Révision des fonds fonciers pour le développement du logement social

Selon l'annonce, pour 953 appartements dans la zone résidentielle de Vinh Loc B (district de Binh Chanh), le Comité populaire de la ville a chargé le Département de la construction d'examiner d'urgence les documents et de les mettre en œuvre conformément aux directives des dirigeants de la ville.

Demander à la Fédération du Travail de publier rapidement un document exprimant ses opinions concernant les procédures d'attribution de l'organisme récepteur pour la gestion des actifs, l'unité d'exploitation et l'exploitation post-réception... au Département de la Construction pour synthèse et rapport au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville.

En outre, pour 8 terrains prévus pour la construction de logements sociaux, le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a chargé le Département de l'urbanisme et de l'architecture d'examiner et d'évaluer s'ils sont adaptés à la planification de la construction de logements sociaux à louer.

On prévoit que d'ici la fin de 2025, le nombre total de logements sociaux et de logements pour travailleurs mis en service à Hô-Chi-Minh-Ville atteindra 5 619 unités. Illustration

En cas de non-conformité, rechercher et proposer quel contenu doit être ajusté pour prioriser le développement du logement social. Sur cette base, un document est envoyé au Département de la Construction.

Pour le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement, le Comité Populaire de la Ville a assigné la responsabilité de réviser d'urgence le statut juridique de 8 parcelles de terrain selon la direction du Président du Comité Populaire de Ho Chi Minh-Ville et l'avis du Comité de Pilotage 167 (Département des Finances).

Parallèlement à cela, le Département de la Construction est chargé d'étudier et de synthétiser les opinions ci-dessus et de se baser sur les réglementations légales pour proposer l'ordre, les procédures et les prochaines étapes pour construire des logements sociaux à soumettre au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville pour examen et décision.

Pour les 3 terrains faisant l'objet d'un appel d'offres, dont le terrain du quartier Truong Thanh (ville de Thu Duc), le terrain du lot numéro 6 (quartier Tan Thoi Nhat, arrondissement 12) et les zones A, B, C du projet de logements pour personnes à faibles revenus (quartier Hiep Thanh, arrondissement 12), le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a chargé le Département de la planification et de l'investissement d'examiner et de donner des avis pour déterminer clairement si l'appel d'offres est effectué conformément à la loi foncière ou à la loi sur l'industrie et le domaine.

Dans le même temps, le Département des ressources naturelles et de l'environnement est chargé d'examiner et de donner des avis sur la question de savoir si les parcelles de terrain ci-dessus sont soumises à une récupération de terres comme prescrit dans la clause 5 de l'article 72 de la loi foncière de 2024 ou non.

Le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a également chargé le Département de la construction de travailler avec tous les investisseurs qui se sont inscrits pour participer au développement de logements sociaux sur le fonds foncier de l'entreprise afin de synthétiser et d'établir une liste à soumettre au Comité populaire de la ville pour orientation et résolution.

Parallèlement à cela, dressez une liste des projets de logements sociaux jusqu'à présent et des objectifs de développement de logements sociaux dans les temps à venir, et envoyez-la au Département de la planification et de l'architecture pour un examen et une mise en œuvre plus approfondis.

Le Département de la Construction continuera de surveiller et de contacter le Ministère de la Construction pour soutenir la publication rapide d'instructions écrites pour la mise en œuvre conformément aux recommandations du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville sur la forme de mise en œuvre du logement social dans le logement commercial lors de l'approbation de la politique d'investissement.

Le document indique également qu'en attendant les instructions du ministère de la Construction, le Département de la Construction est chargé de rechercher de manière proactive et de proposer au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville d'examiner les méthodes de mise en œuvre des obligations en matière de logement social dans les projets de logements commerciaux, en veillant à ce que cela n'affecte pas l'avancement de l'approbation des politiques d'investissement des projets d'investissement dans la région.

Le Département de la construction fournit une liste de projets de logements sociaux qui ont des politiques d'investissement et une demande de développement de logements sociaux à Ho Chi Minh-Ville afin que le Département de la planification et de l'architecture puisse examiner les plans de zonage et proposer des ajustements et une allocation supplémentaire de terrains suffisants pour la construction de logements sociaux dans ces plans conformément au programme et au plan de développement du logement. La priorité est donnée à la planification de zones de logements sociaux concentrées avec des infrastructures techniques et sociales synchrones, comme base pour l'organisation des appels d'offres pour sélectionner les investisseurs.

On sait qu'actuellement à Ho Chi Minh-Ville, 4 autres projets totalisant 2 874 appartements sont en cours de construction, dont 3 projets de logements sociaux et 1 projet de logements pour travailleurs.

Il est prévu qu'en 2025, Ho Chi Minh-Ville aura 4 autres projets d'une échelle de 2 874 appartements achevés, et en même temps commencera la construction de 8 projets avec 7 945 appartements.

Ainsi, d’ici fin 2025, le nombre total de logements sociaux et de logements ouvriers mis en service atteindra 5 619 unités.

Pour lever les obstacles et accélérer la mise en œuvre des projets de logements sociaux, Hô Chi Minh-Ville organisera des réunions thématiques mensuelles.

Parallèlement, Ho Chi Minh-Ville a créé un groupe de travail chargé de gérer les procédures d'investissement pour la construction de logements sociaux, conformément à la décision n° 5222 du 15 novembre 2024.

En outre, le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a également promu l'investissement, collaborant avec 11 entreprises et la Fédération du travail de Ho Chi Minh-Ville.

À ce jour, des entreprises se sont inscrites pour investir dans 40 000 logements sociaux.

En outre, Hô Chi Minh-Ville prévoit également d'organiser un appel d'offres pour sélectionner des investisseurs afin de mettre en œuvre des projets sur 3 terrains gérés par l'État d'une taille de 3 000 appartements.

Source : https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-ra-soat-quy-dat-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi.html