(NLDO) - En comparación con la Decisión 22/2018, el precio del alquiler de las antiguas viviendas públicas en Ciudad Ho Chi Minh, que se pusieron en uso a partir del 19 de enero de 2007, aumentó en un coeficiente de 2 a 3.
El Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh acaba de emitir la Decisión 113 por la que se promulga la Lista de precios de alquiler de casas antiguas pertenecientes a bienes públicos en la zona (abreviada como precios de alquiler de casas antiguas).
Esta Decisión se aplica a las agencias, organizaciones y unidades relacionadas con la gestión y operación del arrendamiento de viviendas públicas antiguas y a las personas y organizaciones que alquilan viviendas públicas antiguas en el área.
En consecuencia, el precio del alquiler de las viviendas destinadas al uso antes del 5 de julio de 1994 que no hayan sido reformadas ni reconstruidas (grupo 1) es el siguiente:
Para las villas de clase I, es de 11.300 VND/m²/mes, la clase II es de 13.500 VND/m²/mes, la clase III es de 15.800 VND/m²/mes, la clase IV es de 24.800 VND/m²/mes.
El precio del alquiler de una casa normal de nivel I es de 6.800 VND/m²/mes, el de nivel II es de 6.300 VND/m²/mes, el de nivel III es de 6.100 VND/m²/mes, el de nivel IV es de 4.100 VND/m²/mes.
Los precios de alquiler de casas antiguas en Ciudad Ho Chi Minh aumentarán a partir del 3 de diciembre de 2024; Foto: HOANG TRIEU
Para las viviendas destinadas al uso antes del 19 de enero de 2007 que hayan sido renovadas y reconstruidas por el Estado; En el caso de viviendas o casas que en su origen no fueron viviendas, pero que fueron destinadas a ser utilizadas como vivienda desde el 5 de julio de 1994 hasta antes del 19 de enero de 2007 (grupo 2), el precio del alquiler (como en el caso de las viviendas sociales) es igual al precio estándar multiplicado por la tasa de incremento del salario básico multiplicado por 1,5.
En el caso de las viviendas destinadas a supuestos de ocupación a partir del 19 de enero de 2007 (grupo 3), el precio del alquiler es igual al precio estándar multiplicado por el tipo de incremento del salario base multiplicado por 3.
La tasa de aumento del salario base se determina en función del salario mínimo actual prescrito por el Gobierno en comparación con el salario mínimo prescrito por el Gobierno en 2008 mediante el Decreto 166/2007.
La presente Decisión entra en vigor el 3 de diciembre de 2024 y sustituye a la Decisión 22/2018 del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh sobre la promulgación de la Lista de Precios de Alquiler de Viviendas Antiguas de Propiedad Estatal en la ciudad. A partir del 3 de diciembre de 2024, en caso de que el Gobierno ajuste el incremento del salario base, el precio del alquiler se ajustará correspondiente a la tasa de incremento del salario base según reglamentación.
Así, en comparación con la Decisión 22, el precio del alquiler de las viviendas antiguas pertenecientes al patrimonio público de los grupos 1 y 2 se mantiene igual; El grupo 3 aumenta el coeficiente de 2 a 3.
El Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh asigna al Director del Departamento de Construcción la responsabilidad de implementar y guiar la implementación unificada de esta Decisión en Ciudad Ho Chi Minh; Sintetizar informes al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh para resolver las dificultades y problemas que surjan durante el proceso de implementación.
La unidad que gestione y firme el contrato de arrendamiento de vivienda pública antigua deberá ajustar el precio del alquiler en el contrato de arrendamiento de vivienda pública antigua.
Fuente: https://nld.com.vn/quyet-dinh-113-gia-thue-nha-o-cu-tai-tp-hcm-chinh-thuc-tang-196241205181611165.htm
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