La succursale Agribank Saigon Center a annoncé la vente aux enchères simultanée de 6 dettes de clients individuels, qui ont toutes une garantie commune, à savoir un appartement à Cherry Apartment.

Il convient de noter que tous les actifs garantissant la dette ne sont pas juridiquement complets (les actifs sont toujours sous la forme d'un contrat de vente, n'ont pas reçu de certificat de propriété et n'ont pas été remis à l'acheteur en raison du projet construit sans autorisation et pas encore achevé).

Plus précisément, la première dette à vendre du client Vu Thi Lien, au 30 mai, s'élève à 8 991 milliards de VND. Dont la dette principale est supérieure à 5 944 milliards de VND, la dette d'intérêt est supérieure à 2 996 milliards de VND. Le prix de départ de la dette est de 5 956 milliards de VND, soit l'équivalent du principal restant de la dette. La cliente Vu Thi Lien dispose d'un appartement de 140,6 m2 en garantie.

La deuxième dette du client Pham Thi Huyen, la valeur comptable au 30 mai est de 3 390 milliards de VND, dont la dette principale est de 2 050 milliards de VND, la dette d'intérêts est de 1 340 milliards de VND. Le prix de départ de cette dette est de 2 088 milliards de VND. La garantie est un appartement de 116,1m2.

Troisième dette du client Nguyen Thi Thuy An. La valeur comptable de la dette au 30 mai était supérieure à 3 141 milliards de VND, dont la dette principale était de 1 952 milliards de VND et la dette d'intérêts de 1 189 milliards de VND. Le prix de départ de la dette est de 2 192 milliards de VND. Le bien collatéral est un appartement au 6ème étage, d'une superficie de 140,6 m2.

La 4ème dette du client Mai Thi Hong Thinh. La valeur comptable de la dette au 30 mai est de 3 770 milliards de VND, dont la dette principale est de 2 360 milliards de VND et la dette d'intérêts est de 1 411 milliards de VND. Prix ​​de départ 2,379 milliards de VND. Le bien collatéral est un appartement de 140,6m2 au 7ème étage.

La 5ème dette du client Le Van Son. La valeur comptable au 30 mai est de 3 941 milliards de VND, dont la dette principale est de 2 458 milliards de VND et la dette d'intérêts est de 1 483 milliards de VND. Prix ​​de départ de la dette 2 480 milliards de VND. La garantie est un appartement de 140,6 m2.

La 6ème dette du client Bui Thi Hong Gam, la valeur comptable de la dette au 30 mai est de 2 787 milliards de VND, dont la dette principale est de 1 664 milliards de VND, la dette d'intérêts est de 1 123 milliards de VND. Agribank souhaite vendre cette dette à un prix de départ de 2 139 milliards de VND. Le collatéral est un appartement de 140,6m2 au 2ème étage.

Agribank a déclaré que 6 dettes étaient en souffrance depuis plusieurs jours et ont été transférées au groupe des créances douteuses parce que l'emprunteur avait violé l'obligation de remboursement de la dette. Les intérêts continueront de courir à compter du 31 mai 2024 jusqu’à ce que le client ait entièrement remboursé le principal et les intérêts.

Auparavant, Agribank avait annoncé la vente aux enchères de toutes les dettes d'An Tam Construction Investment Company Limited conformément au contrat de crédit signé en 2008. La valeur de la dette au 30 mai était supérieure à 93 214 milliards de VND. Dont la dette principale est de 61,83 milliards de VND, la dette d'intérêts est de 31,384 milliards de VND. Le prix de départ de l'enchère de la dette est de 61 854 milliards de VND, soit l'équivalent du principal de la dette. La dette d'An Tam est garantie par 28 appartements du projet Cherry Apartment.

Cherry Apartment est investi par Hoang Quan Real Estate JSC, comprenant un immeuble d'appartements de 12 étages avec 99 appartements, avec des superficies allant de 76 à 140,6 m2. La superficie totale de construction est de plus de 19 000 m2, le niveau d'investissement est de 203 milliards de VND.

Le projet a commencé la construction des fondations et du sous-sol en mai 2010 et devait livrer les maisons aux clients en 2013. Cependant, après avoir presque terminé la construction brute, le projet a été bloqué en raison de constructions illégales.