Le groupe de Trump veut ouvrir un terrain de golf à Hung Yen : à quel point l'ampleur du projet est-elle « énorme

L'entreprise familiale de l'ancien président américain Donald Trump compte des centaines d'entreprises, valant des milliards de dollars, est un géant dans les secteurs de l'immobilier, de l'hôtellerie et des terrains de golf aux États-Unis, mais connaît également des hauts et des bas en fonction du parcours politique de M. Trump.

Géant de l'immobilier, de l'hôtellerie et du terrain de golf Plus tôt cette semaine, les dirigeants de la province de Hung Yen ont travaillé avec de hauts dirigeants de la Trump Organization - la société familiale de l'ancien président américain Donald Trump. Ce groupe souhaite coopérer et investir à Hung Yen dans les domaines de la construction d'hôtels, de terrains de golf et de complexes de divertissement. Trump Organization est une société privée multisectorielle, opérant dans de nombreux domaines, notamment l'immobilier, l'hôtellerie, les terrains de golf, le divertissement, la gestion immobilière... Cette société a été fondée en 1927 et opérait initialement principalement dans le domaine de la construction et du développement immobilier à New York. En 1971, Donald Trump a repris la société et a étendu ses opérations à de nombreux autres domaines, notamment les hôtels, les terrains de golf, le divertissement, la gestion immobilière, le courtage, le marketing, etc. Après la prise de fonction de Donald Trump, la Trump Organization a eu son premier projet célèbre, le Grand Hyatt New York en 1980, qui a été rénové à partir de l'hôtel Commodore de Manhattan.

L'ancien président américain Donald Trump. Photo : NYPost

La Trump Organization s’est alors précipitée pour réaliser des projets immobiliers dans tout Manhattan, le quartier le plus densément peuplé de New York. Dans ce centre économique et commercial de l'Amérique, M. Donald Trump a construit le bâtiment le plus luxueux, la Trump Tower, au 721-725 Fifth Avenue, entre les 56e et 57e rues de Midtown Manhattan. La Trump Tower mesure plus de 200 m de haut et 58 étages. Elle a été inaugurée en 1983 et est considérée comme l'un des bâtiments emblématiques de New York. C'est également ici que se trouvent les bureaux de nombreuses marques de luxe et de la famille Trump elle-même. La Trump Tower est considérée comme un témoignage de la grande vision de M. Trump en tant que destination pour les Américains riches. La Trump Organization a gagné 300 millions de dollars grâce à la vente d'appartements dans cette tour. La famille Trump possède un penthouse qui occupe les trois derniers étages, avec une vue inestimable donnant directement sur Central Park. M. Trump travaille au 26e étage, avec un ascenseur privé qui peut le conduire de son bureau à son appartement familial. Trump World Tower est un immeuble en copropriété situé dans le quartier de Turtle Bay, également à Midtown Manhattan. Le bâtiment a été développé par Donald Trump et construit entre 1999 et 2001, mesurant 262 m de haut.

Le bureau de Donald Trump dans la Trump Tower. Photo : BI

Le célèbre milliardaire américano-vietnamien Chinh Chu, époux du chanteur Cam Ly, connu comme « l'homme formidable » de Wall Street, a dépensé plus de 34 millions de dollars pour acheter un étage entier de la Trump World Tower en tant que penthouse de 1 400 m2. L'appartement a une vue en face du siège des Nations Unies. La Trump Organization possède des dizaines de terrains de golf, des hôtels et de nombreux immeubles d’appartements. Dans ses documents de campagne, M. Trump a déclaré que la Trump Organization était composée de plus de 500 sociétés différentes. M. Trump siège également au conseil d’administration de plusieurs sociétés basées au Royaume-Uni. M. Trump n’a pas dirigé la Trump Organization pendant qu’il était président. Au cours de ses quatre années en tant que président des États-Unis, de 2017 à 2020, M. Donald Trump a cessé de diriger la Trump Organization. Fin 2016, l'avocat de Donald Trump a déclaré à CNN que Trump ne voulait pas utiliser son pouvoir présidentiel pour augmenter ses actifs. La Trump Organization a ensuite été placée dans une fiducie pour éviter les conflits d’intérêts. Il a transmis la direction de l'entreprise à ses enfants en 2017. L'entreprise reste bien sûr entre les mains de la famille Trump. On sait qu'après cela, Ivanka a dirigé la division hôtelière de Donald Jr. responsable du parcours de golf, tandis qu'Eric gère le domaine viticole et les nouveaux projets de développement.

Les enfants de Trump dirigeaient la Trump Organization lorsque Trump était président des États-Unis. Photo : Express

Pendant le mandat de M. Trump en tant que président des États-Unis, sa famille a limité le rythme d’expansion et réduit la signature de contrats avec des partenaires internationaux qui pourraient entraîner des conflits d’intérêts. Les enfants de M. Trump ne concluent pas beaucoup de nouveaux accords, ils laissent simplement leurs actifs croître naturellement. Les activités de la Trump Organization ont été affectées par les activités politiques de Donald Trump. Au cours de sa campagne électorale, ses politiques et commentaires controversés ont eu un impact négatif sur l’image de marque de Trump. La fréquentation des hôtels de la Trump Organization a également diminué. Ces dernières années, la Trump Tower a été associée à des enquêtes fédérales visant M. Trump et à des manifestations en faveur/contre M. Trump lorsque l’ancien président américain faisait l’objet d’une enquête criminelle. La Trump Tower est entourée de grilles en fer et d'un service de sécurité armé, causant beaucoup de dégâts au bâtiment et à ses locataires. Le taux d'occupation de cet immeuble est en baisse constante depuis quelques années, au lieu du niveau précédent de 99 %. Au cours de la première campagne électorale de Donald Trump et de ses quatre années à la Maison Blanche, les relations commerciales étrangères de l'ancien président américain ont été étroitement surveillées afin de détecter d'éventuels conflits d'intérêts.

Manifestation devant la Trump Tower. Photo : AN

Après le départ de M. Trump en 2021, la Trump Organization a repris ses efforts d'expansion mondiale, en construisant davantage de terrains de golf et de projets immobiliers à l'étranger, notamment en Écosse, en Inde, en Indonésie, à Oman, en Arabie saoudite, etc., d'une valeur de plusieurs milliards de dollars. Au fil des années, la Trump Organization a également retiré ou arrêté de calculer des projets dans de nombreux pays, dont la Russie, la Chine, le Brésil... Récemment, les actifs de M. Trump ont également fluctué en permanence, car les actions de Trump Media & Technology Group - la société qui exploite le réseau social Truth Social fondé par M. Donald Trump - ont continuellement fluctué en fonction de l'évolution de la course à la Maison Blanche en novembre, des tentatives d'assassinat ratées aux taux de soutien selon les sondages... Selon Forbes, au 19 septembre, l'ancien président américain Donald Trump disposait d'un actif de 3,9 milliards USD et n'était classé que 879e au monde. À la mi-août, la fortune de Donald Trump a chuté à 4,9 milliards de dollars. Auparavant, à la mi-juillet, toujours selon Forbes, M. Trump possédait un patrimoine de 6,5 milliards de dollars et se classait au 450e rang sur la liste des milliardaires en dollars à l'échelle mondiale. La question est de savoir si M. Trump s’engagera à nouveau à mettre fin aux accords commerciaux étrangers s’il reprend le pouvoir à la Maison Blanche ? Certaines informations de la Trump Organization suggèrent que cela pourrait être le cas.

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