Vinhomes Global Gate Townhouse: perspectiva de inversión con una rentabilidad de hasta el 16 % anual

(Dan Tri) - Con una cartera de productos superior en términos de funcionalidad y precio, se espera que las casas adosadas Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanoi ) generen ganancias de hasta un 16 % anual y una alta liquidez.

Potencial de rendimientos compuestos

En un contexto de corredor legal abierto y de bajos tipos de interés crediticios, el mercado inmobiliario ha registrado señales positivas. En Hanoi, las casas adosadas son el segmento más dinámico, con una tasa de absorción en el tercer trimestre que aumentó casi 5 veces en comparación con el trimestre anterior, según CBRE.

Al entrar al cuarto trimestre, el mercado inmobiliario de la capital se complementó con 4.400 apartamentos de baja altura del proyecto Vinhomes Global Gate. Los productos de la lista de proyectos son elegibles para la venta según lo aprobado por el Departamento de Construcción de Hanoi. Esto significa que los compradores pueden estar seguros de la legalidad y la reputación del proceso de entrega del inversor Vinhomes.

Las casas adosadas de Vinhomes Global Gate están garantizadas por el inversor en cuanto a legalidad y progreso.

Dado que la proporción de casas adosadas representa la mayor parte del fondo en las tres subdivisiones, este es un lugar para vivir y un lugar para hacer negocios o alquilar, lo que genera un flujo de efectivo estable para el propietario.

Independientemente de su ubicación en las subdivisiones, se evalúa que las casas adosadas de Vinhomes Global Gate tienen potencial para un negocio rentable porque cada eje posee una ventaja de oro.

Por ejemplo, los apartamentos ubicados a lo largo del principal eje de tráfico, cerca del Centro Nacional de Exposiciones, pueden usarse como mini hoteles, casas de familia, atrayendo a turistas y hombres de negocios. Casa adosada justo en la carretera principal cerca del centro comercial Vincom Mega y zona de entretenimiento adecuada para comercio minorista, moda , gastronomía, sala de exposición.

Los inversores quieren desarrollar un modelo de alquiler de oficinas para atender a las pequeñas y medianas empresas. El eje de la casa está cerca del parque, lago central, instalaciones internas... y es una opción ideal para restaurante, cafetería, gimnasio, spa, guardería...

Cada ubicación tiene sus propias ventajas. Simplemente aproveche la infraestructura disponible y identifique a los clientes objetivo adecuados para optimizar la inversión y maximizar la eficiencia del negocio. Por lo tanto, las casas adosadas en Vinhomes Global Gate son inmuebles con flujo de caja que cualquier inversor desearía tener, afirmó el Sr. Tuan Minh, inversor con amplia experiencia.

El futuro de Vinhomes Global Gate será una escena comercial activa las 24 horas del día, los 7 días de la semana.

Con numerosas ventajas, además del programa “Compromiso de duplicar ganancias: más seguro que ahorrar” que Vinhomes acaba de anunciar el 1 de noviembre, la canasta de productos de baja altura Vinhomes Global Gate se vuelve aún más atractiva. De esta forma, los clientes que adquieran productos de baja altura del fondo de apartamentos terminados en los proyectos clave de Vinhomes, incluido Vinhomes Global Gate, disfrutan de un compromiso de alquiler del 18% del valor de la inversión durante 3 años, equivalente al 6%/año.

Además del compromiso de alquiler fijo, los inversores también obtienen beneficios adicionales del valor de los activos a largo plazo, al menos un 10 % anual. Esto significa que los inversores pueden disfrutar de un beneficio compuesto del 16% anual.

"El flujo de caja de los inmuebles en una zona urbana con gran valor comercial y turístico como Vinhomes Global Gate ya está valorado entre un 20 % y un 30 % más que en la zona, pero actualmente, el precio de venta de las casas adosadas en Cat Tuong es solo equivalente", comparó el Sr. Minh.

El brillante futuro de las casas adosadas de Vinhomes Global Gate

Con la evolución positiva del mercado en los últimos tiempos, junto con las señales positivas de la macroeconomía, los inversores veteranos como el Sr. Tuan Minh creen en las perspectivas de las casas adosadas de Vinhomes Global Gate cuando los servicios públicos más destacados de Vinhomes Global Gate se completen en los próximos 36 meses.

En concreto, el lago central, de 32 hectáreas, el más grande de Hanoi, estará terminado a finales de noviembre. El Wonderland Park podrá operar a partir de mediados de abril de 2025. La Grand Expo es un proyecto clave a nivel nacional que Vingroup se comprometió a completar en julio de 2025. Se espera que Vincom Mega Mall abra sus puertas el 30 de abril de 2026.

Estos súper servicios públicos, cuando se ponen en funcionamiento, atraen a millones de turistas a Vinhomes Global Gate cada año. En ese momento, las subdivisiones se benefician directamente, convirtiéndose en centros comerciales activos y generando flujo de efectivo a los propietarios proveniente de las actividades comerciales.

La infraestructura de tráfico en el noreste de Hanoi también está experimentando avances. Recientemente, el Primer Ministro solicitó a la ciudad de Hanoi que implementara pronto el proyecto del puente Tu Lien, luego de que Vingroup propusiera participar en la construcción bajo la forma BT. A través de este puente, el tiempo de viaje desde Vinhomes Global Gate hasta el centro de Hanoi es de unos 5 minutos.

La ciudad de Hanoi acelerará el progreso de la construcción del Puente Tu Lien.

Las casas adosadas de Vinhomes Global Gate, que se benefician directamente de las olas de infraestructura de muchos proyectos nacionales clave y de servicios públicos excepcionales, se espera que sean uno de los puntos focales en el mercado de capitales.

El inversor apoya a los clientes con préstamos bancarios del 70% del valor del apartamento con una tasa de interés del 0% por hasta 36 meses y un compromiso de alquiler del 18% por 3 años.

Las políticas de ventas y el impulso a la infraestructura estimulan los flujos de capital de inversión hacia el noreste de Hanoi, lo que contribuye a acelerar el mercado inmobiliario de la capital en el nuevo ciclo.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-pho-vinhomes-global-gate-trien-vong-dau-tu-voi-loi-nhuan-den-16nam-20241107093549952.htm