Với dân số hơn 10 triệu người và 55% trong độ tuổi trẻ, theo Savills Việt Nam, khoảng 30% dân số trong độ tuổi này tại TPHCM có nhu cầu mua nhà. Tuy nhiên, mật độ dân số cao trong khi quỹ đất phát triển nhà ở thành phố ngày càng thu hẹp, dẫn đến giá nhà ở TPHCM liên tục tăng trong những năm qua.
Mua nhà, mua không gian sống
Gom toàn bộ tiền tích lũy sau 3 năm ra riêng, vợ chồng anh Thành Vinh (quận 6) quyết định đổi nhà rộng rãi hơn để đón thêm thành viên vào năm 2025. Nghe ông bà khuyên mua nhà đất, anh Vinh cũng hỏi han nhiều nơi.
“Với vốn tự có khoảng 1,5 tỷ đồng, nếu vay mượn thêm người thân, tôi cũng chỉ mua được căn nhà khoảng 30-40 m2 trong hẻm nhỏ, thiếu tiện ích. Cân đo đong đếm, vợ chồng tôi quyết định mua nhà chung cư”, anh nói.
Phân tích dựa trên nhu cầu cá nhân, anh cho rằng, các khu chung cư có cộng đồng văn minh, an ninh đảm bảo, là môi trường tốt để con cái phát triển. Không gian sống riêng tư, tích hợp nhiều tiện ích ngay trong khuôn viên nơi mình sống, dễ dàng giúp các thành viên tái tạo năng lượng sau ngày dài thay vì về nhà và sinh hoạt chỉ trong 4 bức tường.
“Quan trọng là mức giá chung cư dễ tiếp cận so với nhà đất, pháp lý cũng an tâm. Một số chủ đầu tư còn triển khai giải pháp tài chính hỗ trợ người mua”, anh chia sẻ.
Trường hợp của anh Thành Vinh được xem là điển hình cho thế hệ trẻ lập nghiệp ở TPHCM, dù độc thân hay đã có gia đình, họ đều nuôi giấc mơ sở hữu nhà tại đây. Tuy nhiên, cơ hội tiếp cận nhà đất ngày một khó khăn khi tốc độ tăng thu nhập không bắt kịp tốc độ tăng giá nhà.
Theo CBRE, giá nhà liền thổ sơ cấp tại TPHCM quý II/2024 đạt trên 310 triệu đồng/m2 đất (chưa bao gồm thuế), tăng 21% theo năm. Với nhà xây sẵn, giá dự báo tăng 20% theo năm trên thị trường sơ cấp và tăng 4% theo năm trên thị trường thứ cấp.
Trong bối cảnh đó, những dự án chung cư có giá hợp lý là giải pháp an cư tối ưu của nhóm người trẻ thành thị. Ngoài yếu tố giá, dự án có thiết kế hiện đại, đa tiện ích, gần trung tâm và có thể bàn giao ngay thu hút sự quan tâm của các gia đình trẻ. Đơn cử Akari City giai đoạn 2 (quận Bình Tân) được đánh giá là một trong những điểm sáng tại khu Tây TPHCM, khi đáp ứng tiêu chí “mua nhà, có cả không gian sống”. Đây cũng là nguồn cung căn hộ sơ cấp hiếm hoi tại TPHCM có giá bán khá hợp lý, từ 45 triệu/m2.
Không gian sống tiện nghi tại Akari City giai đoạn 1.
Căn hộ đa tiện ích được lòng gia đình trẻ
Được phát triển bởi Nam Long và hai đối tác Nhật Bản gồm Hankyu Hanshin Properties và Nishi Nippon Railroad, Akari City 8,5ha mang đến chốn an cư tiện nghi, hiện đại, biệt lập.
Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ xuyên tâm Võ Văn Kiệt, mất 20 phút đến trung tâm quận 1, tiếp cận Aeon Mall, MM Mega Market, Đại học Kinh tế TPHCM, Bệnh viện Quốc tế City… trong vòng 15 phút. Liền kề dự án là trường học liên cấp Ngô Thời Nhiệm 1,8ha, thuận tiện cho các gia đình trẻ có con nhỏ, dễ dàng đưa đón hằng ngày.
Akari City được quy hoạch theo mô hình thành phố an cư đa tiện ích, mỗi căn hộ không chỉ là chốn đi về mà còn là nơi để trải nghiệm, tận hưởng cuộc sống.
Ngay ngưỡng cửa từng cụm căn hộ là tổ hợp clubhouse, phòng gym, phòng sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em… phù hợp nhu cầu thư giãn, rèn luyện thể chất… của tất cả thành viên trong gia đình.
Ở trung tâm toàn dự án quy tụ những tiện ích tầm đô thị gồm đại lộ thương mại, quảng trường ánh sáng, hình thành tọa độ vui chơi – mua sắm – giải trí và gắn kết cộng đồng. Trong đó, trục đại lộ thương mại đã chào đón loạt thương hiệu quen thuộc như Highlands Coffee, Kingfoodmarts, Winmart, Ministop, GS25… Đại lộ ánh sáng đã hoàn thiện và đang là địa điểm của các sự kiện trải nghiệm độc đáo. Chỉ vài bước chân, cư dân Akari City dễ dàng hòa mình vào nhịp sống đô thị hiện đại khi mọi tiện ích – dịch vụ đều được đáp ứng nhanh chóng.
Đại lộ thương mại Akari City đã được lấp đầy với nhiều tiện ích thiết yếu.
Tiến độ vững vàng, sẵn sàng bàn giao ngay từ quý IV/2024 cũng là yếu tố khiến nhiều gia đình lựa chọn căn hộ Akari City giai đoạn 2. Hiện tại, 4 tháp AK 7, 8, 9 và NEO đang được tập trung thi công cao độ các hạng mục tiện ích, cảnh quan nội khu… để đưa dự án về đích theo đúng cam kết, chào đón cư dân về an cư.
Akari City đang được hoàn thiện các hạng mục cuối cùng để bàn giao vào quý IV/2024.
Chọn căn hộ Akari City giai đoạn 2 thời điểm này, các gia đình vừa yên tâm kế hoạch về nhà mới, vừa nhận ưu đãi lên đến 700 triệu đồng từ chủ đầu tư. Trong trường hợp sử dụng gói vay, khách hàng sẽ được hưởng gói vay hạn mức tối đa 70% giá trị, không trả lãi suất trong 18 tháng và ân hạn gốc trong 24 tháng, giảm áp lực tài chính.
Trước đó, Akari City giai đoạn 1 đã đón gần 2.000 gia đình về an cư, hình thành cộng đồng cư dân cấp tiến, năng động tại tâm điểm kết nối phía Tây TPHCM.
Nguồn: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dinh-tre-ngay-cang-chuong-o-chung-cu-20240911164300982.htm
