Verificar la construcción del proyecto en busca de señales de anormalidades.

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Inmobiliaria - Hanoi: Comprobación de la construcción del proyecto que muestra signos de irregularidades

En los últimos días, se está renovando y mejorando un tramo de 2 kilómetros de la carretera principal de la comuna de Tu Nhien (distrito de Thuong Tin, Hanoi). Español De acuerdo con la Decisión No. 519/QD-QLDA del 12 de octubre de 2022 aprobada por el Sr. Tu Ngoc Thanh, Director de la Junta de Gestión del Proyecto de Inversión en Construcción del Distrito de Thuong Tin, el consorcio de Tan Dat Construction and Service Investment Co., Ltd. y Trung Son Construction and Trading Co., Ltd. ganó el paquete No. 8 para la construcción completa del proyecto de renovación y modernización de la carretera del eje comunal de Tu Nhien de 2 km de longitud (desde la intersección del mercado hasta la carretera intercomunal Hong Van - Tu Nhien - Chuong Duong, distrito de Thuong Tin, Hanoi) con un valor total de VND 53.874.226.374 (casi VND 54 mil millones).

Bienes Raíces - Hanoi: La revisión de la construcción del proyecto muestra signos de irregularidades (Imagen 2). — Tablero de información del proyecto.

Se sabe que de acuerdo con los requisitos, los elementos que deben completarse incluyen: superficie de la carretera, acera, drenaje, árboles; Terraplén de carreteras, iluminación y organización del tráfico. Presente en el proyecto, el periodista señaló que el contratista está construyendo una serie de elementos: superficie de la carretera, pavimento de drenaje y terraplén de la carretera. Actualmente, el pavimento de drenaje está casi terminado. Los trabajadores están completando cada parte del terraplén de la carretera y compactando la superficie de la carretera cerca de la intersección del mercado.

Bienes Raíces - Hanoi: La revisión de la construcción del proyecto muestra signos de irregularidades (Imagen 3). — Superficie de la carretera, aceras, drenaje, elementos de árboles; Terraplén de carreteras, iluminación y organización del tráfico.

Sin embargo, según información popular, la construcción se enfrenta actualmente a muchos problemas preocupantes. En concreto, algunas obras de construcción, como la pavimentación manual del terraplén inclinado, muestran muchos signos inusuales.

Según el diseño, el techo inclinado fue construido a mano por los trabajadores, pero según los registros reales del reportero en el proyecto, en esta parte de la construcción, los trabajadores solo colocaron las rocas a lo largo de la dirección del techo inclinado y usaron muy poco mortero para conectar las juntas. Incluso hay secciones de construcción donde los trabajadores primero apilan rocas para cubrir la pendiente y luego solo completan las juntas de mortero en la superficie.

Bienes Raíces - Hanoi: La revisión de la construcción del proyecto muestra signos de irregularidades (Imagen 4). — Los trabajadores apilan rocas en la pendiente y las cubren con una capa de mortero.

En el área cercana a la intersección del mercado, la unidad de construcción está utilizando un rodillo para compactar la mezcla de piedra triturada para la superficie de la carretera ampliada. PV registró que a lo largo de la ruta que se está compactando hay gran cantidad de residuos de construcción, especialmente en la parte de la vía adyacente al terraplén. De acuerdo al plano aprobado, este relleno de expansión de la plataforma debe ser compensado con arena K95.

Un experto en el campo de la construcción y el diseño dijo que la construcción que no sigue el diseño es muy peligrosa. Porque la unidad de diseño ha calculado correcta y suficientemente el proyecto para garantizar la practicidad, eficiencia y seguridad del mismo al ponerse en marcha. Los errores de construcción o sustituciones de materiales durante la construcción deben aclararse rápidamente para garantizar que la calidad y la cantidad del proyecto estén de acuerdo con el diseño aprobado.

El 3 de noviembre por la tarde, hablando con Nguoi Dua Tin, el Sr. Le Anh Tuan, subdirector de la Junta de Gestión de Proyectos de Inversión y Construcción del distrito de Thuong Tin, dijo que de acuerdo con el diseño de pavimentar la pendiente con piedra de escombros y llenar el interior del terraplén con arena K95, todos los elementos de construcción tienen consultores para supervisar y administrar el sitio. "Para construir y pavimentar terraplenes se necesita mortero para unirlos", afirmó el Sr. Tuan.

En cuanto a la pregunta planteada por el reportero sobre si la construcción del techo inclinado con escombros utilizando muy poco mortero para conectar las juntas garantiza el diseño de la construcción o no, el subdirector de la Junta de Gestión de Proyectos de Inversión y Construcción del distrito de Thuong Tin afirmó: "Trabajaremos nuevamente con el contratista y el consultor supervisor para revisar y evaluar el sitio de construcción. En consecuencia, el trabajo que garantice la calidad será aceptado, pero para la construcción que no garantice la parte del terraplén, solicitaremos que se elimine y se haga nuevamente".

La arena con chatarra en su interior no tendrá garantía. Estas secciones deberán ser aprobadas al 100% por el supervisor en el sitio. "En el momento en que el periodista grabó el incidente, la unidad aún no se había movido", dijo Tuan.

Sin embargo, cuando el reportero regresó al lugar de la construcción, notó que sólo había unos pocos grupos de trabajadores trabajando. En el resto de la obra no estaba nadie de la unidad de supervisión consultora. “Por la mañana vi al supervisor consultor aquí, pero después de un rato en la mañana, se fue a otro lado y no lo he vuelto a ver desde entonces”, compartió un trabajador.

Bienes raíces - Hanoi: La revisión de la construcción del proyecto muestra signos de irregularidades (Figura 5). — Los trabajadores de la construcción no tienen equipo de protección y no hay supervisores alrededor del sitio de construcción.

En el paquete de construcción para renovar la carretera principal de la comuna de Tu Nhien, BETA Construction Investment Project Management Consulting Joint Stock Company fue la unidad ganadora del paquete de supervisión con un monto de 1,212 mil millones de VND.

Según la investigación, Tan Dat Construction Investment and Service Company Limited está ubicada en el número 35, grupo residencial Nguyen Du, ciudad de Thuong Tin, distrito de Thuong Tin, Hanoi. Establecida el 5 de noviembre de 2015, el representante legal es el Sr. Bui Huu Chinh.

Desde su creación en 2015, esta empresa ha ganado siete paquetes de licitación en la Junta de Gestión de Proyectos de Construcción del distrito de Thuong Tin por un monto total de aproximadamente 192 mil millones de VND.

En cuanto a Trung Son Trading and Construction Company Limited, esta empresa está ubicada en la aldea de Phu Coc, comuna de Ha Hoi, distrito de Thuong Tin, Hanoi. Cabe destacar que esta unidad también ganó 18 paquetes de licitación en la Junta de Gestión de Proyectos de Construcción del distrito de Thuong Tin con un monto total de aproximadamente 342 mil millones de VND.