Vinhomes Global Gate espera dinamizar el mercado inmobiliario de la capital

La convergencia de todas las oportunidades

Desde que se promulgó la Ley de Tierras de 1993, el mercado inmobiliario vietnamita ha experimentado muchos ciclos de crecimiento alternados con estancamiento. Estos ciclos, en los que siempre predomina la fase de buen crecimiento, están asociados a fluctuaciones macroeconómicas , inversión pública en infraestructura y puntos de inflexión en las políticas. En particular, se considera que 2024 es el año de inicio de un nuevo ciclo de crecimiento.

Se espera que 2024 sea el año de inicio de un nuevo ciclo de crecimiento del mercado inmobiliario.

Según TS. Nguyen Van Dinh, presidente de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Vietnam, al entrar en un nuevo ciclo, los inversores experimentados podrán adquirir buenos productos a precios razonables. El flujo de caja de la inversión en este momento traerá altas ganancias con una visión a largo plazo de aproximadamente 3 a 5 años. Comentó que a partir del tercer trimestre de 2024 el mercado empezará a subir.

Los expertos aseguran que en este momento entran en vigor una serie de nuevas políticas relacionadas con el sector inmobiliario. En concreto, se espera que la Ley de Tierras, la Ley de Vivienda y la Ley de Negocios Inmobiliarios, que entrarán en vigor a partir del 1 de agosto de 2024, eliminen gradualmente los cuellos de botella institucionales y legales en el manejo de procedimientos, documentos y aprobación de proyectos.

La nueva ley también endurece la subdivisión y venta de terrenos, al tiempo que purga a los inversores con poca capacidad, lo que lleva a una disminución de la oferta antes de recuperarse después de que el mercado realmente absorba la política.

Además del estímulo político, el mercado inmobiliario entró oficialmente en una nueva página gracias al papel del apalancamiento de la infraestructura.

En el período de 2021 - 2025, el capital de inversión pública a mediano plazo asignado para el desarrollo de la red de transporte es de aproximadamente 470.000 billones de VND, casi 3 veces más alto que el período de 2016 - 2020. De los cuales, 230.000 billones de VND se asignan a Hanoi para acelerar el progreso de la Ring Road 4, Ring Road 3.5, comenzar la construcción de 7 puentes sobre el río Rojo... 2024 - 2025 será el año de implementación de una serie de proyectos que se han planificado y preparado durante muchos años antes, como el Puente Tu Lien.

El puente Tu Lien, que conecta Dong Anh con el centro histórico de la ciudad, es uno de los proyectos de infraestructura clave de Hanoi, cuya construcción se iniciará en 2024.

Según el Instituto de Estudios de Desarrollo de Ciudad Ho Chi Minh, la planificación puede incrementar los precios del suelo entre un 8 y un 10 por ciento. Esta tasa será del 45 – 50% si el Estado invierte en infraestructura o los inversionistas desarrollan proyectos urbanos.

"La labor de promover el desembolso de la inversión pública en proyectos clave de transporte desempeña un papel fundamental. Esto impulsará directamente la recuperación de la confianza en el mercado, generando cambios positivos en el mercado inmobiliario", enfatizó el Sr. Dinh.

El carrito de compra calienta el mercado en un nuevo ciclo

Los expertos dicen que ahora es un buen momento para poseer bienes inmuebles antes de que el mercado establezca un nuevo nivel de precios bajo el impacto de las políticas, la planificación, la infraestructura...

En el Norte, Vinhomes Global Gate se está convirtiendo en un nombre que atrae la atención de clientes e inversores. Las primeras informaciones indican que se trata de una de las nuevas cestas de bienes con mayor cantidad en el mercado de capitales. El proyecto también posee ventajas poco comunes.

Vinhomes Global Gate posee una posición de diamante al desarrollarse en la tierra sagrada de Co Loa, rodeada por 4 ríos principales (río Rojo, río Duong, río Ngu Huyen Khe, río Hoang Giang). Gracias a ello, el proyecto posee buena fortuna y visión de futuro, criterios cada vez más valorados por clientes e inversores.

Vinhomes Global Gate también se encuentra en las coordenadas que más se benefician de la "ola" de infraestructura en la región noreste de Hanoi. Aquí se encuentran muchas obras de tráfico claves, junto con proyectos de nueva inversión, incluido el Puente Tu Lien, el nuevo símbolo de Hanoi, que acorta la distancia desde el proyecto hasta el centro de la capital a solo 5 minutos de viaje.

El Centro Nacional de Exposiciones, clasificado entre los 10 mejores del mundo, será el bullicioso "corazón" de Vinhomes Global Gate.

Ubicado en el "corazón" de Dong Anh, un distrito en proceso de convertirse en distrito, en el futuro Vinhomes Global Gate será un punto de encuentro para las actividades comerciales globales. Esta misión es una parte importante del proyecto: el Centro Nacional de Exposiciones de 90 hectáreas, uno de los 10 más grandes del mundo en cuanto a escala, cuya construcción acaba de iniciarse. Con la misión de iniciar una economía de Expo de mil millones de dólares para Vietnam, este lugar promete dar la bienvenida a millones de empresarios, empresas y turistas de todo el mundo, brindando oportunidades ilimitadas de inversión y negocios para todas las industrias.

Al igual que muchas otras metrópolis de la marca Vinhomes, además del potencial de inversión sostenible, Vinhomes Global Gate también es un lugar elegante para vivir gracias a la presencia de comodidades de primera clase. Este doble valor está creando un atractivo para el proyecto entre los inversores y clientes del noreste de Hanoi, generando entusiasmo en el mercado inmobiliario que se espera que entre en un nuevo ciclo de crecimiento.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-ky-vong-khuay-dong-thi-truong-bat-dong-san-thu-do-20240912104124805.htm