(Dan Tri) - Le Premier ministre a demandé au ministre de la Construction de diriger et de coordonner avec le ministère de la Sécurité publique et les comités populaires locaux l'inspection, l'examen et la révision des projets présentant des augmentations de prix inhabituelles.
Il faut traiter avec rigueur l’acte consistant à fournir de fausses informations dans le but de créer une fièvre virtuelle et d’escroquer des personnes à des fins personnelles.
Le Premier ministre Pham Minh Chinh vient de signer une dépêche officielle demandant aux ministères, aux branches et aux localités de se concentrer sur la rectification et la gestion de la manipulation des prix, de la spéculation immobilière et de l'inspection et de l'examen des projets d'investissement et de construction immobiliers.
Ainsi, en 2024, certaines zones enregistreront des prix de l’immobilier supérieurs aux capacités financières des habitants. La raison en est que certains groupes et associations spéculatifs profitent du manque de connaissances des gens et de leur mentalité grégaire pour manipuler la psychologie, « faire monter les prix », « créer des prix virtuels » et perturber les informations du marché à des fins lucratives.
De plus, certains investisseurs de projets immobiliers profitent de la situation d’offre immobilière limitée pour proposer des prix plus élevés que la moyenne des projets afin de réaliser un profit. Les résultats inhabituellement élevés des enchères pour les droits d’utilisation des terres dans certaines régions ont entraîné une hausse des prix des terrains et des logements.
Afin de renforcer le contrôle et de gérer rapidement les manipulations immobilières, les hausses de prix et la spéculation, le Premier ministre a demandé au ministre de la Construction de présider et de coordonner avec le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement et les ministères et branches concernés l'étude et la proposition d'un projet pilote sur le modèle d'un centre de transactions immobilières et de droits d'utilisation des terres géré par l'État, qui fera rapport au Premier ministre au deuxième trimestre de cette année.
Le Premier ministre a demandé d'étudier et de proposer un projet pilote pour le modèle de « Centre de transactions immobilières et de droits d'usage du sol géré par l'État » (Photo : VGP).
Le Ministère de la Construction coordonnera avec le Ministère de la Sécurité Publique la mise à jour, l'achèvement et l'exploitation du système national de base de données sur le logement et le marché immobilier, connecté à la base de données nationale sur la population, la notarisation, le foncier, l'investissement, les activités de construction, etc., qui sera achevée cette année.
Le ministère de la Sécurité publique doit également diriger et coordonner avec le ministère de la Sécurité publique et les comités populaires des provinces et des villes pour inspecter, examiner et réviser les activités commerciales immobilières des entreprises, des investisseurs, des salles de marché immobilières et des courtiers immobiliers de la région. En particulier dans les domaines et les projets présentant des augmentations de prix inhabituelles, nous devons rapidement corriger, prévenir et traiter strictement les violations selon nos compétences.
Le Premier ministre a également chargé le ministre de la Sécurité publique de diriger les unités professionnelles et la police locale pour saisir de manière proactive la situation, détecter rapidement, enquêter et traiter strictement, conformément à la loi, les organisations et les individus qui violent au point de devoir être poursuivis pour responsabilité pénale dans la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres ; fournir de fausses informations dans le but de créer une fièvre virtuelle et d’escroquer les gens à des fins lucratives.
Rechercher et proposer des politiques fiscales pour limiter la spéculation
En ce qui concerne le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, le Premier ministre a demandé de diriger et de coordonner avec les comités populaires des provinces et des villes gérées par le gouvernement central pour renforcer l'inspection, l'examen et la révision des activités de détermination des prix des terrains, la publication des listes de prix des terrains, l'indemnisation, le déblaiement des sites et la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres...
Les dirigeants du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement doivent également rectifier rapidement, prévenir et traiter strictement les violations relevant de leur autorité, en particulier les actes consistant à tirer profit des enchères de droits d'utilisation des terres à des fins personnelles, provoquant ainsi des perturbations du marché.
Le ministre des Finances est chargé d'étudier et de proposer des politiques fiscales visant à limiter la spéculation immobilière, en veillant au respect des conditions socio-économiques du Vietnam et des pratiques internationales.
Dans lequel, rechercher le plan de collecte des taxes pour la différence de prix entre le prix de calcul des frais d'utilisation du sol et le prix de vente des produits immobiliers des projets ; Collecter l’impôt sur la différence entre les transactions et en rendre compte au Premier ministre avant le 30 avril.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thu-tuong-yeu-cau-xu-nghiem-hien-tuong-dau-co-bat-dong-san-tao-gia-ao-20250115210100581.htm
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