« Mal de tête » face aux 5,5 millions de mètres cubes de terre excédentaire du projet automobile d'un milliard de dollars

Clarification des règles pour le déplacement de 5,5 millions de mètres cubes de terre

Récemment, M. Mai Xuan Liem, vice-président du Comité populaire provincial de Thanh Hoa, a signé un document demandant une révision du projet d'ajustement global de l'échelle de planification détaillée de 1/500 du projet de l'usine de fabrication et d'assemblage de machines automobiles et de construction de la société par actions de divertissement audiovisuel Toan Cau dans les communes de Dai Loc et Trieu Loc, district de Hau Loc, Thanh Hoa.

Français En conséquence, la province de Thanh Hoa a accepté d'ajuster et de supprimer le contenu de « progrès » stipulé au point b, section 10, article 1 de la décision n° 1713/QD-UBND du 22 mai 2023 du Comité populaire provincial sur l'approbation du projet d'ajustement de la planification détaillée globale à l'échelle 1/500 du projet de l'usine de fabrication et d'assemblage d'automobiles et de machines de construction dans les communes de Dai Loc et Trieu Loc, district de Hau Loc, province de Thanh Hoa.

Siège social de Global Audiovisual Entertainment Joint Stock Company - Investisseur d'un projet automobile avec un capital d'investissement total attendu de près de 7 000 milliards de VND à Thanh Hoa.

Ensuite, les dirigeants du Comité populaire provincial de Thanh Hoa ont chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement de présider et de coordonner avec le Département de la planification et de l'investissement et les unités concernées pour rendre compte et clarifier l'avancement du projet de l'usine de fabrication et d'assemblage de machines automobiles et de construction dans les communes de Dai Loc et Trieu Loc, district de Hau Loc conformément aux dispositions de la loi sur le foncier et l'investissement, et de faire rapport au président du Comité populaire provincial avant le 10 juin 2024.

Le document indique également clairement que, sur la base du temps de mise en œuvre du projet, Global Audiovisual Entertainment Joint Stock Company examine et évalue la faisabilité du projet, indique clairement le temps et l'avancement de la mise en œuvre, garantit les objectifs d'investissement et les exigences de protection de l'environnement lors de la mise en œuvre du projet, et fait rapport au Comité populaire du district de Hau Loc.

Notamment, en ce qui concerne l'« énorme » quantité de terres excédentaires qui devrait atteindre plus de 5,5 millions de mètres cubes et que l'investisseur demande de transporter hors du projet et de collecter, le document ci-dessus indique clairement que le Comité populaire du district de Hau Loc (l'agence d'évaluation du projet) est chargé d'étudier et de clarifier les exigences conformément à la réglementation pour déplacer de grands volumes de terres dans la zone de mise en œuvre du projet vers l'extérieur, garantissant ainsi la faisabilité du projet. Cela a été fait après avoir reçu un rapport de la Global Audiovisual Entertainment Joint Stock Company.

Un excédent de 5,5 millions de mètres cubes de terrain pour un projet automobile d'un milliard de dollars

Français Auparavant, selon le rapport daté du 25 janvier du Département des ressources naturelles et de l'environnement de Thanh Hoa, la société par actions de divertissement audiovisuel Toan Cau avait loué un terrain par le Comité populaire provincial pour continuer à l'utiliser dans le but de mettre en œuvre le projet de groupe d'usines de fabrication et d'assemblage d'automobiles et de machines de construction (projet automobile Toan Cau) dans la commune de Dai Loc et la commune de Trieu Loc, district de Hau Loc dans la décision n° 2194/QD-UBND du 24 juin 2021, d'une superficie de 456 334 m2.

Selon le projet d'ajustement global de l'échelle de planification détaillée 1/500, dans la catégorie de nivellement, le volume de terre excavée (sol excédentaire) qui doit être transporté hors du projet est d'environ 5 557 000 m3, le lieu de déversement n'est pas déterminé, ce qui cause aux entreprises un « casse-tête » pour gérer cet énorme volume de terre usée.

Concernant les travaux de nivellement du sol du projet, selon le Département de la construction, « L'élévation de nivellement du sol de la zone du projet est contrôlée de +10,8 m à +17,2 m ; Le nivellement du sol du terrain prévu crée une pente de i = 0,04 % - 1,0 %, en pente vers le sud-ouest. Niveler la zone de la colline au milieu pour créer une surface plane. Dans lequel, l'élévation du nivellement du sol des parcelles est de +11m à +14,6m ; L'élévation de la pente la plus élevée au Nord-Est est de +17,2 m".

Global Audiovisual Group Corporation a dépensé environ 28 milliards de VND pour racheter les actifs vendus aux enchères de l'ancien projet Vinaxuki et devenir le « nouveau propriétaire » du projet.

Français Entre-temps, selon le document n° 3516/UBND-KTHT daté du 14 décembre 2023 du Comité populaire du district de Hau Loc, l'élévation de nivellement du sol contrôlée la plus basse est de +11,00 m dans la zone terrestre nord-ouest et la plus élevée est de +14,60 m dans la zone terrestre sud-est de la construction du projet, conformément aux données du dessin QH-06 : Carte d'orientation de l'élévation de nivellement du sol de planification (dessin joint à la décision) approuvée par le Comité populaire provincial de Thanh Hoa en mai 2023.

Dans le même temps, le district de Hau Loc a également déclaré que pendant le processus de nivellement, la quantité de sol qui doit être transportée pour créer un chantier de construction pour l'usine pendant le processus de construction générera une quantité excédentaire de sol et de roche qui doit être déplacée d'environ 5,5 millions de m3 (données calculées fournies par l'investisseur et le consultant en conception).

En ce qui concerne la gestion des excédents de terre, selon le document, le Comité populaire du district de Hau Loc a déclaré que si le volume de terre excédentaire était transporté et déversé, cela entraînerait un gaspillage de ressources minérales et ne résoudrait pas la difficulté d'approvisionnement en matériaux de remblayage pour les projets en cours dans le district de Hau Loc et les localités voisines. D'autre part, selon la planification du district de Hau Loc approuvée par le Comité populaire provincial, il n'existe pas de planification d'un site de décharge centralisé pour les déchets rocheux et les sols dans le district de Hau Loc.

Aux prises avec un plan pour « gérer » 5,5 millions de mètres cubes de terre excédentaire

Afin de résoudre l'excédent de terrain lors du nivellement du sol pour mettre en œuvre le projet, Global Audiovisual Entertainment Joint Stock Company a signé le contrat n° 12/HDNT/2023 daté du 12 octobre 2023 avec Manh Nguyen Tien Company Limited pour exécuter le lot de nivellement et de préparation du site pour le projet du groupe d'usines de fabrication et d'assemblage d'automobiles et d'engins de chantier dans les communes de Dai Loc et Trieu Loc, district de Hau Loc.

Par conséquent, le 13 octobre 2023, Manh Nguyen Tien Company Limited a soumis une demande (avec des documents soumis via le Centre de services de l'administration publique) demandant l'autorisation d'exploiter et de transporter environ 5 556 672 m3 de terre d'enfouissement, avec une capacité d'exploitation de plus de 2,77 millions de mètres cubes par an, avec une période d'exploitation de 2 ans à compter de la date d'octroi de la licence.

Cependant, avec la grande quantité de terres excédentaires allant jusqu'à 5,5 millions de m3 et l'exploitation de minéraux dans la zone d'un projet, les autorités de Thanh Hoa ont été « confuses », devant demander des instructions aux autorités supérieures, en particulier demander des instructions au ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement.

Français En conséquence, sur la base des résultats d'inspection et des avis des secteurs et unités concernés, le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement de Thanh Hoa a publié le 10 novembre 2023 la dépêche officielle n° 10512/STNMT-TNKS demandant au Ministère des Ressources Naturelles et de l'Environnement de guider les procédures et les éléments du dossier d'octroi d'une licence d'exploitation de minéraux pour les matériaux de construction courants dans les projets d'investissement en construction approuvés en principe par le Comité populaire provincial.

On s’attend à ce qu’il y ait plus de 5,5 millions de mètres cubes de terres excédentaires lors de la mise en œuvre du projet.

Parallèlement, quelques jours plus tard, le Département a émis le document n° 10670/STNMT-TNKS daté du 15 novembre 2023, renvoyant la demande de licence d'exploitation de minéraux terrestres dans la zone du Projet Global à la demande de Manh Nguyen Tien Company Limited, pour cause d'attente d'instructions du Ministère des Ressources Naturelles et de l'Environnement.

En date du 27 novembre 2023, le Département vietnamien des minéraux a publié une réponse écrite contenant des instructions sur les procédures et les éléments du dossier d'octroi d'une licence d'exploitation de minéraux pour les matériaux de construction courants dans les projets d'investissement dans la construction approuvés en principe par le Comité populaire provincial.

Après avoir reçu des instructions du Département des minéraux du Vietnam, le 29 novembre 2023, Manh Nguyen Tien Company Limited a émis le document n° 11/CV-NT pour continuer à demander une licence d'exploitation de terres pour le nivellement dans la zone ci-dessus.

Cependant, selon le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Thanh Hoa, en raison du grand volume de terrain demandé pour l'octroi de licences, environ plus de 5,5 millions de mètres cubes, et de la mise en œuvre dans un court laps de temps, et les données sur l'élévation du nivellement du sol dans le 1/500 La planification détaillée et les documents de conception des dessins de construction ne sont pas cohérents, par conséquent, le 11 décembre 2023, le Département des ressources naturelles et de l'environnement a publié le document n° 11511/STNMT-TNKS demandant au Département de la construction et au Comité populaire du district de Hau Loc d'examiner et de clarifier le contenu lié à l'élévation du nivellement du sol et au volume de sol excédentaire qui doit être transporté dans le cadre du projet ci-dessus.

Un mois plus tard, le 27 décembre 2023, Manh Nguyen Tien Company Limited a continué d'avoir le document n° 2711/CV-NT signalant et demandant l'exploitation du terrain à niveler dans une zone de 12,88 hectares (il s'agit de la zone prévue pour la construction de la zone d'exploitation - de service et de l'atelier de production du projet) pour une période d'un an.

Par conséquent, sur la base des avis du Département des minéraux du Vietnam, du Département de la construction, du Comité populaire du district de Hau Loc, des départements et unités concernés et de la proposition de Manh Nguyen Tien Company Limited, le 6 janvier 2024, le Département des ressources naturelles et de l'environnement a publié le document n° 152/STNMT-TNKS faisant rapport au Comité populaire provincial pour ordonner le traitement du contenu ci-dessus.

Concernant le projet, dans l'après-midi du 7 juin, lors d'un échange rapide avec Nguoi Dua Tin , M. Nguyen The Hung, chef du département des ressources minérales du département des ressources naturelles et de l'environnement de Thanh Hoa, a déclaré qu'actuellement, les autorités compétentes de la province de Thanh Hoa continuent d'examiner et de clarifier les questions liées à l'octroi de licences d'exploitation du projet. Dans le même temps, il est reconnu que la collecte excessive peut entraîner des risques de pollution de l’environnement, une pression de trafic sur l’itinéraire ainsi qu’une incidence sur l’approvisionnement local.

Le projet automobile de Toan Cau Group Corporation est lancé avec un capital d'investissement total de près de 7 000 milliards de VND divisé en 2 phases dans le but d'assembler et de fabriquer des automobiles et devrait créer environ 10 000 emplois.

Le site du projet de fabrication et d'assemblage d'automobiles et de machines de construction de Toan Cau est situé dans les communes de Dai Loc et Trieu Loc, à proximité de l'autoroute nationale vitale 1A qui traverse la province de Thanh Hoa. Dans le même temps, elle est adjacente à des zones d'urbanisation rapide avec d'importants besoins en décharges telles que Hoang Hoa, Sam Son, et de nombreuses voies de circulation clés sont en cours d'investissement et de construction.

Il est à noter que, bien qu'étant l'investisseur d'un ambitieux projet automobile d'une valeur de plusieurs milliers de milliards de VND, Global Audiovisual Entertainment JSC disposait auparavant de très peu d'informations sur les activités liées à l'industrie automobile et était presque « absent » lors de recherches de base sur le cyberespace. Global Audiovisual Entertainment Corporation peut donc être considérée comme une « inconnue » pour ce projet ambitieux.

Viet Phuong

Source : https://www.nguoiduatin.vn/dau-dau-xu-ly-5-5-trieu-khoi-dat-thua-tai-du-an-o-to-nghin-ty-a667367.html