Le propriétaire du parc Dam Sen continue de perdre de l'argent

Au cours du dernier trimestre 2023, Phu Tho Tourist, propriétaire du parc culturel de Dam Sen, a perdu 14 milliards de VND, avec des revenus à leur plus bas niveau depuis deux ans.

Le récent rapport financier de Phu Tho Tourist Service Joint Stock Company (Phu Tho Tourist - DSP) montre qu'au quatrième trimestre 2023, la société a réalisé un chiffre d'affaires de 36,7 milliards de VND, soit une légère baisse par rapport à la même période en 2022 et le niveau le plus bas des deux dernières années. Le coût plus élevé des marchandises vendues a entraîné pour DSP une perte brute de plus de 26 milliards de VND ce trimestre.

Alors que les principales activités commerciales ont été médiocres, les activités financières ont augmenté de près de 64% pour atteindre plus de 22 milliards de VND, y compris les dividendes et les bénéfices distribués, les intérêts des dépôts et les intérêts des prêts. Après déduction des dépenses, Phu Tho Tourist a perdu 13,6 milliards de VND au dernier trimestre 2023, soit moins que la même période en 2022 mais la plus grosse perte de l'année dernière.

La direction a expliqué que l’entreprise payait des loyers très élevés par rapport aux revenus qu’elle générait. Au quatrième trimestre 2023, le loyer foncier s'élevait à environ 23,5 milliards de VND, soit 64 % du chiffre d'affaires, ce qui a entraîné des pertes d'argent pour l'entreprise.

Sur l'ensemble de l'année, DSP a réalisé un chiffre d'affaires de 212 milliards de VND, en légère baisse par rapport à la même période en 2022. Cependant, l'entreprise est revenue aux bénéfices après trois années de pertes avec un bénéfice d'environ 4,5 milliards de VND. Phu Tho Tourist n'a atteint que 80 % de son objectif de revenus, mais a doublé son plan de bénéfices pour 2023.

Les bénéfices de DSP au cours de l'année écoulée proviennent principalement des activités financières. Ce chiffre d’affaires d’exploitation a augmenté de près de 75% pour atteindre 66,5 milliards de VND. Parmi ceux-ci, les dividendes et bénéfices distribués par les filiales et sociétés associées ont connu la plus forte augmentation, soit 3,6 fois.

Le plus gros contributeur est Dam Sen Water Park Joint Stock Company (DSN) - le propriétaire de Dam Sen Water. Cette activité a rapporté près de 20 milliards de VND de dividendes à DSP. En 2023, Dam Sen Water a enregistré un bénéfice record de 112 milliards de VND et a enregistré la deuxième année consécutive d'amélioration des bénéfices.

Jeu de balançoire dans le parc culturel de Dam Sen. Photo : DSP — Jeu de balançoire dans le parc culturel de Dam Sen. Photo : *DSP*

Phu Tho Tourist gère et exploite quatre unités commerciales, notamment : le parc culturel de Dam Sen (également connu sous le nom de Dam Sen Kho), le groupe hôtelier Ngoc Lan - Phu Tho, le centre de services touristiques de Dam Sen et la zone d'écotourisme de la mangrove de Vam Sat. L'entreprise participe également à l'association de Dam Sen Nuoc et investit financièrement dans deux hôtels dont Saigon - Da Lat ( Lam Dong ) et Saigon - Dong Ha (Quang Tri).

Situées dans le parc Dam Sen du 11e arrondissement (HCMC), qui attirait autrefois de nombreux touristes, la situation commerciale des deux unités est récemment contrastée. Alors que Dam Sen Nuoc s'est redressé grâce à de bonnes campagnes de communication, Dam Sen Kho - représentant 80% des revenus du DSP - a enregistré des résultats négatifs.

La direction de Phu Tho Tourist a elle-même estimé que l'ancien parc sec était moins attrayant pour les jeunes, ce qui entraînait une perte d'avantage concurrentiel. Au contraire, Dam Sen Nuoc « n’a pas beaucoup de concurrence » en termes de services de divertissement aquatique et concentre ses ressources sur la rénovation et le renouvellement du paysage et des infrastructures.

Siddhartha

Lien source