Des milliers de logements sociaux sont investis dans la construction.

Quang Ninh : Des milliers de logements sociaux sont en cours d’investissement et de construction.

Quang Ninh compte actuellement 3 projets de logements sociaux en construction avec une échelle totale d'environ 2 200 appartements et 10 projets en cours d'urbanisme dans la ville. Ha Long et la ville. Cam Pha.

En application de l'orientation du gouvernement dans la mise en œuvre du projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels d'ici 2030 », Quang Ninh a inclus le développement du logement social dans les résolutions des Congrès et dans des programmes d'action très spécifiques.

Le 8 août 2022, le Comité populaire de la province de Quang Ninh a approuvé la décision n° 2279/QD-UBND, le projet de développement de logements pour les ouvriers et les travailleurs de l'industrie du charbon et des parcs industriels ; Attirer des ressources humaines de haute qualité et des travailleurs qualifiés pour travailler et vivre à Quang Ninh. L'objectif du projet est de s'efforcer de commencer la construction d'environ 1 240 000 m2 de surface utile d'ici 2025, soit l'équivalent d'environ 25 000 appartements de logements sociaux et de logements pour les ouvriers et les ouvriers de la province.

Parmi ceux-ci, des projets sont en cours de réalisation avec environ 460 000 m2 de surface utile ; Le projet devrait investir 770 000 m2 de nouvelles surfaces de plancher. La liste des projets appelant à l’investissement comprend : 30 sites et projets de logements sociaux ; 7 emplacements, projets de logements pour les travailleurs du parc industriel; 10 sites et projets de travailleurs du charbon.

Actuellement, la zone de logements sociaux dans la zone résidentielle de Ngan Hang Hill, dans les quartiers de Hong Hai et de Cao Thang, dans la ville d'Ha Long, a pratiquement terminé la construction brute. Photo : Do Phuong.

La province a également publié le Plan n° 162/KH-UBND daté du 21 juin 2023 conformément au projet du Premier ministre visant à investir dans la construction d'au moins 1 million d'appartements de logements sociaux. L’objectif du plan est de réaliser d’ici 2030 18 040 logements sociaux, des logements pour les travailleurs et les employés des parcs industriels. Concrètement, au cours de la période 2021-2025, environ 8 209 appartements seront achevés, sur une surface de plus de 700 000 m2 ; La phase 2025 - 2030 comprend 9 831 appartements, sur plus de 620 000 m2 de surface utile.

Selon le Département de la construction de la province de Quang Ninh, la province compte actuellement 3 projets en construction d'une envergure totale d'environ 2 200 appartements. Dans lequel, le projet de logements sociaux appartient à la zone résidentielle de Bank Hill dans les quartiers de Hong Hai et Cao Thang, ville d'Ha Long. Il s'agit d'un projet de coentreprise entre Global Financial Investment Consulting Joint Stock Company et Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 6. La construction a commencé en octobre 2022 et, en août 2024, le projet avait terminé la construction brute et achevait l'infrastructure technique. Le projet prévoit la construction de 03 immeubles d'appartements, dont 2 immeubles d'appartements sociaux, de 17 étages, totalisant 790 appartements et 1 immeuble d'appartements commerciaux, de 17 étages (196 appartements). La superficie totale du terrain est de 125 000 ^m2 ; L'investissement total est d'environ 1 310 milliards de VND.

Appartement témoin d'un projet de logement social dans le quartier résidentiel de Bank Hill.

Selon le représentant de l'investisseur de la zone de logements sociaux dans le quartier résidentiel de Ngan Ban Hill, le projet a actuellement plus d'un an d'avance sur le calendrier, s'efforçant de commencer à remettre les maisons aux résidents début 2025.

Le Département de la Construction de la province de Quang Ninh a également approuvé le prix unitaire des logements sociaux dans ce projet, à un prix d'environ plus de 16 millions de VND/m2. Le Ministère a également vérifié et évalué 310 sujets éligibles à l'achat d'un logement social conformément à la réglementation. Actuellement, 211 dossiers d'acheteurs de maisons continuent d'être traités.

Vient ensuite le projet de logements sociaux destinés aux travailleurs et aux experts du parc industriel de Dong Mai (ville de Quang Yen). L'investisseur est Viglacera Corporation – JSC. La construction du projet a commencé en mars 2022. Jusqu'à présent, 3/5 immeubles d'appartements (environ 380 appartements) ont rempli les conditions de vente de futurs logements sociaux sur le lot CT2 du projet de logements pour travailleurs et experts dans le parc industriel de Dong Mai, ville de Quang Yen (pour 303 appartements).

Projet de logements sociaux pour les travailleurs et les experts dans le parc industriel de Dong Mai.

En 2024, le projet de logements sociaux au service des travailleurs et des experts du parc industriel de Dong Mai (ville de Quang Yen) devrait continuer à investir dans 2 immeubles d'appartements avec environ 600 logements sociaux à louer. Actuellement, l’investisseur du projet met en œuvre des procédures pour déterminer les sujets et les conditions ; évaluation du prix de vente, du prix de location-achat

Le projet de logements sociaux dans le quartier de Dong Mai, ville de Quang Yen, au service des travailleurs et des ouvriers des entreprises du parc industriel de Song Khoai, ville de Quang Yen, d'ici janvier 2024, l'ensemble du projet a été achevé et mis en service en juin 2024 (412 appartements). Ce projet est investi par Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.

Logements ouvriers investis et construits par Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd. dans la ville de Quang Yen.

En plus des 3 projets en construction, 10 projets dans la province sont en cours de planification urbaine dans les villes d'Ha Long et de Cam Pha.

Plus précisément, dans la ville d'Ha Long, il existe des projets de logements sociaux sur le lot OXH-01 dans la zone urbaine des quartiers de Cao Thang, Ha Khanh et Ha Lam ; Projet d'institution syndicale sur la colline Thuy San, quartier Bai Chay ; 20 % de fonds fonciers pour la construction de logements sociaux dans la zone urbaine de Hung Thang ; Zone de logements sociaux du quartier de Ha Trung ; Projet de logements sociaux sur un fonds foncier de 20 % du projet de zone résidentielle du village de Cho, commune de Thong Nhat ; Projet de développement de logements sociaux sur un fonds foncier de 20 % du projet Northwest Housing Group sur la rue Tran Thai Tong dans le quartier de Cao Xanh.

Dans la ville de Cam Pha, il y a le projet « Village culturel des travailleurs miniers » dans le quartier de Mong Duong, le complexe d'appartements pour les travailleurs et les mineurs de la société charbonnière de Thong Nhat dans le quartier de Cam Thanh, les projets de logements sociaux 1 et 2 dans le quartier de Quang Hanh.

Selon M. Nguyen Manh Tuan, directeur du département de la construction de la province de Quang Ninh, la loi sur le logement 2024, entrée en vigueur le 1er août 2024, a éliminé les difficultés, les obstacles et les lacunes dans la mise en œuvre des projets de logements sociaux. Dans les temps à venir, la province de Quang Ninh se concentrera sur la diffusion et la vulgarisation de nouvelles réglementations. Parallèlement, accélérer le développement des politiques de soutien au logement social sous l’autorité de la province conformément aux dispositions de la loi sur le logement de 2024.

Le fonds foncier de 20 % destiné à la construction de logements sociaux dans la zone urbaine de Hung Thang répondra aux besoins de logement d'environ 2 800 appartements. Photo : Do Phuong

Récemment, lors de l'inspection des projets de logements sociaux dans la province, M. Cao Tuong Huy, président du Comité populaire de la province de Quang Ninh, a souligné que la mise en œuvre rapide des projets de logements sociaux est une détermination politique et une tâche importante de la province de Quang Ninh. Cela permet non seulement au gouvernement de créer 1 million de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des parcs industriels, mais aussi de répondre aux besoins de logement et de créer des logements stables pour les personnes.

Le président du Comité populaire de la province de Quang Ninh a demandé aux départements, branches et localités concernés de coordonner étroitement, d'examiner et de promouvoir l'orientation et la diffusion des nouvelles réglementations en vertu de la loi foncière et de la loi sur le logement. En outre, les agences spécialisées doivent également achever de toute urgence les documents de zonage et de planification détaillés, annoncer publiquement les programmes, les projets, les plans et les fonds fonciers pour la construction de logements sociaux afin de promouvoir l’attraction des investissements.

« En particulier, la priorité sera donnée à la sélection rigoureuse d’investisseurs réputés et compétents qui mettront en œuvre efficacement et achèveront rapidement des projets au service de la population. « Cela crée les conditions pour que les travailleurs restent et s'installent dans la province pendant une longue période, attirent davantage de travailleurs de haute qualité et créent une ressource humaine abondante pour les activités de développement socio-économique local », a demandé M. Huy.

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