Comment gérer le projet de 41 hectares abandonné depuis 20 ans ?

Les habitants locaux ont signalé que depuis de nombreuses années, le projet de zone urbaine de Tan Thanh dans le quartier de Tan Thanh, district de Duong Kinh, ville de Hai Phong, a été abandonné, gaspillant ainsi de précieuses ressources foncières. Bien que l'investisseur ait construit un mur autour du site du projet, de nombreux ménages se sont « parachutés » pour creuser des étangs destinés à l'aquaculture et au pâturage des buffles.

L'après-midi du 18 juillet, en parlant avec Nguoi Dua Tin , M. Nguyen Duy Hung - Président du Comité populaire du quartier de Tan Thanh, a informé que le 15 mai 2003, le Comité populaire de la ville de Hai Phong a publié la décision n° 1019 pour louer plus de 41 hectares de terrain dans la commune de Tan Thanh, district de Kien Thuy (aujourd'hui quartier de Tan Thanh, district de Duong Kinh) pour construire la zone de divertissement et de divertissement de Do Son.

Fin 2003, VCCI a proposé et a été approuvé par le Comité populaire de la ville de Hai Phong de mener des procédures pour convertir l'utilisation des terres à des fins de construction en zone urbaine. Pour mettre en œuvre le projet de zone résidentielle urbaine de Tan Thanh, VCCI a conclu une coentreprise avec un certain nombre d'unités pour créer la société par actions d'investissement et de développement de la construction, du commerce et du tourisme.

La porte d'entrée du projet de zone urbaine de Tan Thanh dans le quartier de Tan Thanh, district de Duong Kinh, ville de Hai Phong, est envahie par les mauvaises herbes et jonchée de déchets de construction (Photo : Thai Phan).

Cependant, le 17 novembre 2008, le Comité populaire de la ville de Hai Phong a publié la décision n° 1942 annulant la valeur légale de la décision n° 1019, récupérant plus de 41 hectares de terres louées à VCCI et les affectant au Centre de développement du fonds foncier du Département des ressources naturelles et de l'environnement de Hai Phong pour gestion.

Le 23 mars 2010, dans l'avis n° 79, le président du Comité populaire de la ville de Hai Phong a donné son accord de principe pour permettre à la société par actions d'investissement et de développement urbain de Van Xuan (rebaptisée société par actions d'investissement et de développement de la construction, du commerce et du tourisme) de continuer à mettre en œuvre le projet de la zone urbaine de Tan Thanh.

Le 2 mai 2019, le Comité populaire de la ville de Hai Phong a publié un document annulant la valeur juridique de l'avis n° 79 et de l'avis n° 193 mentionnés ci-dessus. Parallèlement, charger les autorités compétentes de mener à bien les procédures visant à mettre fin à l’exploitation du projet d’investissement dans la construction de la zone urbaine de Tan Thanh. En 2020, le Comité populaire de la ville de Hai Phong a approuvé un plan de remboursement de la valeur légale de l'investissement lors de la récupération de terres à louer à VCCI.

Depuis 2003, après avoir reçu le terrain pour mettre en œuvre le projet, l'investisseur a réalisé un certain nombre d'éléments. Y compris la construction de portes et de murs d'enceinte, le nivellement du sol. Après cela, l'investisseur n'a pris aucune autre mesure, laissant le terrain de 41 hectares, considéré comme une « terre dorée » dans le quartier de Tan Thanh, envahi par les mauvaises herbes.

Actuellement, le gouvernement local achève les procédures visant à organiser la récupération obligatoire des terres du projet de zone urbaine de Tan Thanh dans le quartier de Tan Thanh, district de Duong Kinh, ville de Hai Phong, qui a été abandonné au cours des 20 dernières années (Photo : Thai Phan).

M. Nguyen Duy Hung, président du comité populaire du quartier de Tan Thanh, district de Duong Kinh, ville de Hai Phong, a admis qu'il y a plus de deux ans, il avait été bouleversé par la situation du projet abandonné de la zone urbaine de Tan Thanh, 26 ménages des districts de Duong Kinh et de Do Son (tous deux dans la ville de Hai Phong), « parachutés » pour creuser des étangs pour l'aquaculture.

De plus, profitant de la grande quantité de mauvaises herbes qui poussent, certains ménages locaux font paître 30 à 40 buffles dans la zone du projet depuis de nombreuses années.

« Pour faciliter la reprise du projet de la zone urbaine de Tan Thanh, avant le 22 mars 2024, le gouvernement local a mobilisé 26 ménages pour creuser des étangs destinés à l'aquaculture et à la récolte de produits aquatiques, déplacer tous les biens et restituer le site à l'investisseur. Actuellement, plus de 30 ménages élèvent encore des buffles dans la zone du projet », a déclaré M. Hung.

Actuellement, certains ménages locaux font encore paître des buffles pour profiter des ressources en herbe du projet de zone urbaine de Tan Thanh dans le quartier de Tan Thanh, district de Duong Kinh, ville de Hai Phong (Photo : Thai Phan).

Selon la source de Nguoi Dua Tin , le Comité populaire de la ville de Hai Phong a chargé le Comité populaire du district de Duong Kinh de faire respecter la révocation du projet de la zone urbaine de Tan Thanh. Selon le plan, la mise en œuvre devrait avoir lieu fin mars 2024.

Cependant, la localité n'a pas encore procédé à l'application de la loi comme prévu car elle doit mener des procédures conformément à la réglementation. Dans lequel, faire rapport et demander des directives au Comité permanent du Comité du Parti de la ville, au Comité du Parti du Comité populaire de la ville de Hai Phong et au Comité populaire de la ville de Hai Phong, ainsi que consulter sur le processus d'application et les procédures des départements et branches concernés de la ville.

« Les habitants et les autorités du quartier de Tan Thanh espèrent que la ville récupérera bientôt le projet de zone urbaine de Tan Thanh pour mettre en œuvre des projets liés à la sécurité sociale et au bien-être de la population ou pour vendre aux enchères les droits d'utilisation des terres afin d'augmenter les recettes budgétaires de la ville et du district », a déclaré M. Nguyen Duy Hung, président du comité populaire du quartier de Tan Thanh.

Source : https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-xu-ly-ra-sao-voi-du-an-41-ha-bo-hoang-suot-20-nam-204240720093111827.htm