Approbation de la politique d'investissement pour le projet du parc industriel Hoang Mai II (Nghe An)

En conséquence, la politique d'investissement est approuvée et l'investisseur est Hoang Thinh Dat Joint Stock Company.

Le lieu de mise en œuvre du projet est situé dans la commune de Quynh Vinh, ville de Hoang Mai, province de Nghe An, avec une échelle d'utilisation des terres du projet de 334,79 hectares, dont la superficie des terres que les investisseurs existants ont louées à l'État conformément aux dispositions de la loi n'est pas incluse dans la superficie autorisée à sous-louer les terres des investisseurs.

Le capital d'investissement total du projet est de 1 900 milliards de VND, dont le capital apporté par l'investisseur est de 570 milliards de VND. La durée d'exploitation du projet est de 50 ans à compter du 9 octobre 2023.

Suivre et évaluer la mise en œuvre du projet, y compris l’apport de capitaux opportun et adéquat.

Le Comité populaire de la province de Nghe An est chargé de vérifier et de déterminer si l'investisseur remplit les conditions de location de terres par l'État au moment de la location de terres ; Assurer les conditions d’autorisation de l’État pour modifier l’usage des terres afin de mettre en œuvre le projet conformément aux réglementations du droit foncier.

Assurer les conditions d'autorisation de changement d'affectation des terres pendant le processus de location des terres, autoriser le changement d'affectation des terres pour mettre en œuvre le projet ; Organiser l’élaboration et la mise en œuvre des plans de récupération des terres et de conversion de l’utilisation des terres conformément à l’ordre, aux procédures et aux règlements du droit foncier ; Investir dans la construction de logements pour les travailleurs, d’ouvrages de service et de services publics pour les travailleurs travaillant dans les parcs industriels.

En outre, charger le conseil d'administration de la zone économique du sud-est de Nghe An et les organismes compétents de surveiller et d'évaluer la mise en œuvre du projet, notamment en apportant un capital suffisant et dans les délais impartis par l'investisseur pour mettre en œuvre le projet conformément aux dispositions de la loi foncière et autres dispositions légales pertinentes ; Guider les investisseurs pour qu'ils se conforment aux conditions commerciales immobilières telles que prescrites par la loi sur les activités immobilières.

Examiner et s’assurer que la zone où le projet devrait être mis en œuvre ne possède pas d’œuvres du patrimoine culturel matériel ou n’affecte pas les produits du patrimoine culturel immatériel dans la province de Nghe An ; conformément aux exigences de protection et de promotion de la valeur du patrimoine culturel et aux conditions prescrites par la loi sur le patrimoine culturel.

Les investisseurs sont tenus de signaler aux agences d'État compétentes pour règlement conformément aux dispositions de la loi sur les minéraux s'ils découvrent des minéraux de valeur supérieure à celle des minéraux utilisés comme matériaux de construction courants lors de la mise en œuvre du projet.

Surveiller, superviser et s'assurer que les investisseurs, Yabashi Vietnam Stone Powder Production Co., Ltd. et Nghi Son Seafood Import-Export One Member Co., Ltd. respectent les contenus engagés, conviennent des frais d'utilisation des infrastructures et des plans de connexion des infrastructures techniques communes, en veillant à ce qu'il n'y ait pas de litiges, de plaintes et d'impacts sur les opérations générales des projets d'investissement dans le parc industriel.

Réserver au moins 3 % de la superficie totale des terres industrielles aux petites et moyennes entreprises, en soutenant les entreprises industrielles...

La société par actions Hoang Thinh Dat (investisseur) n'est autorisée à mettre en œuvre le projet qu'après avoir fait approuver un plan de reboisement de remplacement par une agence d'État compétente ou après avoir rempli la responsabilité de payer le reboisement de remplacement comme prescrit dans la clause 4 de l'article 19 de la loi forestière.

En outre, au moins 3 % de la superficie totale des terrains industriels du parc industriel seront réservés aux petites et moyennes entreprises, aux entreprises industrielles de soutien, aux entreprises innovantes, aux bénéficiaires d'incitations à l'investissement telles que prescrites au point e, point g, clause 2, article 15 de la loi sur l'investissement, et aux autres entreprises prioritaires et soutenues en termes de locaux de production et d'affaires comme prescrit par la loi pour louer ou sous-louer des terrains comme prescrit à la clause 4, article 9 du décret n° 35/2022/ND-CP.

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