Que dit le ministère de la Construction à propos du programme de prêts au logement social à faible taux d'intérêt proposé par Vingroup et Techcombank ?

TPO - Le ministère de la Construction a déclaré que la proposition de piloter un nouveau programme de prêts préférentiels pour les emprunteurs souhaitant acheter des logements sociaux par Vingroup et Techcombank présente de nombreuses similitudes avec le programme de prêts actuel de 120 000 milliards de VND.

Le ministère de la Construction vient de proposer au Premier ministre d'augmenter la durée du prêt et de baisser le taux d'intérêt des prêts au logement social après que Vingroup et Techcombank ont ​​proposé un nouveau package de crédit préférentiel pour le logement social avec un taux d'intérêt de 4,8%/an et une durée de prêt de 30 ans.

Auparavant, dans un document envoyé au ministère de la Construction, Vingroup et Techcombank ont ​​proposé un nouveau programme de crédit pour les acheteurs de logements sociaux.

Le ministère de la Construction a proposé de baisser les taux d'intérêt des prêts au logement social (photo : Nhu Y).

Selon la proposition, les emprunteurs sont des personnes éligibles à l’achat de logements sociaux selon la liste vérifiée et fournie par l’investisseur du projet.

Vingroup et Techcombank ont ​​proposé que le taux d'intérêt des prêts pour les acheteurs de logements sociaux soit égal au taux d'intérêt des prêts pour logements sociaux appliqué de temps à autre par la Social Policy Bank. Actuellement, ce taux d’intérêt est d’environ 4,8%/an et est fixe pendant les 5 premières années.

La durée du prêt est d'environ 30 ans, la garantie des prêts au logement social est constituée de projets de logements sociaux. Le prêt maximal pour l'achat d'un logement social peut atteindre 100 % de la valeur du contrat d'achat du logement social.

Pour mettre en œuvre ce programme de prêts préférentiels pour l'achat de logements sociaux, Vingroup et Techcombank ont ​​proposé que la Banque d'État envisage d'accorder des limites de croissance de crédit supplémentaires par rapport à la croissance normale du crédit afin que les établissements de crédit puissent développer de manière proactive leurs activités pour générer des revenus afin de compenser la différence de taux d'intérêt dépensée pour aider les gens à acheter des logements sociaux.

Avec le programme pilote proposé par Vingroup et Techcombank, la source financière pour soutenir les taux d'intérêt pour les acheteurs de logements sociaux est d'environ 8 010 milliards de VND. Techcombank propose donc d’envisager l’octroi de limites de crédit supplémentaires dans les 5 ans suivant le début du projet pilote.

Le ministère de la Construction a déclaré que le paquet préférentiel actuel de 120 000 milliards de VND pour le développement de logements sociaux comporte un taux d'intérêt de prêt de 7,5 %/an pour les acheteurs de logements et de 8 %/an pour les investisseurs de projets de logements sociaux. Le taux d'intérêt préférentiel du prêt est appliqué pendant 5 ans. Tous les 6 mois, la Banque d'État ajustera le taux d'intérêt du prêt une fois sur la base du taux d'intérêt moyen des prêts de quatre banques commerciales publiques.

Selon le ministère de la Construction, la proposition de piloter un nouveau programme de prêts préférentiels pour les emprunteurs souhaitant acheter des logements sociaux par Vingroup et Techcombank présente de nombreuses similitudes avec le programme de prêts actuel de 120 000 milliards de VND, cependant, le taux d'intérêt, la durée du prêt et le montant du prêt sont différents.

Le ministère de la Construction a proposé que le Premier ministre ordonne à la Banque d’État d’encourager davantage de banques commerciales (en plus du groupe de quatre banques commerciales publiques) à participer au programme de prêts préférentiels de 120 000 milliards de VND ; Continuer à envisager d'augmenter la durée du prêt préférentiel, en abaissant le taux d'intérêt du paquet de 120 000 milliards de VND à un niveau inférieur de 3 à 5 % au taux d'intérêt normal du prêt afin que les travailleurs et les personnes à faible revenu aient la possibilité d'emprunter des capitaux pour acheter des maisons.

Le ministère de la Construction a également proposé que le Premier ministre charge la Banque d'État d'étudier et de décider des limites de croissance du crédit pour les banques participant à des prêts préférentiels pour l'achat de logements sociaux, comme proposé par Techcombank.

Ngoc Mai

Source : https://tienphong.vn/bo-xay-dung-noi-gi-goi-vay-nha-xa-hoi-lai-suat-thap-vingroup-techcombank-de-xuat-post1655607.tpo