¿Por qué el Complejo Deportivo My Dinh quiere cambiar el libro rojo?

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El Complejo Deportivo Nacional My Dinh (complejo) ha desarrollado un proyecto para utilizar los activos públicos en las unidades de servicio público para fines de asociación, con el fin de crear una fuente legítima de ingresos para la unidad. Sin embargo, el mayor problema en la actualidad es que el certificado de derecho de uso de la tierra (libro rojo) del complejo no permite que la unidad realice negocios, el Estado transfiere la tierra sin cobrar tarifas por el uso de la tierra.

Según el contenido especificado en el libro rojo emitido por el Comité Popular de la Ciudad. Hanoi otorgó en 2007 un complejo con dos obras principales, incluido el Estadio My Dinh (superficie de casi 225.000 m²) y el Palacio de Deportes Acuáticos (57.000 m²), terrenos para instalaciones deportivas, no estando permitido su realización en joint venture con otras empresas. El complejo ha presentado un informe a la industria deportiva para que informe a las autoridades competentes, avanzando hacia el cambio del contenido del citado libro rojo.

Khu liên hợp thể thao Mỹ Đình muốn thay đổi sổ đỏ- Ảnh 1. — El estadio My Dinh enfrenta enormes dificultades financieras.

El complejo espera que en la sesión extraordinaria de la 15ª Asamblea Nacional a mediados de enero de 2024, la Ley de Tierras revisada considere la cuestión del uso de tierras para deportes y entrenamiento físico con fines comerciales. Durante casi 20 años, el negocio de alquilar el Estadio My Dinh para organizar fútbol y otros eventos culturales y deportivos ha violado las regulaciones estatales sobre el uso de bienes públicos.

Con la aprobación del Gobierno, el Ministerio de Finanzas, el Ministerio de Cultura, Deportes y Turismo y el Comité Popular de Hanoi, el complejo ha completado el proyecto de utilizar los activos públicos en las unidades de servicio público para fines de asociación. En el período 2015 - 2026, el complejo planea cooperar con 5 empresas para invertir en la construcción de 5 proyectos auxiliares para atender las necesidades de comida, descanso, atención médica y compras de los espectadores que asisten a las actividades que se realizan en el Estadio My Dinh y el Palacio de Deportes Acuáticos. Los proyectos incluyen: Centro de comercio y servicios My Dinh; Complejo de intercambio cultural Vietnam-Japón; Centro integral de servicios deportivos y comerciales; Zona cultural, turística y de servicios de Hoa An Vien; Área de introducción de productos culturales y deportivos. El complejo pretende desplegar y gestionar actividades conjuntas para garantizar el cumplimiento de la ley, crear fuentes de ingresos sostenibles para contribuir a la autonomía de la unidad, especialmente para cumplir con las obligaciones tributarias y de renta de tierras con el presupuesto. Si se explota legalmente, se espera que el complejo genere al menos entre 11.000 y 15.000 millones de VND al año. Pero los proyectos mencionados no servirán de nada si el libro rojo del complejo no cambia el uso del suelo.

Cabe señalar que la situación financiera actual del complejo es extremadamente difícil, con enormes deudas tributarias e intereses de demora acumulados hasta fines de 2023 que ascienden a más de 930 mil millones de VND. La financiación para el mantenimiento, reparación y renovación de obras no está priorizada porque los ingresos corrientes sólo alcanzan para cubrir salarios, electricidad, agua y otros gastos regulares a un nivel mínimo.

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