En abril de 2025, muchos distritos suburbanos de Hanoi subastarán terrenos masivamente.

La semana pasada, Hanoi celebró una serie de subastas de tierras en los distritos de Soc Son y Quoc Oai. Las ofertas ganadoras fueron todas mucho más altas que el precio inicial.

En concreto, el 29 de marzo, el Comité Popular del distrito de Soc Son se coordinó con la Compañía Anónima de Subastas de Vietnam para organizar una subasta de derechos de uso de tierras en la aldea de Thach Loi, comuna de Thanh Xuan.

En este sentido, se subastarán 33 terrenos con superficies que van desde 108,6 m2 hasta 121,4 m2 con precios iniciales de 10,6 millones de VND/m2. La subasta se realizará mediante votación secreta directa en una sola vuelta, utilizando el método de precio ascendente.

En abril de 2025, muchos distritos suburbanos de Hanoi subastarán terrenos masivamente. (Foto de la ilustración/batdongsan.com)

Los resultados mostraron que las 33 parcelas de tierra se subastaron con éxito con un precio promedio de 70 millones a 100 millones de VND/m2. De ellos, el lote de tierra con símbolo A1, superficie 108,6 m2 tiene el precio ganador más alto de 120,6 millones de VND, 11 veces más alto que el precio inicial.

Según el Comité Popular del distrito de Soc Son, el monto total recaudado después de la subasta de 33 terrenos fue de aproximadamente 289 mil millones de VND, un aumento de casi 250 mil millones de VND en comparación con el precio inicial total.

Anteriormente, el 28 de marzo, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del distrito de Quoc Oai coordinó con la Compañía de Subastas Conjuntas No. 5 - Nacional para subastar con éxito 26 parcelas de tierra en el área de subasta de tierras en la aldea de Yen Quan, comuna de Hung Dao.

En consecuencia, los terrenos subastados tienen superficies desde 85m2 hasta 122m2 con precios iniciales de aproximadamente 5,5 millones de VND/m2. La subasta se lleva a cabo mediante votación secreta de varias rondas, con un mínimo de 6 rondas utilizando un método de precio ascendente.

Como resultado, las 26 parcelas de terreno fueron subastadas con éxito. De ellos, el terreno con el precio de adjudicación más alto es de 104 millones de VND/m2 (casi 19 veces el precio inicial) y el más bajo es de 62 millones de VND/m2.

La cantidad de dinero que el distrito de Quoc Oai recaudó en esta subasta de derechos de uso de la tierra fue más de 197,3 mil millones de VND.

Según lo previsto, en abril se seguirán celebrando subastas de tierras en muchas otras zonas de Hanoi, como Me Linh, My Duc, Son Tay y Quoc Oai.

Por ejemplo, el 3 de abril, el distrito de My Duc subastó los derechos de uso de suelo residencial para 26 parcelas de tierra, con una superficie total de 2.787 metros cuadrados en las comunas de An Tien, Van Tin, Huong Son, Le Thanh, Phu Luu Te y la ciudad de Dai Nghia. Las parcelas de terreno tienen una superficie de 76 - 250 m2, precio inicial 3,5 - 8,5 millones de VND / m2. El método y formato de la subasta es una ronda de votación directa en la subasta utilizando el método de precio ascendente.

El mismo día, el distrito de My Duc también subastó los derechos de uso de la tierra para 21 parcelas de tierra en la comuna de My Xuyen. Las parcelas de terreno tienen una superficie de 78 - 137 m2, precio inicial de 4,9 millones de VND / m2.

El 4 de abril, el distrito de Me Linh organizó una subasta de derechos de uso de la tierra para 47 parcelas de tierra en el punto X7, aldea de Nai Chau, comuna de Chu Phan, con un área de 100 a 177 m2. Precio inicial 5,6 millones de VND/m2. La forma y método de la subasta es votación secreta directa en varias rondas en la subasta según el método de precio ascendente.

Del 20 de marzo al 16 de abril, el distrito de Me Linh continúa vendiendo documentos de subasta para 30/58 parcelas de tierra (fase 1) en el punto DT-01, comuna de Tien Thang. La fecha de subasta es el 18 de abril. Todos estos son terrenos residenciales, de uso a largo plazo, la forma de uso de la tierra es que el estado asigna la tierra con la recaudación de tarifas por uso de la tierra.

El terreno ha completado la construcción de la infraestructura técnica circundante de acuerdo con el proyecto y está conectado al sistema de infraestructura técnica regional, especialmente con muchos servicios públicos cerca de escuelas, centros administrativos comunales, áreas densamente pobladas...

Las parcelas de terreno tienen una superficie de 80 - 126 m2, el precio inicial de cada parcela de terreno es de 5,18 millones de VND / m2. El precio común aplicado a los terrenos es de 5 millones de VND por tramo de precio. Modalidad de subasta mediante votación directa en múltiples rondas en la subasta y un mínimo de 5 rondas obligatorias según el método de precio ascendente...

El 5 de abril, la ciudad de Son Tay también organizó una subasta de derechos de uso de la tierra para 30 parcelas de tierra pertenecientes al proyecto de construcción de infraestructura técnica para el área de subasta de derechos de uso de la tierra de Van Goi - Dong Quan, barrio de Vien Son. Las parcelas de terreno tienen una superficie de 89 - 139 m2, precio inicial 16,6 millones de VND / m2. La forma y método de subasta es votación directa en subasta según el método de precio ascendente.

El 13 de abril, el distrito de Quoc Oai subastó 15 parcelas de tierra (Área A) en el Proyecto de Construcción de Infraestructura Técnica de la parcela de tierra subastada DG 06 (área de la carretera de circunvalación de la comuna de Sai Son). Con un precio inicial de 10,7 millones de VND/m2, superficie de 99 a 118 m2, las parcelas se subastarán mediante votación directa en múltiples rondas según el método de precio ascendente.

Dinh Tran

Fuente: https://www.congluan.vn/thang-4-2025-nhieu-huyen-ngoai-thanh-ha-noi-o-at-dau-gia-dat-post340777.html