¿Por qué se está… ejecutando la Oficina de Ejecución de Sentencias del Distrito de Me Linh?

La situación de un organismo encargado de hacer cumplir la ley siendo... ejecutado es rara, pero en realidad ocurrió en Hanoi. En concreto, la Oficina de Ejecución de Sentencias Civiles (CJEA) del distrito de Me Linh (Hanoi) es la entidad que debe ejecutar la sentencia de acuerdo con la decisión de ejecución de sentencia de la Oficina de Ejecución de Sentencias Civiles del distrito de Hai Ba Trung (Hanoi).

Según el contenido del caso, en octubre de 2010, Hong Ha Auction Joint Stock Company (una unidad autorizada por el Departamento de Administración de Tierras del Distrito de Me Linh para subastar activos) organizó una subasta de activos que incluía: 1 casa con techo plano, 1 casa de nivel 4 con techo de chapa ondulada, obras auxiliares y árboles adjuntos a un área de jardín de 295 metros cuadrados en la aldea de Bang Gieng, aldea de Ha Loi, comuna de Me Linh, distrito de Me Linh (Hanoi).

Como resultado, el Sr. Tran Manh Ha (que reside en el barrio de Kim Ma, distrito de Ba Dinh, Hanoi) ganó la subasta de la propiedad mencionada anteriormente por 586 millones de VND. Inmediatamente después, el Sr. Ha firmó un contrato para comprar y vender activos subastados (No. 70/HDMBTSBĐG de fecha 27 de octubre de 2010) con Hong Ha Auction Joint Stock Company y transfirió el importe total de las ganancias de la subasta a Hong Ha Company. Según el compromiso del contrato de venta de la propiedad subastada, el comprador debe pagar el importe total al vendedor en un plazo de 30 días. El Departamento de Administración de Tierras del Distrito de Me Linh es responsable de la entrega de la propiedad subastada al comprador. El contrato de venta de los activos subastados establecía eso, sin embargo, el organizador de la subasta y el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente del Distrito de Me Linh no entregaron los activos subastados al ganador de la subasta como se comprometió.

Después de muchos años de solicitar y no recibir la propiedad subastada de Hong Ha Auction Joint Stock Company y del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente del Distrito de Me Linh, el Sr. Ha presentó una demanda ante el tribunal solicitando la terminación del contrato de venta de la propiedad entre el Sr. Ha y Hong Ha Auction Joint Stock Company.

El 12 de septiembre de 2019, el Tribunal Popular del Distrito de Hai Ba Trung emitió la sentencia No. 40/2019/DS-ST, otorgando una decisión que acepta la solicitud de demanda del Sr. Ha para la terminación unilateral del contrato de venta de propiedad de subasta No. 70/HDMBTSBĐG de fecha 27 de octubre de 2010 con Hong Ha Auction Joint Stock Company. Al mismo tiempo, el tribunal decidió obligar al Departamento THADS del Distrito de Me Linh a pagar al Sr. Ha la cantidad de 1.049 millones de VND (cálculo provisional a partir de la fecha del juicio en primera instancia del 12 de septiembre de 2019), incluidos 586 millones de VND en capital y 463 millones de VND en intereses.

Después de que la sentencia entró en vigor legalmente, el 28 de octubre de 2019, la Oficina de Ejecución del Distrito de Hai Ba Trung emitió una decisión para ejecutar la sentencia, obligando a la Oficina de Ejecución del Distrito de Me Linh a pagar al Sr. Ha la cantidad de 1.049 millones de VND (calculada provisionalmente a partir de la fecha del juicio en primera instancia del 12 de septiembre de 2019). La decisión de ejecutar la sentencia establece claramente que la persona sujeta a la ejecución de la sentencia tiene la responsabilidad de ejecutar voluntariamente la sentencia dentro de los 10 días a partir de la fecha de recepción o notificación válida de la decisión de ejecutar la sentencia. En 2020, la Oficina de Cumplimiento del Distrito de Hai Ba Trung recuperó más de 148 millones de VND de la Oficina de Cumplimiento del Distrito de Me Linh y luego los transfirió a la persona sujeta a cumplimiento, el Sr. Ha. Desde entonces, el Sr. Ha no ha recibido ningún dinero adicional del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente del Distrito de Hai Ba Trung ni del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente del Distrito de Me Linh.

Para aclarar el asunto, el reportero contactó con los Departamentos de Recursos Naturales y Medio Ambiente del Distrito de Me Linh y del Distrito de Hai Ba Trung. Ambas unidades informaron que el incidente se había reportado al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Hanói y que este tenía la autoridad para responder. El reportero se ha registrado para trabajar con el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Hanoi con respecto al contenido mencionado anteriormente, sin embargo, han pasado 3 meses y aún no ha recibido una respuesta o un cronograma de trabajo del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Hanoi.

Desde una perspectiva legal, el abogado Hoang Tung, jefe de la oficina de abogados Trung Hoa (Colegio de Abogados de Hanoi), dijo que de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Ejecución de Sentencias Civiles de 2008 (enmendada y complementada en 2014), cuando el Tribunal emite una sentencia legalmente efectiva, las agencias y organizaciones con la obligación de ejecutar la sentencia deben cumplir con sus obligaciones, de lo contrario serán manejadas de acuerdo con las disposiciones de la ley. En concreto, el Subdepartamento THADS del distrito de Me Linh está obligado a ejecutar la sentencia, incluida la devolución del dinero a los ciudadanos y el pago de los intereses acumulados. Al Departamento de Ejecución del Distrito de Hai Ba Trung se le asignó la tarea de ejecutar la sentencia, pero hasta ahora solo ha podido ejecutarla parcialmente (más de 148 millones de VND). En consecuencia, el Departamento de Ejecución del Distrito de Hai Ba Trung es responsable de realizar todas las obligaciones de ejecución de la sentencia y, si no se realiza a tiempo, se pueden aplicar medidas coercitivas o acciones disciplinarias.

Fuente: https://daidoanket.vn/vi-sao-chi-cuc-thi-hanh-an-huyen-me-linh-bi-thi-hanh-an-10301987.html