Pourquoi un hôtel de 12 étages construit illégalement à Phu Quoc vient-il d'être démoli ?

Kien Giang Covid-19 se prolonge, les transferts, les propriétaires évitent, les autorités ne sont pas décisives sont les raisons pour lesquelles le projet de 12 étages dans la ville côtière est construit illégalement depuis longtemps.

Il y a quatre jours, M. Vu Manh Hung, propriétaire de l'hôtel, a commencé à démanteler un bâtiment de 12 étages d'une superficie de 2 700 m2 dans le hameau de Cua Lap, commune de Duong To, ville de Phu Quoc. Le bâtiment est situé sur la rue Tran Hung Dao, juste à l'entrée de la ville.

Hôtel de 12 étages avant démolition. Photo : Tran Thanh

Selon le rapport du Comité populaire de la ville de Phu Quoc, en 2016, l'ancien propriétaire de ce projet a obtenu une licence avec une superficie de plus de 700 m2, dont 6 étages. Lors de la construction, le propriétaire a construit au-delà de la zone autorisée, en augmentant de 300 mètres carrés et au mauvais endroit. L'hôtel a été achevé puis la construction a été arrêtée pour des raisons inconnues.

Pendant la Covid-19, le chantier a ajouté 6 étages supplémentaires sans autorisation. L'ancien propriétaire a transféré le projet à M. Hung. En juillet 2022, M. Hung a été condamné à une amende de plus de 60 millions de VND pour avoir construit non conformément au plan approuvé, convertissant près de 500 mètres carrés de cultures pérennes en terres non agricoles dans les zones rurales. Le gouvernement l’a forcé à rétablir le statu quo initial.

La grue retire la construction en béton des étages supérieurs. Photo : Duong Dong

M. Hung a accepté de payer l’amende, mais n’a pas démantelé la construction illégale. Près d'un an plus tard, le Comité populaire de la ville de Phu Quoc a rendu une décision imposant la démolition, donnant au propriétaire du projet trois mois pour le démanteler. D’autre part, le gouvernement de la ville côtière a demandé au Département de la Construction de guider l’établissement et l’évaluation du plan de démolition. Si le propriétaire du projet ne le corrige pas, des mesures d'exécution seront prises conformément à la réglementation.

À la fin de l'année dernière, après de nombreuses tentatives pour éviter l'hôtel, le propriétaire de l'hôtel a demandé à le démolir lui-même, mais le gouvernement de la ville a exigé que cela soit fait avant le 1er juin 2024. Le propriétaire du projet a déclaré que le projet représentait un investissement total de plus de 100 milliards de VND. La démolition a été effectuée par une unité professionnelle, ce qui a pris environ trois mois.

Actuellement, le Comité populaire de la ville de Phu Quoc n'a pas informé la raison du retard dans la découverte du bâtiment de 12 étages construit sans autorisation. Auparavant, à de nombreuses reprises, les dirigeants municipaux ont expliqué que les maîtres d’ouvrage profitaient de l’épidémie pour construire et, une fois découverts, ils essayaient de l’éviter ; Le personnel local est réduit tandis que Phu Quoc connaît de nombreuses violations et un grand nombre d'expulsions forcées.

Démolition d'un hôtel de 12 étages construit illégalement à Phu Quoc

Le bâtiment démoli est situé dans le centre de la ville de Phu Quoc. Vidéo : Duong Dong

Concrètement, la ville compte plus de 250 projets de compensation et de réinstallation et doit récupérer plus de 11 000 hectares de terres pour les donner aux investisseurs, ce qui la soumet à une forte pression. Le Comité populaire de la ville a déclaré qu'il n'avait pas relâché la gestion mais a reconnu qu'il n'avait pas été résolu à certains endroits et à certains moments.

Après la conclusion de l'Inspection gouvernementale en 2018, la ville a traité plus de 600 cas, notamment de construction illégale et d'empiètement sur des terres forestières. La quantité de travail à gérer est trop importante pour un gouvernement de district comme celui de Phu Quoc, selon les dirigeants de la ville.

Ngoc Tai

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