Projet de marché agricole de Dong Gia (Kim Thanh) inachevé

Après 4 ans d’approbation de l’investissement, le projet de marché agricole de Dong Gia est toujours une terre non développée.

Lent à déployer

Le projet de marché agricole de Dong Gia de Hai Linh Company Limited a été approuvé pour investissement par le Comité populaire de la province de Hai Duong conformément à la décision n° 314 du 22 février 2020. Le lieu de mise en œuvre du projet est au sud-ouest de la route nationale 17B, dans la commune de Dong Cam (Kim Thanh). L'échelle du marché comprend 200 points de vente extérieurs, 57 kiosques et 30 stands de location, de transformation, de conservation et de commercialisation de produits agricoles de toutes sortes avec une capacité de 7 200 tonnes/an. Le capital d'investissement total du projet est de plus de 102 milliards de VND, récupérant 72 505 ^m2 de terrain pour la mise en œuvre, et la période d'exploitation est de 50 ans.

Le projet est construit, achevé et mis en service dans un délai de 36 mois à compter de la date de publication de la décision. Cependant, de nombreuses années ont passé et le projet n’a pas été mis en œuvre, ce qui a entraîné un gaspillage de terres.

M. Pham Ngoc Khanh, directeur de Hai Linh Company Limited, a déclaré que le moment où l'entreprise a été approuvée par le Comité populaire provincial pour l'investissement a coïncidé avec le déclenchement de l'épidémie de Covid-19. Toutes les activités de mise en œuvre du projet doivent cesser. Lorsque l'épidémie de Covid-19 a été repoussée, l'entreprise a commencé à mettre en œuvre le projet, mais les travaux de déblaiement du site ont rencontré des difficultés, impliquant de nombreux ménages et ayant des origines foncières compliquées. Actuellement, il reste encore 2 ménages qui n'ont pas accepté de céder le terrain d'environ 400 ^m2 . L'investisseur a demandé à plusieurs reprises au Comité populaire de la commune de Dong Cam, district de Kim Thanh, de soutenir et d'achever le déblaiement du site pour la mise en œuvre, mais le problème n'a pas encore été résolu.

Selon les observations du journaliste, l'emplacement actuel du projet de marché agricole de Dong Gia est toujours un terrain abandonné, en friche depuis de nombreuses années, provoquant des déchets. M. TBB du village de Quang Binh, commune de Dong Cam, a déclaré : « Cette terre était autrefois des rizières, les gens se spécialisaient dans la culture de légumes toute l'année. Depuis la mi-2022, cette zone a été récupérée et défrichée, mais pour une raison quelconque, elle est toujours abandonnée. Nous avons également donné notre avis à de nombreuses reprises lors des réunions de village et des réunions avec les électeurs du Conseil populaire de la commune.

Selon M. Dong Minh Hien, président du comité populaire de la commune de Dong Cam, lorsqu'ils ont appris que la localité avait des investisseurs pour mettre en œuvre le projet de marché agricole de Dong Gia, le gouvernement et la population étaient très enthousiastes. Parce que Dong Gia est le centre des communes de la zone C, district de Kim Thanh, avec un trafic pratique. Les communes de la zone C sont des zones clés pour la production agricole, les légumes et les fruits du district de Kim Thanh. Une fois mis en service, le projet de construction créera des conditions d'infrastructure favorables, répondra aux besoins d'achat et de vente, d'échange de marchandises, de produits agricoles et développera le commerce et les services locaux. Le projet bénéficie d’un emplacement idéal, à côté de l’autoroute 17B, mais sa mise en œuvre est actuellement très lente.

Ajustements de projet autorisés

Situé à côté de l'autoroute 17B, le marché agricole de Dong Gia devrait être le centre d'achat et de vente de produits agricoles dans la zone C du district de Kim Thanh, mais il est actuellement encore inactif.

Selon le Département de la planification et de l'investissement de la province de Hai Duong, en examinant et en gérant les projets d'investissement en dehors des parcs industriels qui sont en retard et non mis en œuvre conformément à la réglementation, le projet de marché agricole de Dong Gia est l'un des 117 projets qui tardent à être mis en œuvre dans la province. Mais il s'agit aussi de l'un des 64 projets en retard pour de nombreuses raisons objectives comme l'impact de l'épidémie de Covid-19, les problèmes de déblaiement des sites, les procédures foncières... que le Comité populaire provincial a autorisé à achever les procédures d'investissement. Actuellement, l’investisseur du projet de marché agricole de Dong Gia a soumis un rapport proposant d’ajuster la politique du projet.

Selon le Département de la planification et de l'investissement, afin de disposer d'une base pour faire rapport au Comité populaire provincial pour examen et approbation de l'ajustement de la politique d'investissement, le Département coordonne l'examen et l'évaluation. Après avoir examiné les documents d'ajustement du projet de l'investisseur, le Ministère a demandé à l'investisseur de compléter et de compléter certains contenus tels que la clarification de l'achèvement des procédures foncières, de construction et environnementales ; difficultés et obstacles dans la mise en œuvre du projet; Temps estimé pour terminer toutes les indemnisations et le déblaiement du site ; Rechercher et proposer des ajustements à l'échelle du projet en fonction de la taille de l'entreprise (nombre de points de vente, nombre de kiosques/stands à louer, etc.), de la zone de mise en œuvre du projet ; Proposer un calendrier de mise en œuvre du projet ; Déposer ou disposer d'une garantie bancaire sur les obligations de dépôt pour assurer la mise en œuvre des projets d'investissement conformément à la réglementation. Cependant, jusqu'à présent, l'investisseur n'a pas rempli son obligation de dépôt, ce qui a entraîné un retard dans la mise en œuvre du projet par rapport au calendrier approuvé par le Comité populaire provincial.

M. Nguyen Ngoc Khanh, directeur de Hai Linh Company Limited, a ajouté que la société continue de mener à bien les procédures demandées par le Département de la planification et de l'investissement concernant l'ajustement proposé du projet. Toutefois, le déblaiement des sites concernant les deux ménages restants se heurte toujours à des difficultés. Nous demandons aux autorités locales et au district de Kim Thanh de lever rapidement les obstacles et de soutenir la remise du site à l'investisseur, car sans un site propre, il sera très difficile pour l'investisseur de donner un délai précis pour la construction, l'achèvement et la mise en service du projet.

Pour que le projet de marché agricole de Dong Gia puisse redémarrer rapidement et promouvoir l'efficacité de l'utilisation des terres, les investisseurs doivent rapidement mener à bien les procédures requises et appliquer strictement les réglementations d'investissement. Dans le même temps, les départements, les branches et les localités doivent soutenir activement les investisseurs pour obtenir rapidement l’approbation nécessaire pour ajuster les politiques d’investissement.

TRUONG-HA

Source : https://baohaiduong.vn/dang-do-du-an-cho-nong-san-dong-gia-kim-thanh-400190.html