Vinhomes lève 3 000 milliards de VND supplémentaires en obligations

Vinhomes vient d'émettre avec succès des obligations d'une valeur de 3 000 milliards de VND, d'une durée de 36 mois et d'un taux d'intérêt annuel de 12 %.

Cette information vient d'être rapportée par Vinhomes Joint Stock Company à la Bourse de Hanoi. Ce lot d'obligations de Vinhomes a été émis le 25 mars et arrivera à échéance après 3 ans. La société versera un taux d'intérêt fixe de 12% par an - le même niveau que les quatre lots Vinhomes proposés à la vente à la fin de l'année dernière.

Il y a quelques jours, ce géant de l'immobilier a annoncé son intention d'émettre des obligations en plusieurs lots d'une valeur totale de 10 000 milliards de VND. Selon le plan, la date de sortie n'est pas postérieure au troisième trimestre 2024. La maturité de ces obligations varie de 24 à 36 mois.

À la fin de l'année dernière, les obligations en circulation de Vinhomes s'élevaient à environ 15 300 milliards de VND, dont plus de 4 400 milliards de VND devaient être payés cette année. Plus de 70 % des obligations de la société sont garanties par des droits d'utilisation des terres et des actifs attachés aux terrains des projets Vinhomes.

Vinhomes est l’une des rares entreprises immobilières à émettre des obligations depuis le début de l’année. Selon les données de l'Association du marché obligataire du Vietnam (VBMA), au cours des deux premiers mois de l'année, la valeur d'émission est restée très faible par rapport à la même période en 2023. Cumulés jusqu'à fin février, les nouvelles entreprises ont émis environ 5 465 milliards de VND d'obligations, dont le groupe immobilier représentait 48,5 %.

Dans un rapport récent, KB Securities Vietnam (KBSV) a évalué que Vinhomes maintient toujours sa position de leader grâce à son important fonds foncier et à ses solides capacités de mise en œuvre de projets. KBSV estime que la valeur totale du contrat de vente de Vinhomes cette année pourrait atteindre 89 000 milliards de VND, en grande partie grâce à des projets tels que Ocean Park 2,3 et Vu Yen et Wonder Park. Les ventes en 2025 pourraient atteindre 95 000 milliards de VND.

Anh Tu

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