¿Qué razones destacadas tiene Tecco Garden para atraer clientes a pesar de su enorme superficie en la puerta sur de la capital?

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Según la planificación aprobada por el Primer Ministro, la Ciudad. Hanoi amplía su área urbana central hacia el sur. Cabe destacar que Thanh Tri está avanzando hacia convertirse en distrito para 2025 y está concentrando todos los recursos en el desarrollo de infraestructura de tráfico e infraestructura social.

Comenzando con una serie de rutas clave que se están implementando a fondo, en particular la Ring Road 3.5; Carretera que conecta Phap Van - Cau Gie - Ring Road 3; Ferrocarril urbano Ngoc Hoi - Yen Vien; 18 rutas interregionales que conectan infraestructuras entre barrios y comunas y distritos vecinos...

En particular, la Ring Road 3.5 juega un papel en la conexión de las áreas al norte del Río Rojo y al sur del Río Rojo, pasando por Bac Tu Liem, Nam Tu Liem, Hoai Duc, Ha Dong, Thanh Tri y más, aumentando la conectividad interregional desde Hanoi a las provincias del norte.

La circunvalación 3.5 que pasa por Thanh Tri también ayuda a reducir la presión sobre la circunvalación 3 cuando esta ruta tiene un volumen de tráfico 2,5 veces mayor que el diseñado.

En cuanto a la planificación urbana, Thanh Tri aumenta la inversión en áreas urbanas, centros comerciales, áreas de entretenimiento y áreas de servicios de salud de alta gama.

En el futuro, se construirán aquí el parque Thanh Tri y dos lagos reguladores Thanh Tri, y también se desarrollarán áreas urbanas con áreas verdes que alcanzarán el 20%.

En este momento, Tecco Garden se considera el complejo de apartamentos que más se beneficia tanto de la planificación de la infraestructura como de la planificación de los espacios verdes públicos de Thanh Tri.

El proyecto está ubicado en el centro del área urbana de Tu Hiep, justo en la intersección de Quang Lai - Vu Lang, dentro de un radio de solo 900 m que conecta directamente con la Carretera Nacional 1A, Ring Road 3.5, cerca del parque y 2 lagos reguladores planificados.

En un radio de 1,6 km de Tecco Garden se encuentran la autopista Phap Van - Cau Gie, el gimnasio, el centro cultural, la escuela primaria Ngo Si Kien, la escuela secundaria Chu Van An, el mercado Tu Hiep y el hospital agrícola .

A 3-4 km del proyecto se encuentra el Comité Popular Thanh Tri, el Hospital Central de Endocrinología, la calle Phan Trong Tue, la estación Ngoc Hoi. Con solo 10 a 15 minutos en automóvil, los residentes de Tecco Garden pueden viajar fácilmente a la estación de autobuses Nuoc Ngam, el parque Yen So, la escuela secundaria Vietnam - Polonia, el hospital Bach Mai, los principales grupos universitarios como Construcción - Politécnico - Economía Nacional ...

Con su ubicación en el "núcleo" del nuevo centro de planificación del futuro "distrito de Thanh Tri", Tecco Garden atrae cada vez más clientes y actualmente es el proyecto más vendido en el sur de Hanoi con una gran área de apartamentos.

Precio de ganga comparado con el posible aumento de precio debido a la infraestructura y la funcionalidad

Creciente atractivo gracias a la planificación, pero el factor que hace que los clientes decidan comprar apartamentos Tecco Garden es el precio de venta y la política de venta.

Ya en funcionamiento, con libros rosas para cada unidad, totalmente integrados con utilidades y funciones, y con estándares de materiales de entrega recientemente actualizados, en 2023 Tecco Garden aumentó su precio de 25 a 27 millones/ ^m2 .

Se puede decir que, aunque el precio ha aumentado, sigue siendo un precio poco común en Hanoi en este momento, cuando el nivel promedio de precios de los apartamentos en el segundo trimestre de 2023 es de hasta 53 millones / ^m2 . Incluso en comparación con el mercado de Ciudad Ho Chi Minh, Binh Duong, aunque está a casi 2 horas en auto de Ciudad Ho Chi Minh, tiene el precio promedio de departamento más bajo de 30 millones/ ^m2 .

¿Qué razones destacadas tiene Tecco Garden para atraer clientes a pesar de su enorme superficie en la puerta sur de la capital? — *Tecco Garden es una coordenada de oro ideal en el nuevo polo de desarrollo del Sur de la Capital* con la planificación de 02 lagos reguladores.

El precio ya es diferente, además, lo que realmente hace que Tecco Garden se convierta en un "modelo para romper el hielo" de la liquidez para el mercado de apartamentos de Hanoi a principios de 2023 es el factor de la política de ventas, cuando se coloca completamente en los intereses del cliente: se compromete a recomprar el apartamento a precio completo y pagar todos los gastos de transferencia después de 18 meses si el cliente no puede pagar el interés bancario o después del "período de prueba" lo considera inadecuado.

Los compradores de vivienda, dependiendo de su situación financiera, podrán elegir una de tres opciones de pago. La opción 1 es para los clientes que necesitan utilizar apalancamiento financiero: el inversor y el banco apoyan un préstamo del 60% del valor del apartamento con un tipo de interés preferencial del 0% durante 18 meses.

La Opción 2 es para clientes que necesitan más tiempo para preparar el flujo de caja: el pago se puede realizar en progreso, generalmente dividido en 8 cuotas, cada cuota es del 10% y con 3-4 meses de diferencia, con un tiempo total de hasta 24 meses. Los residentes se mudan después de 2 años para cumplir con sus obligaciones financieras con el inversor y también disfrutan de un descuento adicional del 2,5%.

Opción 3 para clientes que pagan anticipadamente: elija pagar el 50% o el 100% del valor del apartamento por adelantado y recibirá un descuento del 6% y 9% respectivamente, ahorrando hasta casi 400 millones de VND.

Tecco Garden no solo es flexible en opciones financieras, sino que también destaca por su diversidad en funcionalidad gracias a su superficie poco común en el mercado de hasta 3 dormitorios + 1 superficie desde 127 - ^141,9m2 .

Una superficie amplia es el criterio ideal para que los clientes puedan utilizar cómodamente las funciones según sus necesidades. Necesidades multigeneracionales: se puede dividir en 3-4 habitaciones, suficiente para abuelos, padres y 2 niños. Necesidad de una vida espaciosa y lujosa: se puede diseñar un espacio equivalente a una "villa en el cielo" para dar rienda suelta a la creatividad, la decoración y desintoxicar el cuerpo y la mente lejos del ajetreo y el bullicio.

En particular, si desea "comer bien y vestir bien" e invertir para el futuro, la "enorme" zona de Tecco Garden es casi la única opción ideal para madres con bebés o personas de negocios en línea.

En lugar de gastar decenas de millones al mes en alquiler, las madres con bebés o los empresarios online pueden usar dos habitaciones para sus necesidades mínimas de vivienda y usar uno o dos dormitorios como sala de entretenimiento y trastero. Beneficios "3 en 1": tanto una propiedad residencial como una ubicación conveniente para crear un flujo de efectivo mensual para pagar al banco, no solo eso, también es un activo que espera un aumento de precio cuando Thanh Tri se convierta en un distrito.

Estos clientes son intelectuales, muy sensibles y actualizados al tener ambos valores equilibrados en la vida moderna: tener tiempo para cuidar a los hijos y al hogar y tener una carrera empresarial próspera al aprovechar el ecosistema bancario, la entrega rápida, ... justo al pie del edificio.

Así, con un coste de tan solo 27 millones/ ^m2 , los expertos prevén que Tecco Garden aumentará aproximadamente 1,5 veces cuando Thanh Tri se convierta en distrito. Durante ese tiempo, este no es solo un proyecto habitable sino también un proyecto en el que vale la pena invertir para un futuro seguro con un área única en el sur de Hanoi, que cumple muchos propósitos para las familias jóvenes modernas.

Para registrarse para visitar el apartamento modelo "villa en el cielo" Tecco Garden, comuníquese con el distribuidor exclusivo Dat Xanh Mien Bac.

(Artículo y fotos: Duong Hung)

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