(TN&MT) - Répondant aux questions des députés de l'Assemblée nationale, la gouverneure de la Banque d'État Nguyen Thi Hong a proposé des solutions pour aider les personnes à faible revenu à acheter des maisons dans les temps à venir.
Le matin du 11 novembre, lors de la séance de questions-réponses avec le gouverneur de la Banque d'État du Vietnam, le délégué Nguyen Quoc Han - Délégation de l'Assemblée nationale de la province de Ca Mau a demandé au gouverneur Nguyen Thi Hong de l'informer des solutions de la Banque d'État pour accélérer le décaissement du programme de crédit pour le logement social, le logement des travailleurs et la rénovation et la reconstruction d'immeubles d'appartements conformément à la résolution n° 33 du gouvernement.
Avec le même contenu, la déléguée Tran Thi Van - Délégation de l'Assemblée nationale de la province de Bac Ninh a demandé au gouverneur de fournir des solutions pour éliminer les difficultés et promouvoir le développement du marché immobilier actuel. Surtout pour les personnes à faibles revenus qui souhaitent acheter un logement social.
En réponse à la question du délégué Nguyen Quoc Han sur le programme de crédit pour les travailleurs et les personnes à faible revenu dans le cadre du programme de logement social, la gouverneure Nguyen Thi Hong a déclaré que le programme d'un million d'appartements d'ici 2030 est une politique majeure très humaine et qu'il s'agit d'une politique visant à résoudre les problèmes de logement des personnes à faible revenu. Il est donc nécessaire de mobiliser des capitaux provenant de nombreuses sources, notamment ceux du budget de l’État.
En réponse à ce programme, la Banque d'État a demandé au gouvernement d'inclure dans la résolution n° 33 que les banques commerciales offrent volontairement une enveloppe de 120 000 milliards de VND, qui est désormais passée à 145 000 milliards de VND. Dans le cadre de ce programme, les banques mobilisent des capitaux auprès des particuliers et les taux d’intérêt sont réduits d’environ 1,5 à 2 % par rapport au taux d’intérêt normal de 3 ans pour les personnes à faible revenu et de 5 ans pour les investisseurs.
Toutefois, la gouverneure Nguyen Thi Hong a déclaré que le décaissement de ce capital est faible et dépend de la nécessité pour les localités d'annoncer les projets éligibles pour participer à ce programme conformément aux directives du ministère de la Construction ; Deuxièmement, l’emprunteur doit remplir les conditions de garantie du prêt. Dans le contexte de l’impact et des conséquences du Covid 19, les personnes à faibles revenus et les travailleurs ont plus de difficultés à obtenir des prêts et à devenir propriétaires.
Par conséquent, le moment de signaler cette question lors de la session de discussion socio-économique est la phase initiale de mise en œuvre, lorsque les décaissements n'ont pas encore été augmentés. Lorsque les difficultés économiques seront moindres, ces décaissements seront augmentés. La gouverneure Nguyen Thi Hong a déclaré que le ministère de la Construction et les localités doivent évaluer les besoins d'accession à la propriété ou de location de logements des personnes à faible revenu afin de trouver des solutions appropriées.
En ce qui concerne la question de la déléguée Tran Thi Van sur les solutions pour éliminer les difficultés du marché immobilier, la gouverneure Nguyen Thi Hong a déclaré que la situation actuelle du marché immobilier est un déséquilibre entre l'offre et la demande dans les segments du marché immobilier, en particulier le segment du marché immobilier pour les personnes à faible revenu n'a pas été fortement développé.
Parmi les politiques économiques, sous la direction du Gouvernement, le Premier Ministre a fermement ordonné dans la Résolution n° 33 d'éliminer les difficultés pour les entreprises qui font des affaires et investissent dans l'immobilier.
Au cours du passé récent, la Banque d’État a eu recours aux solutions suivantes :
Premièrement, la Banque d’État a activement examiné les documents juridiques pour proposer des solutions visant à éliminer les difficultés des entreprises lorsqu’elles rencontrent des difficultés et ne peuvent pas rembourser leurs dettes. La Banque d'État a émis une circulaire visant à restructurer les conditions de remboursement de la dette et à maintenir le groupe de dettes, et de cette manière, les dettes des entreprises opérant sur le marché immobilier ont également été restructurées et peuvent accéder à de nouvelles sources de prêt.
Deuxièmement, la Banque d’État a également ordonné aux établissements de crédit de réduire et de supprimer les taux d’intérêt pour les projets, y compris les projets immobiliers. En ce qui concerne les circulaires relatives aux prêts, nous avons également arrêté et n'avons pas mis en œuvre certaines réglementations sous la direction du gouvernement.
« Pour certaines circulaires réglementant l'achat d'obligations d'entreprises par les établissements de crédit, nous avons également apporté des modifications pour garantir des conditions plus favorables au secteur du marché immobilier. Pour le segment des logements sociaux, il s'agit d'une ressource qui doit provenir principalement du budget. La Banque d'État a proposé un programme de 120 000 milliards de dôngs, et nous allons le mettre en œuvre activement dans les temps à venir. - a répondu le gouverneur Nguyen Thi Hong.
Pour les personnes éligibles aux prêts au logement, aux aides foncières et aux aides au logement dans le cadre des programmes mis en œuvre par la Banque de politique sociale conformément aux programmes cibles nationaux tels que le Programme de développement socio-économique des minorités ethniques et des zones montagneuses, la Banque d'État a pris l'initiative de conseiller et de publier le décret 28, qui comprend les réglementations connexes. Une fois les ressources allouées, ces mesures de soutien seront mises en œuvre conformément au programme.
Source : https://baotainguyenmoitruong.vn/thong-doc-ngan-hang-neu-giai-phap-de-nguoi-thu-nhap-thap-mua-duoc-nha-o-382947.html
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