Ninh Thuan n'a que 2 projets dont les prix des terrains n'ont pas encore été déterminés en 2024

Parmi les 22 projets et travaux, Ninh Thuan a déterminé les prix des terrains pour 20 projets. Les résultats de la collecte des taxes d'utilisation des terres jusqu'en septembre 2024 s'élèvent à près de 420 milliards de VND.

La phase 1 de la zone portuaire de Ca Na - Le port maritime général de Ca Na fait partie des 22 projets spécifiques d'évaluation foncière en 2024 de la province de Ninh Thuan.

Le 17 mai 2024, le Comité populaire provincial de Ninh Thuan a publié le plan n° 2151 sur l'évaluation foncière spécifique en 2024 dans la province. En conséquence, la province de Ninh Thuan compte 22 projets d'une superficie totale de 1 137,83 hectares qui doivent embaucher une organisation ayant pour fonction de consulter sur la détermination des prix des terrains pour déterminer les prix spécifiques des terrains ; Délai de mise en œuvre en 2024.

Dont 3 projets de récupération de capital BT (11,4 ha) ; 7 projets de zones urbaines et résidentielles (168,96 ha) ; 3 projets touristiques (365,47 ha) ; 4 lots de terrain mis aux enchères pour bail de droits d'utilisation du sol avec paiement d'un loyer foncier annuel (3,3 ha) ; 5 autres projets sont des projets de construction (588,96 ha).

Selon le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Ninh Thuan, après que le Comité populaire provincial a publié le plan, le département et les unités concernées ont organisé la sélection des unités de conseil pour déterminer les prix spécifiques des terrains pour 22 projets.

En conséquence, au 25 septembre 2024, 2 projets ont vu leurs prix fonciers approuvés ; 6 projets ont été soumis au Conseil d'évaluation foncière pour des informations spécifiques ; 12 projets effectuent une détermination du prix des terrains et 2 projets n'ont pas effectué de détermination du prix des terrains. Le résultat de la collecte des taxes d'utilisation du sol s'est élevé à 417,69 milliards de VND, soit 66% du plan.

Un représentant du Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Ninh Thuan a déclaré que 2 projets ont approuvé les prix des terrains (tous deux dans la ville de Phan Rang - Thap Cham), y compris les terrains des deux côtés de la route N9, appartenant à la planification résidentielle de Bac Tran Phu, quartier de Phu Ha, approuvés le 10 juillet 2024 ; Le projet d'investissement dans la construction de logements dans la zone résidentielle de Tan Hoi (attribution de terrains de phase 1), commune de Thanh Hai, a été approuvé le 31 juillet 2024.

Deux projets dont les prix des terrains n'ont pas encore été déterminés comprennent le projet de nouvelle zone urbaine de la rive de la rivière Dinh et le terrain à côté de la maison d'hôtes provinciale de Ninh Thuan.

Concernant le projet de nouvelle zone urbaine de la rive de la rivière Dinh, un représentant du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a déclaré qu'ils embaucheraient une unité de conseil pour déterminer le prix spécifique du terrain du projet après que le Comité populaire provincial de Ninh Thuan aura rendu une décision d'attribuer un terrain à l'investisseur pour mettre en œuvre le projet.

Pendant ce temps, le terrain à côté de la maison d'hôtes provinciale de Ninh Thuan, le Centre de développement du Fonds foncier provincial élabore un plan de vente aux enchères du bail des droits d'utilisation du terrain pour conseiller le Département des ressources naturelles et de l'environnement à soumettre au Comité populaire provincial pour examen et approbation. « Une fois le plan d'enchères approuvé, le Centre de développement du Fonds foncier provincial embauchera une unité de conseil pour déterminer le prix spécifique du terrain comme prix de départ pour l'enchère afin de louer les droits d'utilisation du terrain conformément à la réglementation », a déclaré un représentant du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement.

Lors d'une récente réunion pour écouter les rapports sur la mise en œuvre des plans d'évaluation foncière, les résultats de la collecte des frais d'utilisation des terres et la récente libération des ressources foncières, M. Le Huyen, vice-président du Comité populaire provincial de Ninh Thuan, a demandé au Département des ressources naturelles et de l'environnement de donner d'urgence des conseils sur la publication de réglementations relatives à l'évaluation foncière ; Bien effectuer la sélection et la signature des contrats d’embauche de consultants pour déterminer les prix des terrains ; Se concentrer sur l'examen des projets d'investissement mis en œuvre qui collectent des frais d'utilisation des terres afin d'exiger rapidement la collecte et le paiement conformément à la réglementation...

Dans le même temps, le ministère des Finances s'est coordonné avec le bureau du comité populaire provincial pour étudier et organiser des réunions d'évaluation foncière en ligne afin de créer des conditions favorables pour que les unités de consultation extérieures à la province continuent de coopérer avec la province dans un avenir proche.

Il est connu qu'actuellement, la liste des prix des terrains de la province de Ninh Thuan pour la période 2020-2024 est également en cours d'élaboration, d'ajustement et de complément (la 3ème réunion d'évaluation a eu lieu le 16 septembre 2024).

Conformément à la décision n° 142 du 7 mars 2024, Ninh Thuan s'efforce de collecter des frais d'utilisation des terres en 2024 dans la province d'un montant de 800 milliards de VND ; Dans ce contexte, le solde budgétaire provincial a atteint 632,5 milliards de VND, le solde budgétaire des districts et des villes a atteint 167,5 milliards de VND.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/ninh-thuan-chi-con-2-du-an-chua-thuc-hien-xac-dinh-gia-dat-trong-nam-2024-d226292.html