Mis aux enchères jusqu'à 4 heures du matin, le terrain de Hoai Duc a été « fermé » à 133 millions de VND/m2
Avec un prix allant jusqu'à 133 millions de VND/m2, la vente aux enchères dans la zone de Long Khuc, district de Hoai Duc (Hanoï) a « détrôné » la zone de Ngo Ba, district de Thanh Oai, pour devenir le nouveau centre d'attention des investisseurs fonciers.
Le 20 août, à 4h30 du matin, se termine la vente aux enchères de 19 lots de terrains dans les zones LK03 et LK04 du village de Long Khuc, commune de Tien Yen. Selon les informations annoncées, après 9 tours d'enchères, le lot LK03-12 a enregistré le prix gagnant le plus élevé parmi 19 lots, jusqu'à 133,3 millions de VND/m2, soit plus de 18 fois plus élevé que le prix de départ. D'une superficie de 113 m2, la valeur totale du terrain ci-dessus est de 15 milliards de VND.
Au deuxième rang des prix gagnants se trouvent les deux lots LK03-06 et LK-4-06. Ces lots ont tous des prix atteignant 127,3 millions de VND/m2. Le point commun des trois terrains ayant remporté le prix le plus élevé est qu'ils sont tous situés en angle, avec deux façades.
Le prix gagnant de 14 autres parcelles de terrain varie de 97,3 à 121,3 millions de VND/m2. Même le lot avec le prix gagnant le plus bas est toujours à 91,3 millions de VND/m2, soit 12,5 fois plus élevé que le prix de départ.
Avant la vente aux enchères, le journal Dau Tu avait prédit une enchère gagnante de 100 millions de VND/m2. Selon des sources internes, la vente aux enchères à Hoai Duc n'aura pas de difficulté à battre le précédent record de prix de la zone de Ngo Ba, commune de Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoi).
Le commentaire ci-dessus vient du fait que la région de Long Khuc à Hoai Duc bénéficie d'un bel emplacement et est plus populaire que les terrains vendus aux enchères dans le district de Thanh Oai. De plus, le dépôt à la vente aux enchères est également assez faible, un peu moins de 200 millions de VND pour chaque parcelle.
En outre, la vente aux enchères de terrains dans le district de Hoai Duc a également comporté un minimum de 6 tours d'enchères. Pendant ce temps, à Thanh Oai, la vente aux enchères ne se déroule qu'en un seul tour. Cela créera les conditions d’une hausse continue des prix.
Actuellement, la zone de Long Khuc à Hoai Duc compte encore 20 parcelles de terrain en attente d'être vendues aux enchères le 26 août, appartenant aux parcelles LK01 et LK02. Le prix de départ est toujours de 7,3 millions de VND/m2, similaire aux lots qui viennent d'être mis aux enchères.
Les parcelles varient en taille de 89 à 145 m2. Le dépôt sera de 130 à 212 millions de VND/parcelle. La date limite de soumission des offres est le 23 août.
Source : https://baodautu.vn/batdongsan/dau-gia-toi-4-gio-sang-dat-hoai-duc-chot-o-muc-133-trieu-dongm2-d222814.html
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