Recommandations pour les acheteurs d'appartements dans le projet Charm Diamond

Le projet n’est pas suffisamment légal.

Ces derniers temps, Binh Duong est devenue l'une des provinces connaissant un développement rapide de l'économie industrielle et des services... La formation d'une série de grandes zones industrielles a attiré des gens pour y vivre et y travailler.

Les grands investisseurs du secteur immobilier se concentrent également ici pour « injecter de l'argent » dans la construction de nombreux projets d'appartements et de maisons de ville pour répondre aux besoins de la population.

Cependant, au cours du processus de développement, de nombreux investisseurs ont contourné la loi lorsque le projet ne remplissait pas les conditions légales et n'était pas approuvé par les autorités, et ont organisé une « mobilisation de capitaux » ; recevoir un dépôt ; « opérations d’achat et de vente » sans l’approbation des autorités.

Cela a malheureusement amené de nombreux acheteurs et résidents à se retrouver impliqués dans des poursuites judiciaires, des conflits, etc., provoquant une perturbation de la sécurité et de l'ordre dans le quartier. Pour éviter la situation ci-dessus, le Département de la construction de la province de Binh Duong a émis un avis aux entreprises concernant « l'interdiction » de la mobilisation de capitaux sous quelque forme que ce soit.

En outre, les autorités locales des quartiers et des communes ont également installé des panneaux d'avertissement devant les portes des projets pour informer la population et les acheteurs de logements d'éviter d'acheter des projets qui ne sont pas légalement suffisants.

Le panneau d'affichage a été placé par le Comité populaire du quartier de Di An (ville de Di An) devant le projet Charm Diamond.

Par exemple, le Comité populaire du quartier de Di An (ville de Di An, province de Binh Duong) a affiché un panneau d'affichage, avertissant les acheteurs d'appartements du projet d'appartements de grande hauteur bloc B4, dans le complexe de grande hauteur Song Than, complexe Charm Plaza 1 (connu commercialement sous le nom de Charm Diamond).

Selon les informations figurant sur le panneau d'affichage du Comité populaire du quartier de Di An, le projet « Charm Dimond » n'est actuellement pas éligible au transfert ou à la mobilisation de capitaux dans le projet car il n'a pas achevé les procédures légales prescrites.

Selon le journaliste de Nguoi Dua Tin , le projet est actuellement entouré de tôle ondulée par l'investisseur, à l'intérieur il y a des machines et des grues en fonctionnement.

A l'extérieur du panneau d'affichage du gouvernement local se trouve une grande souche d'arbre sèche qui cache le contenu du panneau. Si vous n'y prêtez pas attention ou ne vous approchez pas, les passants ne pourront pas lire clairement les mots.

Bien que la façade du projet soit un campus et des arbres, un grand arbre est placé devant le panneau d'affichage pour bloquer les mots.

Le projet Charm Diamond est un projet de composant situé dans la région de Charm City avec le nom légal de Song Than Building Complex appartenant au complexe Charm Plaza 1, investi par DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group) sous Charm Group.

Certains sites Web faisant la publicité du projet ci-dessus ont déclaré que Charm Diamond fait partie du projet Charm City d'une superficie totale de plus de 5,8 hectares, l'échelle du projet comprend une tour de 35 étages et 1 sous-sol, offrant au marché 564 appartements, 17 magasins commerciaux de 2 étages et 12 maisons de ville adjacentes.

La superficie des appartements varie de 36 à 90 m2, conçus avec 1 à 3 chambres. Certains penthouses ont une superficie de 360 ​​m2, avec des prix à partir de 35 millions/m2.

Les acheteurs de maisons doivent être vigilants

La mise en place de panneaux d'avertissement montre la responsabilité des comités populaires au niveau des communes et des quartiers de conseiller étroitement les gens afin d'éviter les risques lors des transactions immobilières illégales, en particulier dans la situation où de nombreuses personnes qui achètent des biens immobiliers sur papier doivent subir des conséquences telles que des plaintes et des poursuites judiciaires, provoquant des perturbations de la sécurité et de l'ordre dans la région.

Concernant la situation de la construction de logements et du commerce dans la province de Binh Duong, depuis de nombreuses années, des conférences de presse sont consacrées à la situation politique, économique et sociale de la région.

Les dirigeants du Département de la construction de la province de Binh Duong informent toujours la presse que le Département a émis un avis aux entreprises concernant « l'interdiction » de la mobilisation de capitaux sous quelque forme que ce soit.

Si vous ne vous approchez pas pour lire attentivement les informations, vous ne pourrez pas détecter le contenu de l'annonce du gouvernement local caché par les racines des arbres.

M. Huynh Pham Tuan Anh, directeur adjoint du Département de la construction de la province de Binh Duong, a informé que le Département a également demandé à ses unités affiliées de mener une propagande et d'informer clairement sur les projets qui ne répondent pas aux conditions commerciales. Pour plus de pragmatisme, le Ministère a coordonné l'installation d'une série de panneaux d'avertissement avant le début du projet.

« Actuellement, dans la province de Binh Duong, de nombreux projets immobiliers sont en cours de construction et de développement. Les projets éligibles aux affaires, la mobilisation de capitaux et la signature de contrats de vente de futurs logements sont tous annoncés par le Département de la construction de la province de Binh Duong sur le site Web du Département. Par conséquent, avant d’acheter et de vendre un bien immobilier, les gens doivent rechercher soigneusement les informations. « Tout comme la recherche d’informations en ligne, auprès des autorités locales… c’est très nécessaire et cela évite les risques inutiles », a partagé Tuan Anh.

En outre, le directeur adjoint du département de la construction de la province de Binh Duong a recommandé aux gens de ne pas trop faire confiance aux courtiers, aux publicités ou aux informations publiées sur les réseaux sociaux concernant l'immobilier.

Source: https://www.nguoiduatin.vn/binh-duong-khuyen-cao-nguoi-mua-can-ho-du-an-charm-diamond-a659406.html