(Dan Tri) - Le marché immobilier a enregistré en fin d'année de nombreux signaux positifs et dynamiques. Le segment des appartements continue de dominer le marché avec des prix en hausse sur les marchés primaires et secondaires.
Nouveau cycle de croissance
Selon les données de Batdongsan.com.vn, au troisième trimestre, les appartements étaient le segment leader du marché avec une augmentation de 24 % de l'intérêt. Selon les analystes, les nouvelles réformes juridiques et les taux d’intérêt attractifs des prêts immobiliers ont créé un grand avantage pour les immeubles d’appartements.
Outre les signaux positifs provenant de politiques et de lois transparentes, le soutien au marché immobilier de la région Sud provient également d’une série de projets d’infrastructures en cours de mise en œuvre. De nombreux projets importants tels que la Ring Road 3, la ligne de métro 1, l'autoroute Ben Luc - Long Thanh, le projet d'extension de la route nationale 1 (de Kinh Duong Vuong à la frontière de Long An) à 10-12 voies... sont promus pour accélérer les progrès, créant ainsi une dynamique de croissance immobilière.
Savills Vietnam prévoit qu'au cours du dernier trimestre de l'année, le marché accueillera environ 6 700 appartements supplémentaires, principalement issus de projets haut de gamme et de luxe. Sur le marché de HCMV en particulier, les projets nouvellement ouverts sont principalement concentrés à l'Est, avec des prix pour la plupart des projets dépassant 100 millions de VND par mètre carré. Dans le Sud, le prix d’ouverture des nouveaux projets est d’environ 80 millions de VND par mètre carré.
A l'Ouest, c'est l'un des rares quartiers où les prix des appartements sont encore raisonnables, adaptés aux besoins réels. Par exemple, le projet Akari City de l'investisseur Nam Long et de deux partenaires japonais, le prix d'ouverture est de seulement 45 millions de VND par mètre carré. Ce prix devrait diminuer dans les prochaines années, car la balance penche vers le segment haut de gamme et de luxe, poussant le prix moyen à la hausse.
4 tours Akari City phase 2 avec 1 707 produits terminés.
Le panier d'achat actuel de la ville d'Akari ne compte que les 50 derniers appartements de la phase 2, qui ont été achevés méticuleusement, répondant au besoin d'acheter une maison immédiatement. En accompagnant les acquéreurs de logements, l'investisseur met en œuvre une politique de paiement flexible, les banques prêtant jusqu'à 70% de la valeur de l'appartement.
Les clients bénéficient d'un taux d'intérêt de 0 % pendant 18 mois et d'un délai de grâce sur le capital pendant 24 mois. En cas de non-utilisation du forfait de prêt, les clients bénéficieront d'une remise de 5 %. Avec des transactions réussies en décembre, recevez un cadeau d'une valeur de 32 millions de VND.
La phase de sprint du marché
Le dernier trimestre de l'année est toujours la haute saison pour le marché immobilier, lorsque les entreprises immobilières promeuvent des plans de lancement de produits avec des politiques de relance, les acheteurs de maisons profitent de l'occasion pour trouver des produits adaptés et bénéficient des incitations des investisseurs.
En résonance avec une série de signaux provenant des politiques, des cadres juridiques, des investissements publics, etc., le quatrième trimestre est considéré comme le point de tournant du marché, avant d'entrer dans un nouveau cycle de croissance. Selon CBRE, les prix des appartements à Ho Chi Minh-Ville pourraient augmenter de 5 à 7 % l'année prochaine. Une série de projets qui se préparent à redémarrer l'année prochaine ont ajusté leurs prix de vente de 10 à 30 % par rapport à la vente d'ouverture précédente. Il s’agit donc de l’étape finale pour les acheteurs ayant de réels besoins de posséder une maison adaptée à leurs finances.
Les clients reçoivent la livraison de la phase 2 de l'appartement d'Akari City.
Situé sur l'avenue Vo Van Kiet, le dernier fonds d'appartements de la phase 2 d'Akari City est l'un des points focaux attirant les acheteurs de maisons, en particulier les jeunes clients et les jeunes familles, car il répond aux critères de réputation, de légalité, de politique de vente, de connexion aux infrastructures et aux services publics, et de cadre de vie. Le projet est terminé et prêt à être remis, ce qui permet aux acheteurs de se sentir en sécurité quant à leurs projets d'achat d'une nouvelle maison pour la nouvelle année.
Avec une échelle de 4 tours AK 7,8,9 et NEO, Akari City phase 2 propose un total de 1 707 produits, dont 1 690 appartements et 17 appartements de services commerciaux. Le projet a été livré en octobre et a commencé à accueillir les premiers résidents.
La phase 2 d'Akari City attire les acheteurs grâce à son espace de vie de qualité et son système utilitaire moderne et synchrone. Une avenue commerciale de 42 m de large, une place lumineuse et une variété de services publics divers sont disposés juste au pied de l'immeuble, apportant un maximum de confort aux résidents. Grâce à cela, le projet devient un lieu de vie confortable, moderne et facilement communicant, adapté aux besoins des jeunes familles et des jeunes.
Auparavant, la phase 1 du projet avait été livrée en 2021 et abrite actuellement près de 2 000 familles. L'investisseur a déclaré qu'il avait également achevé la remise des livres roses à la communauté des résidents.
Avec un fonds limité actuel de seulement 50 dernières unités, combiné à des services publics synchrones et à un emplacement stratégique, Akari City est un choix approprié pour les acheteurs qui souhaitent « déposer de l'argent » avant que le marché immobilier n'entre dans un nouveau cycle d'augmentation des prix.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-tang-toc-quy-cuoi-nam-du-an-hoan-hien-tang-suc-hut-20241213184712191.htm
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