Un penthouse de cinq chambres mesurant près de 22 000 pieds carrés a été vendu à Dubaï pour 500 millions de dirhams des Émirats arabes unis, soit plus de 136 millions de dollars, établissant un nouveau record pour l'un des marchés immobiliers les plus luxueux du monde.
Perché au sommet d'une tour de 71 étages appelée Como Residences, l'appartement inachevé se trouve sur Palm Jumeirah, un archipel d'îles artificielles connu pour ses villas design, ses hôtels de luxe et ses clubs de plage avec piscines à débordement.
Le bâtiment n'est pas encore terminé.
Construite il y a plus de 20 ans, l'île s'étend sur 560 hectares et abrite environ 80 000 personnes. Sa plus récente attraction est la Palm Tower, un gratte-ciel de 52 étages (232 m) et un hôtel privé avec une plate-forme d'observation publique à 360 degrés au sommet, offrant une vue imprenable sur le littoral de Dubaï.
Como Residences est actuellement en construction et l'agence immobilière de Dubaï Provident Estate indique qu'il devrait être achevé d'ici la fin de 2027 - ce qui signifie que les acheteurs de penthouse devront attendre au moins trois ans de plus avant de pouvoir profiter de leur maison.
Appartement à prix record dans un immeuble de 71 étages
Le précédent record pour un penthouse à Dubaï avait été établi il y a quelques mois seulement, lorsqu'une unité au dernier étage de l'hôtel Marsa Al Arab avait été vendue pour 420 millions de dirhams des Émirats arabes unis (environ 114 millions de dollars). Selon Provident Estate, le penthouse de Como Residences est le troisième plus cher au monde, après le Penthouse D du One Hyde Park à Londres, évalué à 237 millions de dollars, et le Penthouse de l'Odeon Tower à Monaco, évalué à 440 millions de dollars.
Le penthouse Como Residences dispose d'une piscine sur le toit à 360 degrés et est situé dans un emplacement « stratégique » à Dubaï avec vue sur le Burj Al Arab, le Burj Khalifa - le plus haut bâtiment du monde - et la marina de Dubaï, selon CNN. L'identité de l'acheteur de l'appartement n'a pas été révélée mais il « venait d'Europe de l'Est ».
Île artificielle mondialement connue
Selon le développeur Nakheel, la tour Como Residences mesurera plus de 300 m de haut, répondant ainsi à la définition d'un gratte-ciel de très grande hauteur. Limité à seulement 76 appartements, allant de 2 à 7 chambres, comprenant une plage de sable privée surélevée, une piscine de 25 m et une piscine à débordement sur le toit. Chaque étage, qui ne compte que quelques personnes, dispose de son propre ascenseur. Les prix de départ des appartements sont fixés à 21 millions de dirhams, soit environ 5,7 millions de dollars.
Intérieur de l'appartement
« C’est une propriété exclusive, c’est vraiment une propriété trophée », a déclaré Chris Boswell, un agent immobilier de luxe basé à Dubaï qui n’a pas participé à la vente. Étant donné que les propriétés comme celle-ci sont limitées, il n’est pas surpris que les gens soient prêts à attendre des années pour en obtenir une. « Il n'existe pas de penthouses de grande envergure comme celui-là, à moins que vous ne regardiez quelque chose sur plan, c'est-à-dire en construction. »
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