Le Premier ministre Pham Minh Chinh vient de signer le communiqué urgent n° 746/TTg-KTTH daté du 16 août 2023. En conséquence, pour continuer à mettre en œuvre résolument, rapidement et efficacement des solutions pour améliorer l'accès des entreprises au crédit, le Premier ministre a demandé qu'avec un esprit ouvert, en écoutant les opinions des entreprises et des citoyens, on s'assure que les politiques émises sont correctes, précises, n'entravent pas le développement et sont appropriées, et qu'on traite rapidement les problèmes.
Le Vice-Premier Ministre Le Minh Khai a présidé d'urgence une réunion avec le Gouverneur de la Banque d'État du Vietnam, les dirigeants de la Banque d'État du Vietnam, du Ministère de la Justice, du Ministère des Finances et du Bureau du Gouvernement pour écouter les rapports et étudier les instructions sur la modification et le complément de la Circulaire n° 06/2023/TT-NHNN du 28 juin 2023 et les points déraisonnables de la Circulaire n° 03/2023/TT-NHNN du 17 avril 2023.
Le Premier ministre a demandé de faire rapport au Premier ministre avant le 20 août 2023.
Le 15 août, M. Le Hoang Chau, président de l'Association immobilière de Ho Chi Minh-Ville (HoREA), vient d'informer le conseil d'administration, les membres et la communauté des affaires de la « bonne nouvelle » selon laquelle le gouverneur de la Banque d'État du Vietnam (SBV) Nguyen Thi Hong a envoyé des informations aux dirigeants de l'association avec le contenu selon lequel les investisseurs sont toujours autorisés à emprunter, y compris les projets qui ne sont pas qualifiés pour les affaires et les projets qui sont qualifiés pour les affaires.
La circulaire 06 suscite beaucoup d'attention de la part des entreprises immobilières. Les entreprises réagissent car la circulaire 06 comporte de nombreux points considérés comme des obstacles, ce qui rend difficile l'accès au capital pour les entreprises immobilières et réduit la croissance du crédit, qui est déjà faible au premier semestre 2023.
Dans la dépêche officielle adressée au Premier ministre, la Banque d'État du Vietnam a demandé de réviser et de modifier la circulaire 06/2023/TTNHNN, la circulaire 03/2023/TT-NHNN et la circulaire 08/2020/TT-NHNN en juillet 2023. HoREA a souligné de nombreuses lacunes. En conséquence, la clause 2 de l'article 1 de la circulaire 06/2023/TT-NHNN n'est pas adaptée à la réalité et n'assure pas la cohérence et la cohérence avec les réglementations légales.
HoREA estime que si le projet « est qualifié pour être mis en activité », l'investisseur « ne serait pas stupide » d'emprunter un crédit bancaire à des taux d'intérêt élevés, car à ce moment-là, l'investisseur est autorisé à « acheter, vendre, louer-acheter des biens immobiliers à l'avenir », et à mobiliser des capitaux auprès des clients, ce qui est la source de capital « la moins chère et la plus efficace » car il n'y a aucune pression pour payer les intérêts ou le principal, mais il suffit de terminer le projet plus tôt pour remettre la maison au client .
Thu Huong
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