Una serie de proyectos costeros están "clínicamente muertos"

Desde el centro de la ciudad de Phan Thiet, siguiendo la ruta costera de Lac Long Quan hacia el sur, hay muchos proyectos inmobiliarios turísticos costeros como The Gioi Xanh, Doi Phong Lan, Anh Duong Resort, Doi Su Resort... que han estado abandonados durante muchos años. Algunos proyectos han sido renovados y convertidos en tiendas improvisadas, que ya no son reconocibles como zonas turísticas.

Tierra de oro olvidada

El cabo Ke Ga se encuentra en la comuna de Tan Thanh, distrito de Ham Thuan Nam; Es un famoso destino turístico de la provincia de Binh Thuan, donde se construyó el faro Ke Ga hace más de 100 años. Esta zona está convenientemente ubicada en la puerta de entrada al turismo de Binh Thuan, a 160 km de la ciudad de Ho Chi Minh y a 80 km de Ba Ria - provincia de Vung Tau. Gracias a su larga y prístina playa, Mui Ke Ga atrajo a muchos inversores hace más de 15 años con la esperanza de convertir este lugar en "el segundo Mui Ne". A principios de 2000, anticipándose a la tendencia del turismo de complejos turísticos, los inversores se centraron en la construcción de numerosos proyectos inmobiliarios y de complejos turísticos.

Una serie de centros turísticos costeros en Mui Ke Ga (provincia de Binh Thuan) están abandonados, lo que genera residuos.

Sin embargo, en 2007, el Primer Ministro decidió aprobar la planificación del puerto de aguas profundas de Ke Ga, con el Grupo Nacional de Industrias de Carbón y Minerales de Vietnam (TKV) como inversor.

En abril de 2008, el Departamento de Planificación e Inversión de la provincia de Binh Thuan emitió un documento anunciando la política de inversión a los inversores del proyecto en la zona donde se espera construir el puerto de aguas profundas de Ke Ga. A partir de aquí, muchas empresas del sector turístico y del sector inmobiliario se vieron obligadas a paralizar la construcción de proyectos en curso y a no seguir construyendo otros nuevos.

En febrero de 2014, el Primer Ministro emitió un documento en el que acordaba detener la inversión en el puerto de aguas profundas de Ke Ga y encomendó al Comité Popular de la provincia de Binh Thuan la tarea de coordinar con TKV para evaluar y compensar los daños a aquellos cuyas tierras fueron recuperadas para este proyecto. Sin embargo, muchos inversores en negocios inmobiliarios de turismo y complejos turísticos han decidido no regresar a este lugar una vez considerado el "segundo Mui Ne".

Muchas soluciones

Según el Departamento de Planificación e Inversión de la provincia de Binh Thuan, el área de Mui Ke Ga tiene 38 proyectos turísticos válidos con un área de inversión total registrada de 706,9 hectáreas y un capital de inversión total registrado de más de 1,237 mil millones de VND. De estos, 13 proyectos se han puesto en marcha, 11 proyectos están en construcción y 14 proyectos no se han ejecutado. El Departamento de Planificación e Inversión dijo que la lenta implementación de los proyectos, además de los problemas relacionados con el proyecto del puerto de aguas profundas de Ke Ga, también se debe a la dificultad en la compensación y la limpieza del sitio aquí, que se ha prolongado debido a los cambios en las políticas de precios de compensación, la falta de acuerdo sobre los precios y la necesidad de realizar procedimientos de revisión de legalidad.

A finales de 2023, el presidente del Comité Popular Provincial de Binh Thuan presidió una reunión y escuchó informes sobre proyectos de inversión que utilizaban capital no presupuestario estatal y que eran lentos en implementarse y en poner la tierra en uso en la provincia. Sobre esa base, el Comité Popular Provincial ha emitido un aviso sobre la continuación de la dirección y asignación de tareas específicas a cada departamento, sucursal y distrito de Ham Thuan Nam para supervisar de cerca los proyectos que están en construcción y aún no se han implementado, asesorando así a las autoridades competentes sobre el manejo de los planes de acuerdo con las regulaciones. En particular, hay que abordar y revocar con decisión aquellos proyectos que muestren signos de estar "clínicamente muertos" o "esperando el momento adecuado", y evitar el desperdicio de recursos territoriales.

Crear un grupo de trabajo para eliminar obstáculos

En toda la provincia de Binh Thuan, actualmente hay 380 proyectos válidos de inversión en turismo turístico. De estos, 193 proyectos se han puesto en marcha, 94 proyectos están en construcción y 93 proyectos no se han ejecutado.

En abril de 2023, la provincia de Binh Thuan estableció el Grupo de Trabajo Especial 1279 para eliminar dificultades y obstáculos, apoyar a las empresas, los inversores y los proyectos de inversión en la provincia, incluidos los proyectos inmobiliarios de complejos turísticos costeros. Hasta ahora, el Grupo de Trabajo ha recibido y tramitado 69 peticiones, de las cuales 50 casos fueron tramitados directamente, 1 caso fue informado al Comité Popular Provincial para su resolución y 18 casos fueron transferidos a otras agencias para su resolución de acuerdo con su autoridad.

Según la evaluación del Departamento de Planificación e Inversiones, la creación del Grupo de Trabajo 1279 ha contribuido a resolver rápidamente las dificultades y problemas de los inversionistas en la implementación de proyectos de inversión en la provincia.

Fuente: https://nld.com.vn/hang-loat-du-an-ven-bien-chet-lam-sang-196240122201029187.htm