Hoang Quan Real Estate (HQC) a réalisé moins de 16 % du plan annuel.

Après six mois, seulement 15,9 % de l’objectif fixé a été atteint.

Hoang Quan Real Estate Trading and Service Consulting Joint Stock Company (Code : HQC), une unité célèbre dans le secteur immobilier avec des projets de logements sociaux en cours de mise en œuvre. En 2023, la société a enregistré une croissance de son chiffre d'affaires, atteignant 292,6 milliards de VND. Cependant, le bénéfice après impôts a diminué de 72%, n'enregistrant que 5,2 milliards de VND. Avec ce résultat commercial, Hoang Quan Real Estate n'a atteint que 3,7 % de l'objectif initial.

Lors de l'assemblée générale annuelle des actionnaires de 2024, le conseil d'administration de Hoang Quan Real Estate a présenté un plan relativement ambitieux, avec un objectif de chiffre d'affaires de 2 000 milliards de VND et un bénéfice après impôts attendu de 100 milliards de VND. Malgré des objectifs ambitieux, les résultats obtenus par HQC au premier semestre 2024 ont été relativement décevants.

Après avoir réalisé seulement 15,9 % du plan après six mois, Hoang Quan Real Estate (HQC) affiche un flux de trésorerie négatif de 1 021 milliards (Photo TL)

Plus précisément, les revenus du deuxième trimestre 2024 ont atteint 321 milliards de VND, mais la valeur des marchandises retournées a atteint 315,9 milliards, ce qui fait que les revenus nets n'ont enregistré que plus de 5 milliards de VND. Toutefois, le coût remboursé des marchandises vendues de 47,5 milliards a permis à HQC d'enregistrer un bénéfice brut de 52,5 milliards.

Les revenus financiers de la période ont atteint 18,4 milliards de VND tandis que les dépenses financières ont représenté 35,7 milliards de VND. Les frais de vente et les frais administratifs ont également représenté respectivement 1,2 milliard et 24,1 milliards de VND. En conséquence, HQC a enregistré un bénéfice après impôts de 10,6 milliards de VND au deuxième trimestre 2024.

Le chiffre d'affaires cumulé de la société au cours des six premiers mois de l'année n'a atteint que 18,4 milliards en raison des marchandises retournées. La société a enregistré un bénéfice après impôts de 15,9 milliards grâce au coût remboursé des marchandises vendues et aux revenus financiers enregistrés au cours de la période.

Par rapport à l'objectif commercial de 100 milliards de VND de bénéfice après impôts pour 2024, Hoang Quan Real Estate n'a réalisé que 15,9 % du plan d'affaires annuel.

Les actionnaires de Hoang Quan Real Estate ne sont probablement pas très surpris par ce résultat décevant. Car de 2015 à aujourd'hui, l'entreprise n'a achevé le plan qu'en 2015, les années restantes ont atteint moins de 20 % de l'objectif fixé.

Flux de trésorerie négatif de plus de 1 021 milliards, HQC dispose d'un inventaire de 864 milliards à Golden City

À la fin du deuxième trimestre 2024, le total des actifs de HQC a atteint 10 378,6 milliards de VND, soit une augmentation de 42 % par rapport au début de l'année. Malgré une forte augmentation du total des actifs, le solde de trésorerie de Hoang Quan est inférieur à 45 milliards de VND.

L’augmentation des actifs provient principalement des avances à court terme aux fournisseurs et des stocks. Il est à noter que les stocks ont fortement augmenté au cours de l'année, passant de 590,8 milliards à 1 301,7 milliards de VND. Il s'agit principalement du coût de la production et des activités inachevées du projet d'appartements de logements sociaux Golden City, qui s'élève à 864 milliards de VND, soit 66 % de l'inventaire total.

Le projet de logements sociaux Golden City à Tay Ninh a une superficie de 3,4 hectares et comprend 7 immeubles d'appartements de 16 étages. Le capital d'investissement total du projet est d'environ 2 233 milliards de VND et constitue le projet clé de Hoang Quan Real Estate.

Également lié aux projets de logements sociaux, sur la structure du capital de Hoang Quan Real Estate, la dette à payer est enregistrée à 3 071,1 milliards de VND. Parmi ces paiements anticipés à court terme des acheteurs, s'élevaient à 804,2 milliards de VND, ce qui constitue un signal plutôt positif.

Cependant, HQC emprunte également une dette à court terme de 99,7 milliards de VND. La dette à long terme est également enregistrée à 1 269,9 milliards de VND.

Notamment, au premier semestre 2024, HQC a enregistré un flux de trésorerie net négatif provenant des activités d'exploitation de 1 021 milliards de VND. Le flux de trésorerie net provenant des activités financières a augmenté de 1 407,3 milliards de VND, ce qui montre que l'entreprise doit augmenter la mobilisation de trésorerie provenant de diverses sources pour maintenir ses opérations commerciales.

Dont 1 000 milliards proviennent des activités d’émission d’actions et 436,2 milliards sont des emprunts.

Source : https://www.congluan.vn/am-nang-dong-tien-1021-ty-dia-oc-hoang-quan-hqc-hoan-thanh-chua-noi-16-ke-hoach-nam-post306381.html