La Ley de Tierras es un proyecto de ley de gran importancia y tiene un rango muy amplio de impactos.

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Esa es la opinión del Sr. Tran Vu Thanh, Director Adjunto del Departamento Económico del Comité Económico de la Asamblea Nacional en el Taller "Contribuyendo con comentarios al proyecto revisado de Ley de Tierras (enmendado)" celebrado esta tarde (20 de junio) en Hanoi.

Los expertos compartieron sus puntos de vista en el taller “Comentarios sobre el proyecto revisado de Ley de Tierras (enmendado)”. (Fuente: Hoang Giang)

El taller fue organizado por la Unión de Asociaciones de Ciencia y Tecnología de Vietnam (VUSTA) en coordinación con el Comité Económico de la Asamblea Nacional.

Discurso de apertura, el Dr. Le Cong Luong, Secretario General Adjunto de la Unión de Asociaciones, dijo: El Proyecto de Ley de Tierras (enmendado) de fecha 29 de mayo de 2023, después de ser recibido, editado y presentado a la Asamblea Nacional en la 5ª sesión de la 15ª Asamblea Nacional, ha recibido y seleccionado un número relativamente completo de contenidos basados en los comentarios de un gran número de investigadores, científicos y personas de todos los ámbitos de la vida.

Para asegurar la coherencia, unidad, sincronización, idoneidad y viabilidad del Proyecto de Ley, el taller es una oportunidad para que los científicos y expertos sigan aportando comentarios sobre una serie de temas tales como: Derechos de uso de la tierra de las unidades de servicio público; cambio de finalidad del uso del suelo; adquisición de tierras y compensación, apoyo, reasentamiento; expedición de certificados de derecho de uso de tierras; Tierras gestionadas y utilizadas por empresas agrícolas y forestales... Proponiendo así soluciones para utilizar eficazmente los recursos de la tierra para el desarrollo socioeconómico del país.

Al hablar en el taller, el Sr. Tran Vu Thanh, subdirector del Departamento Económico del Comité Económico de la Asamblea Nacional, afirmó que la Ley de Tierras es un proyecto de ley de gran importancia, complejidad y amplio impacto. Mañana (21 de junio) la Asamblea Nacional pasará un día entero discutiendo este proyecto de ley en la sala.

Según el Sr. Tran Vu Thanh, actualmente están surgiendo algunas cuestiones importantes sobre las que aún hay muchas opiniones. En concreto, sobre el derecho a elegir la forma de asignación y arrendamiento de tierras de las unidades de servicio público; Política de tierras para minorías étnicas. Además, ampliar los sujetos que reciben la transferencia de derechos de uso de tierras agrícolas, incluidas las tierras de cultivo de arroz; principios de planificación del uso del territorio; compensación, apoyo, reasentamiento cuando el Estado adquiere tierras; Fondo de Desarrollo Territorial y Organización de Desarrollo Territorial; arrendamiento de tierras, cambio de uso de tierras...

Al expresar su opinión, el Dr. Dang Viet Dung, presidente de la Asociación de Construcción de Vietnam, dijo que la planificación del uso de la tierra es un componente indispensable en todos los proyectos de planificación en el sistema de planificación. Por lo tanto, el sistema de planificación del uso del suelo en el Proyecto de Ley de Tierras (enmendado) necesita unificarse y cumplir con el sistema de planificación general.

Al mismo tiempo, según el Sr. Dang Viet Dung, es necesario unificar el tiempo y la terminología común al definir el período de tiempo que sirva como base para la previsión y el cálculo de indicadores socioeconómicos para el establecimiento de todos los niveles y tipos de planificación en todo tipo de leyes, para facilitar el trabajo de estudio, evaluación y previsión al desarrollar planes.

A partir de ahí, TS. Dang Viet Dung propuso que el Comité de Redacción agregue al proyecto de reglamento el cronograma y la visión para la planificación del uso del suelo urbano y rural de conformidad con la Ley de Planificación Urbana y la Ley de Construcción. Al mismo tiempo, agregar al proyecto de Ley regulaciones sobre suelo urbano, suelo de construcción urbana, regulaciones sobre suelo civil, suelo no civil y otras categorías de suelo urbano.

Además, según el Sr. Dang Viet Dung, el Comité de Redacción también debe estipular formas adicionales de consulta de planificación, temas de consulta de planificación según el nivel de planificación, trabajo de recepción y explicación para garantizar una buena implementación de la tarea de revisión de proyectos de planificación, mejorar la calidad de los proyectos de planificación, garantizar la transparencia en la implementación de la planificación.

Al compartir en el taller, el Dr. Arquitecto Dao Ngoc Nghiem, Vicepresidente de la Asociación de Planificación y Desarrollo Urbano de Vietnam, dijo que en el proyecto de ley se han investigado y revisado rápidamente una serie de cuestiones de interés público, especialmente la recuperación de tierras y la determinación del precio de las tierras... Sin embargo, desde la perspectiva de la planificación y la gestión, todavía hay algunas deficiencias que necesitan mayor consideración.

El Sr. Dao Ngoc Nghiem dijo que la planificación del uso del suelo provincial y los planes provinciales de uso del suelo deben considerarse de forma independiente, especialmente en el contexto del desarrollo socioeconómico y la rápida urbanización en el próximo período. En la planificación del uso del suelo, es necesario prestar atención al requisito de divergencia de cinco años con el plan de uso del suelo para crear conveniencia y flexibilidad para que la provincia pueda ajustarse proactivamente anualmente con base en el marco de regulaciones para todo el período de planificación.

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