Recommandations pour les acheteurs d'appartements dans le projet Charm Diamond

Le projet n’est pas suffisamment légal.

Ces derniers temps, Binh Duong est devenue l'une des provinces connaissant un développement rapide dans l'économie industrielle et des services... La formation d'une série de grandes zones industrielles a attiré des gens pour y vivre et y travailler.

Les grands investisseurs du secteur immobilier se concentrent également ici pour « investir de l'argent » dans la construction de nombreux projets d'appartements et de maisons de ville afin de répondre aux besoins des gens.

Cependant, au cours du processus de développement, de nombreux investisseurs ont contourné la loi lorsque le projet ne remplissait pas les conditions légales et n'était pas approuvé par les autorités, et ont organisé des « mobilisations de capitaux ; réception de dépôts ; transactions de vente » sans l'approbation des autorités.

Cela a malheureusement amené de nombreux acheteurs et résidents à se retrouver impliqués dans des poursuites judiciaires, des conflits, etc., provoquant une perturbation de la sécurité et de l'ordre dans la région. Pour éviter la situation ci-dessus, le Département de la construction de la province de Binh Duong a émis un avis aux entreprises concernant « l'interdiction » de la mobilisation de capitaux sous quelque forme que ce soit.

En outre, les autorités locales des quartiers et des communes ont également installé des panneaux d'avertissement devant les portes des projets pour informer les citoyens et les acheteurs de logements d'éviter d'acheter des projets qui ne sont pas légalement suffisants.

Le panneau d'affichage a été placé par le Comité populaire du quartier de Di An (ville de Di An) devant le projet Charm Diamond.

Par exemple, le Comité populaire du quartier de Di An (ville de Di An, province de Binh Duong) a affiché un panneau d'affichage, avertissant les acheteurs d'appartements du bloc B4 du projet d'appartements de grande hauteur, dans le complexe de grande hauteur de Song Than, le complexe Charm Plaza 1 (connu commercialement sous le nom de Charm Diamond).

Selon les informations sur le panneau d'affichage du Comité populaire du quartier de Di An, le « projet Charm Dimond » n'est actuellement pas éligible au transfert ou à la mobilisation de capitaux dans le projet car il n'a pas achevé les procédures légales prescrites.

Selon le journaliste de Nguoi Dua Tin , le projet est actuellement entouré de tôle ondulée par l'investisseur, à l'intérieur se trouvent des machines et des grues en fonctionnement.

À l'extérieur du panneau d'affichage du gouvernement local se trouve une grande souche d'arbre sèche, qui masque le contenu du panneau. Si vous ne faites pas très attention ou ne vous approchez pas, les passants ne pourront pas lire clairement les mots.

Bien que la façade du projet soit un campus et des arbres, un grand arbre est placé devant le panneau d'affichage pour bloquer les mots.

Le projet Charm Diamond est un projet de composant situé dans la zone de Charm City avec le nom légal de Song Than Building Complex appartenant au complexe Charm Plaza 1, investi par DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group) sous Charm Group.

Certains sites Web faisant la publicité du projet ci-dessus ont déclaré que Charm Diamond fait partie du projet Charm City d'une superficie totale de plus de 5,8 hectares, l'échelle du projet comprend une tour de 35 étages et 1 sous-sol, offrant au marché 564 appartements, 17 maisons de ville commerciales de 2 étages et 12 maisons de ville adjacentes.

La superficie des appartements varie de 36 à 90 m2, conçus avec 1 à 3 chambres. Certains penthouses ont une superficie de 360 ​​m2, avec des prix à partir de 35 millions/m2.

Les acheteurs de maisons doivent être vigilants

La mise en place de panneaux d'avertissement montre la responsabilité des comités populaires au niveau des communes et des quartiers de conseiller étroitement les gens afin d'éviter les risques lors des transactions immobilières illégales, en particulier dans la situation où de nombreuses personnes qui achètent des biens immobiliers sur papier doivent subir des conséquences telles que des plaintes et des poursuites judiciaires, provoquant des perturbations de la sécurité et de l'ordre dans la zone.

En ce qui concerne la situation de la construction de logements et du commerce dans la province de Binh Duong, depuis de nombreuses années, des conférences de presse sont consacrées à la situation politique, économique et sociale de la région.

Les dirigeants du Département de la Construction de la province de Binh Duong informent toujours la presse que le Département a émis un avis aux entreprises concernant « l'interdiction » de la mobilisation de capitaux sous quelque forme que ce soit.

Si vous ne vous approchez pas pour lire attentivement les informations, vous ne pourrez pas détecter le contenu de l'annonce du gouvernement local caché par les racines des arbres.

M. Huynh Pham Tuan Anh, directeur adjoint du département de la construction de la province de Binh Duong, a informé que le département a également demandé à ses unités affiliées de mener une propagande et d'informer clairement sur les projets qui ne répondent pas aux conditions commerciales. Pour être plus pratique, le Ministère a coordonné l’installation d’une série de panneaux d’avertissement avant le projet.

Actuellement, dans la province de Binh Duong, de nombreux projets immobiliers sont en cours de construction et de développement. Les projets éligibles aux activités commerciales, à la mobilisation de capitaux et à la signature de contrats de vente de futurs logements sont tous annoncés par le Département de la Construction de la province de Binh Duong sur son site web. Par conséquent, avant d'acheter ou de vendre un bien immobilier, il est essentiel de se renseigner soigneusement. Par exemple, en ligne ou auprès des autorités locales, cela est indispensable pour éviter les risques inutiles », a expliqué Tuan Anh.

En outre, le directeur adjoint du département de la construction de la province de Binh Duong a recommandé aux gens de ne pas trop faire confiance aux courtiers, aux publicités ou aux informations publiées sur les réseaux sociaux concernant l'immobilier.

Source: https://www.nguoiduatin.vn/binh-duong-khuyen-cao-nguoi-mua-can-ho-du-an-charm-diamond-a659406.html