Fin de la vente aux enchères des terrains de Hoai Duc : les 2 lots les plus chers 15 milliards de VND/lot, 14 fois plus cher que le prix de départ

La vente aux enchères de 20 lots de terrains de Hoai Duc vient de se terminer en 12 tours. En conséquence, les deux parcelles d'angle avec le prix gagnant le plus élevé sont de 103 millions de VND/m2, soit 15 milliards de VND/lot, soit plus de 14 fois plus que le prix de départ.

Selon la société de vente aux enchères Lac Viet, le terrain avec le prix gagnant le plus bas était de plus de 85,3 millions de VND/m2, soit 11,6 fois plus élevé que le prix de départ.

Les investisseurs ont déclaré que les résultats des enchères d'aujourd'hui étaient pour la plupart inférieurs à ceux de l'enchère du 19 août, mais par rapport au niveau général, les prix étaient encore beaucoup plus élevés.

Immédiatement après l'annonce des résultats, en dehors de la zone d'enchères, de nombreuses parcelles de terrain ont été annoncées à des prix allant de 400 à 500 millions de VND.

Hoai Duc a vendu aux enchères des terrains le 4 novembre, au prix le plus élevé de 15 milliards de VND/lot. (Illustration)

Auparavant, selon les informations des participants, après 8 tours, les premières parcelles de terrain ont rapidement trouvé des propriétaires à des prix assez élevés, plus de 100 millions de VND/m2. Plus précisément, un terrain à 2 façades d'une superficie de 145,5 mètres carrés a un prix gagnant de 103,3 millions de VND/mètre carré, soit une valeur totale d'environ 15 milliards de VND. D'autres terrains ont des prix intéressants de 91 à 97 millions de VND/m2.

Lors de la vente aux enchères d'aujourd'hui, il y avait environ 150 participants, soit beaucoup moins que lors de la vente précédente (la séance du 19 août comptait environ 500 personnes avec près de 1 500 jeux de documents).

Avant la séance, de nombreux avis disaient que le prix d'aujourd'hui ne serait guère « fiévreux » comme la dernière fois, et on estimait qu'il se terminerait bientôt, de sorte qu'il n'y aurait plus de situation où les investisseurs stockaient de la nourriture et des boissons comme lors de la récente vente aux enchères dans le district de Ha Dong (19 octobre).

À la fin du 6ème tour, de nombreuses personnes sont parties car elles pensaient que le prix était trop élevé. Mme Huong (25 ans, vivant dans le district de Dan Phuong, à Hanoi), était l'une des personnes qui ont quitté la vente aux enchères plus tôt que prévu. Elle a dit qu'elle et son mari voulaient acheter deux terrains pour faire des affaires et construire une maison, mais lorsqu'il s'agissait de huit terrains, les prix de tous les terrains dépassaient les 80 millions de VND/m2. Voyant que les prix des terrains montraient des signes de « surinflation », le couple a dû accepter la défaite.

M. Duc, un participant à la vente aux enchères, a également partagé que son groupe était composé de 3 personnes, chaque personne enchérissant sur 2 lots pour augmenter les chances de gagner, mais lorsqu'il est arrivé au tour 9, voyant que les lots avaient des prix élevés, tout le groupe a décidé de partir.

On sait que les parcelles de terrain à vendre aux enchères ont une superficie de 89 à 145 m2/parcelle avec un prix de départ de 7,3 millions de VND/m2. Les dépôts pour les parcelles varient de 130,8 millions de VND à près de 212,6 millions de VND.

Le format d'enchères est une méthode de vote direct avec un minimum de 6 tours d'enchères à prix croissant. Le prix généralement applicable est de 6 millions de VND/m2.

Auparavant, le 19 août, dans le district de Hoai Duc, une vente aux enchères de 19 lots de terrains résidentiels a également eu lieu dans la zone LK04, village de Long Khuc, commune de Tien Yen. La vente aux enchères s'est déroulée de 8 heures du matin jusqu'à 4 heures 30 du matin le 20 août - après 18 heures, le résultat final a été annoncé lorsque tous les lots ont été vendus avec succès.

Selon les résultats préliminaires, le lot le plus élevé a été remporté avec un prix de 133,3 millions de VND/m2, soit plus de 18 fois plus élevé que le prix de départ. Ce terrain a le symbole LK03-12, situé au coin avec 2 côtés ouverts, superficie de plus de 113m2.

Il est connu que le 11 novembre, le district de Hoai Duc continuera de vendre aux enchères les 32 lots de terrain restants également à l'emplacement de la zone de cuivre de Long Khuc, district de Hoai Duc. Le prix de départ reste à 7,3 millions de VND/m2. Ces lots sont situés en face de 20 lots mis aux enchères aujourd'hui.

Chau Anh

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