建築研究センターによれば、ホーチミン市の古い別荘の保存は近年多くの困難に直面している。

住宅や商業プロジェクトの急速な発展により、古い建物の保存に大きな圧力がかかっています。多くの別荘が厳重な監視なしに取り壊され、その機能が変更されました。

在庫にある一部の別荘（54 ユニット）は、所有者が非協力的であったり、実際の所在地が管理記録と一致しなかったりするため、アクセスできません。その結果、評価フォームを作成するためのデータが不足し、在庫作業が中断されました。

一方、ホーチミン市の開発要件により、別荘の分類と建築価値の保存は大きな圧力にさらされています。

価値の高い別荘のほとんどは市内中心部の一等地に位置しているため、地価の高騰と新築需要の高まりにより、建築的、文化的、歴史的価値のある建築物の分類と保存に一定の圧力がかかっています。

古代の別荘を保存するため、計画建築局はホーチミン市の人民評議会と人民委員会に対し、これらの別荘の価値を保存し促進するための条件を整えるために、埋め立てまたは購入（個人所有の場合）を検討するよう勧告した。

さらに、ホーチミン市人民委員会は、古い別荘を所有する個人や組織に対して、管理、使用、保守、改修の原則を遵守することを義務付けています。特に、グループ 1 の古い別荘については、外部の建築形状、内部構造、建築密度、階数、高さをそのまま維持する必要があります。

グループ 2 のヴィラは、オリジナルの外観の建築を維持する必要があります。グループ 3 のヴィラは、計画、建築、建設の規制に準拠しています。

建設局の検査結果により、古い別荘がひどく損傷し倒壊の危険がない限り、所有者は別荘を取り壊すことはできません。

再建のために取り壊す場合には、元の建築様式を守り、適切な資材を使用し、古い別荘と同じ建築密度、階数、高さを確保する必要があります。

出典: https://www.congluan.vn/13-biet-thu-co-doc-ban-tai-tp-hcm-dang-duoc-bao-ton-the-nao-post322985.html