El desarrollo de viviendas debe tener en cuenta las fluctuaciones demográficas asociadas con la urbanización.

[anuncio_1]

Es necesario vincularlo a los ingresos reales de las personas.

Al participar en los comentarios sobre el proyecto de ley de vivienda (enmendado) en la tarde del 29 de agosto, el delegado Nguyen Thien Nhan (delegación de Ciudad Ho Chi Minh) sugirió que debería haber un principio de desarrollo de vivienda que siga la escala del crecimiento de la población y el proceso de urbanización.

Citando a otros países como Japón y China, el delegado Nguyen Thien Nhan dijo que la construcción de viviendas junto con el crecimiento de la población no debe ser excesiva. Por lo tanto, los delegados se dieron cuenta de que el desarrollo de la vivienda debe prestar atención a las fluctuaciones demográficas asociadas con la urbanización.

El segundo principio, dijo el delegado Nhan, es que el desarrollo de viviendas y la provisión de viviendas para las personas deben estar vinculados con los ingresos reales de las personas.

Diálogo - El desarrollo de la vivienda debe tener en cuenta las fluctuaciones poblacionales asociadas a la urbanización — Delegado Nguyen Thien Nhan (delegación de HCMC).

El delegado también propuso eliminar el concepto de "alojamiento" y en su lugar utilizar "vivienda social", vivienda social para trabajadores, y que el alojamiento y la vivienda social para trabajadores no deberían estar ubicados en parques industriales (porque los parques industriales solo deberían centrarse en la producción y los negocios). Por lo tanto, sugirió que el comité de redacción debería considerar y sopesar estas cuestiones.

Respecto al plan provincial de desarrollo de vivienda, el delegado Nguyen Thien Nhan propuso que el plan provincial de desarrollo de vivienda debería incluir regulaciones sobre vivienda comercial.

También contribuyó con sus comentarios la delegada Nguyen Thi Suu (delegación de Thua Thien - Hue), quien afirmó que la Ley de Vivienda solo regula la vivienda y el negocio de la vivienda, la tierra y el negocio de la tierra, por lo que debería estar regulada en la Ley de Tierras y la Ley de Negocios Inmobiliarios.

Según el delegado, las cuestiones que necesitan atención tanto en la teoría como en la práctica son la determinación de los derechos de propiedad para que los propietarios de viviendas tengan derecho a administrar, usar, disponer y disfrutar de los beneficios.

En la actualidad, existen viviendas sociales, viviendas comerciales y edificios de apartamentos. Los delegados consideran que es necesario distinguir entre la estructura de infraestructura así como la ubicación de estos 3 tipos de casas asociadas a regulaciones de escala y función para promover el valor de cada tipo de infraestructura de vivienda y evitar perturbar la planificación, la estética del espacio...

Garantizar viviendas para las fuerzas armadas

Al dar opiniones sobre la vivienda para las fuerzas armadas en el proyecto de ley de vivienda revisada, la delegada Nguyen Thi Xuan (delegación de Dak Lak) afirmó que las fuerzas armadas son una fuerza especial. Por tanto, es necesario determinar en primer lugar que el desarrollo de vivienda para las fuerzas armadas es responsabilidad del Estado, directamente del Ministerio de la Defensa Nacional y del Ministerio de Seguridad Pública.

La delegada Nguyen Thi Xuan propuso que la reglamentación sobre los sujetos elegibles para alquilar viviendas públicas debería separar los sujetos elegibles para alquilar viviendas públicas pertenecientes al Ministerio de Defensa Nacional y al Ministerio de Seguridad Pública.

Diálogo - El desarrollo de la vivienda debe tener en cuenta las fluctuaciones demográficas asociadas con la urbanización (Figura 2). — Delegada Nguyen Thi Xuan (delegación de Dak Lak).

Respecto a la forma de implementar las políticas de apoyo a la vivienda social, los delegados propusieron estudiar y ajustar en la dirección de que se dé prioridad a las fuerzas armadas para comprar, alquilar y adquirir viviendas sociales; Préstamos prioritarios para compra, alquiler, adquisición de vivienda social y vivienda para fuerzas armadas.

Respecto al plan de desarrollo de vivienda para las fuerzas armadas, los delegados sugirieron que es necesario estudiar la dirección que le corresponde al Ministerio de Defensa Nacional y al Ministerio de Seguridad Pública para aprobar el plan de desarrollo de vivienda para las fuerzas armadas. Los Comités Populares Provinciales son responsables de organizar fondos de tierra adecuados para desarrollar viviendas para las fuerzas armadas.

El delegado Nguyen Hai Hung (delegación de Hai Duong) también dijo que el proyecto de ley tiene muchas regulaciones sobre este tema, lo que demuestra la gran preocupación del Partido y el Estado por las fuerzas armadas en el tema de la vivienda.

Al dar sus comentarios, los delegados propusieron agregar a las fuerzas armadas para apoyarlas en la resolución de la venta, arrendamiento con opción a compra y alquiler de viviendas sociales para sujetos de las fuerzas armadas.

En el artículo 102 sobre tierras para el desarrollo de viviendas para las fuerzas armadas del pueblo, la delegación de Hai Duong propuso agregar una cláusula: Las tierras de defensa y seguridad nacional actualmente utilizadas por unidades militares y policiales pero que no son requeridas para propósitos de defensa y seguridad nacional en la planificación pueden convertirse en tierras residenciales de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Tierras para desarrollar viviendas para las fuerzas armadas .

[anuncio_2]
Fuente