Trang chủKinh tếĐầu tư - Tài chínhEvergrande lún sâu vào khủng hoảng

Evergrande lún sâu vào khủng hoảng


‘Quả bom nợ’ của bất động sản Trung Quốc Evegrande tiếp tục lỡ hạn thanh toán, trong bối cảnh các cựu lãnh đạo bị bắt để điều tra.

Ngày 25/9, Hengda Real Estate Group – chi nhánh tại Trung Quốc của hãng bất động sản China Evergrande Group – cho biết không thể hoàn trả lô trái phiếu trong nước trị giá 4 tỷ nhân dân tệ (547 triệu USD) kèm lãi suất. Hồi tháng 3, Hengda cũng đã lỡ hạn trả lãi với lô trái phiếu phát hành năm 2020 này.

Khi đó, họ cho biết “sẽ tích cực” đàm phán với các trái chủ để tìm ra giải pháp. Hôm qua, Hengda tiếp tục lặp lại cam kết này.

Evergrande gần đây liên tiếp gặp rắc rối. Họ hiện là hãng bất động sản nặng nợ nhất thế giới và là ví dụ điển hình cho khủng hoảng bất động sản tại Trung Quốc.





Logo trên tòa nhà Evergrande Center tại Thượng Hải. Ảnh: VCG

Logo trên tòa nhà Evergrande Center tại Thượng Hải. Ảnh: VCG

Sau khi vỡ nợ năm 2021, hãng này vẫn nỗ lực thuyết phục các chủ nợ đồng ý với kế hoạch tái cấu trúc nợ nước ngoài. Theo kế hoạch công bố hồi tháng 3, Evergrande đưa ra nhiều đề xuất, trong đó có hoán đổi số nợ hiện tại bằng lô trái phiếu mới có kỳ hạn 10-12 năm.

Tuy nhiên, hôm 24/9, Evergrande cho biết không thể phát hành nợ mới, do Hengda Real Estate Group đang bị điều tra. Giới chức chứng khoán Trung Quốc tháng trước mở cuộc điều tra Hengda vì nghi ngờ vi phạm quy định công bố thông tin. Trước đó, hôm 22/9, Evergrande thông báo hủy một cuộc họp với các chủ nợ chính, với lý do cần đánh giá lại việc tái cấu trúc.

Caixin hôm 25/9 cũng cho biết Xia Haijun – cựu CEO Evergrande và Pan Darong – cựu giám đốc tài chính – đang bị giới chức bắt giữ để điều tra.

Cổ phiếu Evergrande hôm qua giảm 21,8%, xuống thấp nhất kể từ ngày 5/9. “Hy vọng của các chủ nợ Evergrande đã tan biến”, Fern Wang – nhà nghiên cứu cấp cao tại KT Capital Group cho biết trên Reuters.

Evergrande, cũng như các hãng bất động sản Trung Quốc khác, rơi vào khủng hoảng từ giữa năm 2021. Nguyên nhân được cho là chính sách “ba lằn ranh đỏ” của Bắc Kinh, được tung ra nhằm giảm rủi ro hệ thống bằng cách hạn chế khả năng vay mới của các công ty bất động sản.

Evergrande thiệt hại nặng nhất, do lạm dụng đòn bẩy tài chính để phát triển dự án và kinh doanh đa ngành. Tổng nợ của hãng này hiện vào khoảng 2.437 tỷ nhân dân tệ (340 tỷ USD). Con số này tương đương 2% GDP Trung Quốc.

Nếu không thể tái cấu trúc nợ, Evergrande có thể bị buộc thanh lý tài sản. Ngày 30/10, một tòa án tại Hong Kong sẽ đưa ra quyết định về việc này.

Dù vậy, Fern Wang cho rằng điều này khó xảy ra. “Ưu tiên số một của chính phủ Trung Quốc là đảm bảo bàn giao nhà đúng hạn. Thanh lý tài sản của Evergrande cũng chẳng có tác dụng gì với mục tiêu này”, ông nói.

Hà Thu (theo Reuters, Caixin)




Source link

Cùng chủ đề

Vì sao nên xem nhà vào mùa mưa lũ?

Những lý do nên xem nhà vào mùa mưa lũThời điểm "vàng" để kiểm tra chất lượng ngôi nhàCó thể việc đi xem nhà vào ngày mưa sẽ gây bất tiện nhưng đây lại chính là thời điểm tốt để đi kiểm tra chất lượng của căn nhà mình đang quan tâm. Vì chỉ khi thời tiết khắc nghiệt, mưa to, gió lớn người mua mới có cơ hội để đánh giá chính xác chất lượng ngôi nhà...

Hộ nghèo ở TPHCM được hỗ trợ tối đa 90 triệu đồng để mua nhà ở xã hội

(Dân trí) - Hộ nghèo tại khu vực nông thôn trên địa bàn TPHCM được hỗ trợ 30-90 triệu đồng khi mua, thuê mua nhà ở xã hội, tùy từng trường hợp. UBND TPHCM vừa ban hành Quy định việc hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn và hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng...

Những điều cần biết khi ký gửi nhà đất

Ký gửi nhà đất là hình thức mua bán, cho thuê bất động sản hợp pháp giữa 3 bên là chủ nhà, môi giới và bên mua. Với hình thức này chủ sở hữu sẽ không làm việc trực tiếp với bên mua mà ủy quyền hoàn toàn lại cho bên trung gian là môi giới để thực hiện toàn bộ quá trình giao dịch. Sau khi gia dịch thành công, người bán sẽ lấy lại số tiền...

Lời khuyên hữu ích cho người tự bán nhà không qua môi giới

Xác định lợi thế của ngôi nhàMỗi ngôi nhà đều có vị trí, địa thế nổi bật riêng, vì vậy cần xác định chính xác và tận dụng lợi thế đó để thu hút người mua, từ đó định giá nhà. Người bán nên đặt mình vào vị trí của người mua, để xem họ muốn gì từ ngôi nhà của mình, từ đó nêu ra những điểm nổi bật so với những ngôi nhà khác. Cụ thể...

Mất bao nhiêu năm làm việc để mua căn hộ 60m2 tại thành phố lớn trên thế giới?

Đồ thị thông tin dưới đây thể hiện số năm cần làm việc và dành toàn bộ thu nhập của một lao động có tay nghề trung bình để đủ tiền mua một căn hộ rộng khoảng 60m2 gần trung tâm tại một số thành phố lớn trên thế giới.Dữ liệu được lấy từ báo cáo Chỉ số Bong bóng Bất động sản Toàn cầu năm 2024 của ngân hàng UBS.Theo đó, ở Hồng Kông, thành phố có...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Thứ trưởng Đỗ Hùng Việt đánh giá phiên đối thoại báo cáo UPR của đoàn Việt Nam

Thứ trưởng Bộ Ngoại giao Đỗ Hùng Việt cho biết Việt Nam đã có một phiên đối thoại UPR rất thành công với sự tham gia của đông đảo các nước thành viên Liên hợp quốc. Ngày 10/5 (giờ Thụy Sĩ), Nhóm làm việc về Cơ chế rà soát định kỳ phổ quát (UPR) chu kỳ IV của Hội đồng Nhân quyền Liên hợp quốc đã đồng thuận thông qua Báo cáo quốc gia UPR của Việt Nam. Chia sẻ với...

Khối sỏi san hô chiếm gần hết thận người phụ nữ

TP HCMBà Phương, 59 tuổi, bị sỏi thận nhiều năm, ba tháng nay đau thắt lưng nhiều hơn, bác sĩ phát hiện khối sỏi san hô 7 cm to gần bằng quả thận. Ngày 9/5, thạc sĩ, bác sĩ Nguyễn Tân Cương, Phó khoa Tiết niệu, Trung tâm Tiết niệu - Thận học - Nam khoa, Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh TP HCM, cho biết khối sỏi san hô nhiều nhánh nằm ở thận phải bệnh nhân, gần...

Venezuela trở thành quốc gia đầu tiên mất tất cả sông băng 

Venezuela từng có 6 sông băng rộng 1.000 km2 vào năm 1910, nhưng chúng nhanh chóng trở thành những vùng băng nhỏ không đủ tiêu chuẩn xếp loại sông băng. Sông băng Humboldt hiện nhỏ đến mức được phân loại là cánh đồng băng. Ảnh: Jorge ferrer Sự biến mất của sông băng cuối cùng, Humboldt, đưa Venezuela về nhất trong cuộc đua trở thành quốc gia đầu tiên trong thời hiện đại chứng kiến toàn bộ sông băng tan...

Cuộc chiến pháp lý dài hơi giữa TikTok với chính phủ Mỹ

TikTok và ByteDance kiện chính phủ Mỹ về đạo luật có thể cấm ứng dụng này, châm ngòi cuộc chiến pháp lý có thể kéo dài đến giữa năm 2025. TikTok và công ty mẹ ByteDance, trụ sở Trung Quốc, ngày 7/5 đệ đơn kiện lên Tòa phúc thẩm liên bang Quận Columbia, sau khi Tổng thống Joe Biden ngày 24/4 ký ban hành Đạo luật Bảo vệ người Mỹ khỏi ứng dụng do đối thủ nước ngoài kiểm...

HLV Văn Sỹ Sơn: ‘V-League cần kiểm tra doping cầu thủ’

Quảng NamSau sự việc năm cầu thủ Hà Tĩnh bị bắt vì sử dụng ma tuý, HLV Văn Sỹ Sơn cho rằng cần tăng cường kiểm tra doping ở V-League. Hôm qua, Công an tỉnh Hà Tĩnh thông cáo về việc bắt giữ 10 người có hành vi tổ chức, sử dụng trái phép chất ma túy diễn ra vào ngày 4/5 tại một khách sạn trên địa bàn thành phố Hà Tĩnh. Trong đó có năm cầu thủ...

Bài đọc nhiều

100 nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2023

Ngoài Nestlé Việt Nam và Abbott, top 5 nơi làm việc quy mô lớn được đánh giá 'tốt nhất Việt Nam' có thêm nhân tố mới Acecook, Coca-Cola, FPT. Tối 23/11 tại TP HCM, Công ty cổ phần Anphabe kết hợp với Công ty nghiên cứu thị trường Intage công bố danh sách những nơi làm việc tốt nhất Việt Nam năm 2023. Đây là năm thứ 10 đơn vị này công bố danh sách này.Dẫn đầu danh sách...

Tập đoàn Dầu khí Saudi Aramco có doanh thu 500 tỉ USD hợp tác với PVN

Tập đoàn Saudi Aramco quan tâm và có kế hoạch hợp tác đầu tư tại Việt Nam, hợp tác với Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam (PVN), trước mắt trong lĩnh vực thương mại dầu khí. Cử đoàn công tác sang Việt...

SCG tạm ngừng vận hành thương mại tổ hợp hóa dầu Long Sơn ở Việt Nam

Tổ hợp hóa dầu Long Sơn tạm dừng hoạt động thương mại và sẽ tái khởi động sản xuất khi thị trường phục hồi. Tổ hợp này cũng sẽ được đầu tư 700 triệu USD để nâng cấp, dùng được nguyên liệu có giá thành cạnh tranh hơn. ...

Làm thế nào để có thể tiết kiệm 1 tỷ đồng sau 10 năm làm việc?

Tuân thủ kỷ luật tiết kiệm và đầu tư một cách bài bản đã giúp nữ nhân viên văn phòng tại TP.HCM sở hữu khoản tiền 1 tỷ đồng sau 10 năm làm việc. Khoản tiết kiệm 1 tỷ sau 10 năm đi làm thực sự là niềm mơ ước đối với nhiều nhân viên văn phòng như chị Phương Anh (35 tuổi). Xuất thân là cử nhân Quản trị Marketing chị đã có kiến thức cơ bản để xây...

Bộ Xây dựng: Căn hộ dưới 25 triệu đồng/m2 không còn hàng để bán

Bộ Xây dựng nhấn mạnh, phân khúc căn hộ chung cư bình dân (có giá bán dưới 25 triệu đồng/m2) gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán. Căn hộ chung cư trung cấp (có mức giá khoảng 25 triệu đồng/m2 đến dưới 50 triệu đồng/m2) vẫn chiếm tỷ trọng cao về giao dịch và nguồn cung trên thị trường. Vị trí còn lại là căn hộ chung cư cao cấp, siêu cao cấp (có...

Cùng chuyên mục

Chung cư từ cũ đến mới liên tục tăng giá, thiết lập mặt bằng mới, TPHCM quy định về diện tích tối thiểu được...

Giá chung cư tăng mạnh, cục bộ lên tới 40% theo quý, Hà Nội điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất một số dự án tại Quốc Oai, thủ tục chuyển đất trồng hoa màu sang đất thổ cư… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.

Lao lên rồi giảm mạnh

(NLĐO) – Giá vàng hôm nay biến động khó lường trong bối cảnh nhà đầu tư lo ngại rủi ro trước cuộc bầu cử tại Mỹ ...

Giá bất động sản Hà Nội liên tục ‘phi mã’, có nên rót tiền đầu tư?

Đưa ra lời khuyên, ông Lê Đình Chung, thành viên tổ công tác thị trường của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, nếu muốn đầu tư vào bất động sản Hà Nội thời điểm hiện tại thì cần có tầm nhìn trung hạn, với thời gian thu hồi vốn ít nhất từ 1 đến 3 năm, thay vì kỳ vọng "lướt sóng" nhanh chóng.Đơn cử như với phân khúc đất nền, giá đất nền...

Đang mùa cưới, tiệm vàng ở Quảng Ninh, Nam Định lại gặp cảnh lạ thường

Giá vàng nhẫn thời gian qua biến động mạnh nhưng các cửa hàng kinh doanh vàng bạc tại Quảng Ninh và Nam Định đều trong tình trạng giao dịch ảm đạm. Cửa hàng vàng ở Quảng Ninh hoạt động cầm chừng Ghi nhận của PV, tại TP Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh), các cửa hàng kinh doanh vàng bạc trên những tuyến phố như Trần Hưng Đạo, Long Tiên đều trong tình trạng vắng khách đến giao dịch.  Các cửa hàng tư...

Vì sao nên xem nhà vào mùa mưa lũ?

Những lý do nên xem nhà vào mùa mưa lũThời điểm "vàng" để kiểm tra chất lượng ngôi nhàCó thể việc đi xem nhà vào ngày mưa sẽ gây bất tiện nhưng đây lại chính là thời điểm tốt để đi kiểm tra chất lượng của căn nhà mình đang quan tâm. Vì chỉ khi thời tiết khắc nghiệt, mưa to, gió lớn người mua mới có cơ hội để đánh giá chính xác chất lượng ngôi nhà...

Mới nhất

Nam Long ký kết hợp tác cùng đại lý chiến lược phân phối dự án Waterpoint

(Dân trí) - Tại khu đô thị tích hợp Waterpoint, Nam Long vừa ký kết hợp tác cùng 7 đại lý phân phối chiến lược, sẵn sàng cho kế hoạch ra mắt các phân khu mới thuộc khu đô thị Waterpoint trong thời gian tới. Sự hợp tác mạnh mẽ, hiệu quả với hệ thống các sàn giao dịch đánh...

Khánh Hòa thông qua 10 nghị quyết về lĩnh vực đất đai và đầu tư công

HĐND tỉnh Khánh Hòa thông qua các nghị quyết quan trọng như chuyển mục đích sử dụng đất lúa quy mô dưới 500 ha để thực hiện Dự án Cụm Công nghiệp Diên Thọ (huyện Diên Khánh); Đề án thành lập quỹ phát triển đất tỉnh Khánh Hòa... Khánh Hòa thông qua 10 nghị quyết về lĩnh vực đất đai...

Chi tiết lịch thi đánh giá tư duy của ĐH Bách khoa Hà Nội năm 2025

Trong năm 2025, kỳ thi đánh giá tư duy của ĐH Bách khoa Hà Nội dự kiến tổ chức trong 3 đợt thi, bắt đầu từ ngày 18-19/1. ĐH Bách khoa Hà Nội vừa thông tin về kỳ thi đánh giá tư duy năm 2025. Theo đó, trong năm tới, kỳ thi dự kiến tổ chức trong 3 đợt, mỗi...

Mới nhất