El Decreto 123/2024 del Gobierno establece las sanciones por infracciones administrativas en el sector inmobiliario.
El artículo 27 de este Decreto estipula las sanciones por violaciones a la normativa sobre documentos y certificados de uso de la tierra, que son multas de 2 millones a 5 millones de VND por los casos de borrado, corrección o falsificación del contenido de documentos y certificados de uso de la tierra.
En caso de declaración deshonesta de uso de la tierra o borrado, corrección o falsificación del contenido de documentos y certificados de uso de la tierra que conduzca a la emisión incorrecta de Certificados y conversión, transferencia, arrendamiento, herencia, donación, hipoteca o contribución de capital utilizando derechos de uso de la tierra que no sean lo suficientemente graves como para justificar un procesamiento penal, se impondrá una multa de 5 a 10 millones de VND.
En caso de utilizar documentos falsos en la realización de procedimientos administrativos y otros trabajos relacionados con tierras que no alcancen el nivel de persecución penal, la multa será de 10 millones a 20 millones de VND.
Anteriormente, el Decreto 102/2014 estipuló que el acto de utilizar documentos falsos en solicitudes de asignación de tierras, arrendamiento de tierras, cambio de propósito de uso de tierras, recuperación de tierras y emisión de Certificados que no sean lo suficientemente graves como para justificar un procesamiento penal estará sujeto a una multa de 10 a 30 millones de VND.
En cuanto a las sanciones adicionales, la autoridad competente confiscará los documentos que hayan sido borrados o alterados para distorsionar su contenido; Se utilizaron documentos falsos Al mismo tiempo, la autoridad competente anulará los resultados de la ejecución de los procedimientos administrativos de tierras realizados de acuerdo con la normativa en los casos de uso de documentos falsos.
Un proyecto inmobiliario en Bac Giang (Ilustración: Duong Tam).
Además, el artículo 28 del Decreto 123/2024 estipula las infracciones en el suministro de información sobre tierras relacionadas con la inspección, el examen y la recolección de pruebas para resolver disputas sobre tierras.
En particular, en caso de demora en la entrega de información, documentos y papeles relacionados con la inspección y examen de tierras, después de 7 días desde la fecha del anuncio de la decisión de inspección y examen o por solicitud escrita del organismo o persona con autoridad para inspeccionar, examinar y recolectar evidencia para resolver disputas de tierras del tribunal popular y organismos administrativos de todos los niveles, la autoridad competente emitirá una advertencia.
En caso de proporcionar información inexacta o incompleta sobre tierras a solicitud (por escrito) de una persona responsable relacionada con la inspección, examen y recopilación de pruebas para resolver disputas sobre tierras del Tribunal Popular y las agencias administrativas a todos los niveles, se impondrá una multa de 2 millones a 5 millones de VND.
Además, si el plazo para solicitar expira y las personas no proporcionan información, papeles y documentos relacionados con la inspección, examen y recopilación de pruebas para resolver disputas de tierras por parte del Tribunal Popular y las agencias administrativas a todos los niveles, serán multados de 5 millones a 10 millones de VND.
Anteriormente, según el Decreto 102/2014, los casos en que las personas no proporcionaban información, papeles y documentos relacionados con la inspección, examen y recopilación de pruebas para resolver disputas de tierras por parte del Tribunal Popular solo eran multados con 2-3 millones de VND.
Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xu-phat-den-20-trieu-dong-khi-su-dung-giay-to-gia-lien-quan-dat-dai-20241018002900838.htm
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