Los registros cartográficos y catastrales son bases importantes para declarar, registrar y emitir certificados de derecho de uso de la tierra (LURC). Reconociendo ese importante papel, en los últimos años, el trabajo de topografía, cartografía y establecimiento de registros de tierras en la provincia siempre se ha centrado y ha logrado muchos resultados positivos.
Implementar el "Proyecto de topografía, establecimiento de registros catastrales y construcción de base de datos catastrales de la provincia de Phu Tho para el período 2021-2025 y los años siguientes" aprobado por el Comité Permanente del Comité Provincial del Partido en la Resolución No. 29-NQ/TU de fecha 31 de marzo de 2021, con el siguiente volumen: Topografía y corrección de mapas catastrales de 118 comunas, barrios y pueblos (denominados colectivamente comunas) de 10 distritos, ciudades y pueblos (denominados colectivamente distritos); Establecer registros catastrales de 175 comunas de 12 distritos y construir una base de datos catastral de 208 comunas de 12 distritos.
Los registros cartográficos y catastrales son bases importantes para declarar, registrar y otorgar certificados de derecho de uso de la tierra en la provincia.
Inmediatamente después de que el Proyecto fuera aprobado por el Consejo Popular Provincial, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente recomendó al Comité Popular Provincial que emitiera el Plan No. 4451/KH-UBND de fecha 2 de octubre de 2021 para su implementación específica en cada localidad; Instrucciones específicas sobre la secuencia de pasos de implementación y contenido profesional que los distritos deben implementar. Al mismo tiempo, coordinar con el Comité Popular Distrital para organizar el trabajo con los distritos para evaluar y eliminar las dificultades y obstáculos en la localidad. Durante la implementación del Proyecto, los distritos, ciudades y pueblos han emitido de manera proactiva planes de implementación locales; Al mismo tiempo, se creó un Comité Directivo y un Grupo de Trabajo a nivel Distrital para el mapeo catastral y la creación de registros catastrales en la localidad.
Desde 2021 hasta la actualidad, el Comité Popular del Distrito ha elaborado un Diseño Técnico - Estimación para 92 comunas y ha implementado mediciones en 69 comunas de 10 distritos, incluidos: Ciudad Viet Tri, Ciudad Phu Tho, Lam Thao, Phu Ninh, Thanh Ba, Ha Hoa, Doan Hung, Tam Nong, Thanh Son, distritos de Cam Khe, alcanzando el 58,5% del total de 118 comunas que necesitan ser medidas. |
Hasta el momento se han establecido 309 hitos catastrales; Planos catastrales topográficos y ajustados de 51.319,5 hectáreas (de las cuales 45.252,4 hectáreas fueron topográficas y 6.067,1 hectáreas fueron ajustadas). Al mismo tiempo se declararon y registraron 233.035 títulos de propiedad. Durante el proceso de implementación, se evaluó que las localidades básicamente habían asegurado el progreso y lo habían implementado simultáneamente, como la ciudad de Phu Tho y los distritos: Lam Thao, Tam Nong, Thanh Ba, Ha Hoa y Doan Hung.
Actualmente, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente está construyendo una base de datos catastral de 75 comunas en 4 distritos, incluidos Thanh Thuy, Thanh Son, Tan Son y Cam Khe, alcanzando el 36% del total de 208 comunas que necesitan implementarse. De los cuales, se construyeron datos espaciales para 1.084.728 parcelas, datos de atributos para 349.562 parcelas y se escanearon 360.400 páginas de documentos. Al mismo tiempo, se ha llevado a cabo la implementación en los 8 distritos, ciudades y localidades restantes de acuerdo al Diseño Técnico - Estimado aprobado. Hasta ahora, se han puesto oficialmente en funcionamiento 30 comunas de 4 distritos, entre ellas: Cam Khe 23 comunas, Thanh Son 4 comunas, Tan Son 2 comunas y Thanh Thuy 1 comuna... en las cuales, se evalúa que el distrito de Cam Khe ha hecho un buen trabajo en la construcción de la base de datos.
Los trabajos de medición, corrección de mapas catastrales, declaración y registro de tierras y establecimiento de registros catastrales para el período 2021-2025 y los años siguientes en la zona es uno de los proyectos clave de la ciudad de Viet Tri para el período 2020-2025. Por ello, la ciudad ha apostado por una dirección drástica, movilizando la participación de todo el sistema político. Al mismo tiempo, establecer un Comité Directivo y un Grupo de Trabajo para apoyar la implementación del proyecto en materia de topografía, establecimiento de registros catastrales y construcción de bases de datos catastrales desde el nivel de ciudad hasta las comunas y las zonas residenciales.
Además, la ciudad también promueve el trabajo de propaganda con formas muy diversas y ampliamente difundidas. Desde que se implementó el plan, la estación de radio y televisión de la ciudad ha enviado 6 noticias e informes a la estación de radio y televisión provincial y ha producido más de 50 noticias y artículos en las ondas de la ciudad y en las comunas y barrios relacionados con el mapeo catastral, el registro de tierras, la emisión e intercambio de certificados y el establecimiento de registros catastrales.
En la comuna de Thuy Van, se ha completado la construcción de una red catastral de siete puntos. La unidad de construcción ha medido el área total: 984,35ha/986,71ha, alcanzando el 100% (la razón es que el área natural después de la medición es de 984,35ha, una disminución de 2,35ha en comparación con el área según las estadísticas de diseño técnico). Se han transmitido la titularidad: 21.970 parcelas/23.125 parcelas, lo que supone el 95,01%, y aún no se han transmitido: 1.155 parcelas/23.125 parcelas, lo que supone el 4,99%. Trabajos de firma y descripción de linderos parcelarios: Total de 51 planos catastrales con 23.125 parcelas/984,34ha; 15.958 parcelas son arrozales, estanques y tierras baldías; 157 parcelas de terreno en el área de despeje del proyecto Área Urbana Ecológica y Deportiva de Viet Tri City.
La unidad de construcción ha realizado mediciones del área natural en la comuna de Thuy Van.
Sin embargo, en el pasado, el trabajo de topografía y cartografía de mapas catastrales aún presentaba algunas dificultades y problemas como: Los pasos iniciales de topografía, investigación, establecimiento del Diseño Técnico - Estimación de mapas catastrales, establecimiento de registros catastrales y revisión, comparación y asignación de propiedad después de topografía de registros de registro de tierras tomaban mucho tiempo. La mayoría de los distritos han implementado el trabajo de levantamiento y establecimiento de registros catastrales para las comunas a nivel local...
Superando paso a paso las dificultades y obstáculos, mejorando así la eficacia de la gestión estatal en el sector territorial, Phu Tho ha ido aplicando muchas soluciones sincrónicas para mejorar la eficacia de la topografía y el mantenimiento de registros territoriales. Contribuyendo así al perfeccionamiento de los mecanismos y políticas en materia de recursos y medio ambiente; atraer inversiones, promover el desarrollo socioeconómico de la provincia.
Dinh Tu
Fuente: https://baophutho.vn/nang-cao-hieu-qua-cong-tac-do-dac-lap-ho-so-dia-chinh-219444.htm
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