Señales positivas después de muchos esfuerzos
La reciente propuesta de elevar el objetivo de turistas internacionales a Vietnam en 2023 a 13 millones, un aumento de alrededor del 156% en comparación con el plan establecido a principios de año por el Ministerio de Cultura, Deportes y Turismo, es la evidencia más clara que muestra signos positivos de la recuperación del turismo vietnamita. Siguiendo esta tendencia de recuperación, el sector inmobiliario de los complejos turísticos costeros, especialmente en mercados turísticos clave como Nha Trang, Da Nang, Phu Quoc, etc., también ha comenzado a florecer.
En particular, las señales optimistas consecutivas de los últimos meses de 2023 han demostrado que el turismo vietnamita se está recuperando claramente y creciendo bien después de un largo período de pesimismo tras la pandemia y la recesión económica. En concreto, sólo en los tres primeros trimestres del año, Vietnam ha recibido 8,9 millones de visitantes internacionales, superando el objetivo de recibir 8 millones de visitantes internacionales para todo el año 2023. El número de visitantes nacionales también ha alcanzado el 93,5% del objetivo establecido para todo el año, y se espera que alcance y supere el objetivo de 102 millones de visitantes desde ahora hasta finales de año. Al mismo tiempo, el turismo vietnamita también ha sido honrado continuamente por la comunidad internacional al convertirse en "Destino líder de Asia" por quinta vez (2018, 2019, 2021, 2022, 2023) y ganó el premio "Destino natural líder de Asia" por segunda vez consecutiva (2022, 2023).
Vietnam elegido como “Destino natural líder de Asia” en 2023
Las señales positivas mencionadas anteriormente son logros impresionantes de una serie de esfuerzos continuos del Gobierno, la industria turística vietnamita y los esfuerzos conjuntos y la inversión proactiva de las empresas en el camino para reactivar el turismo vietnamita después de la pandemia y la recesión económica. Entre ellos, es imposible no mencionar las actividades internacionales de arte, entretenimiento y festivales que han atraído a millones de turistas a Vietnam. El Festival de Hue 2023, que comienza en enero y dura las cuatro estaciones del año, promueve con éxito los valores únicos de la cultura de Hue y la cultura vietnamita entre los turistas nacionales e internacionales. Mientras tanto, el espectacular regreso del Nha Trang – Khanh Hoa Sea Festival 2023 después de 2 años de pandemia, cuyo punto culminante es el espectáculo de luces artísticas con 1.653 drones, ha convertido a este impresionante evento cultural en el Top 10 de eventos más destacados en las redes sociales en junio de 2023. En julio de 2023, el turismo de Vietnam se benefició una vez más de la "dosis de dopaje" llamada el espectáculo de Blackpink en Hanoi y el "efecto Charlie Puth" en el festival de música Vin Wonder en Nha Trang, contribuyendo a la prosperidad del mercado turístico vietnamita con millones de visitantes nacionales e internacionales.
“Puerta luminosa” para el sector inmobiliario de los complejos turísticos de playa a finales de 2023
Es innegable que el fuerte crecimiento del turismo después de los numerosos esfuerzos de estímulo por parte del Gobierno y las empresas ha creado un impulso para que el turismo y los bienes raíces turísticos se recuperen con fuerza en la segunda mitad de 2023. En particular, los bienes raíces turísticos costeros disfrutan de la mayor cantidad de ventajas porque los principales mercados turísticos de Vietnam son en su mayoría ciudades costeras con las playas más populares de Asia, que ofrecen una serie de experiencias que los turistas no pueden perderse.
El Decreto No. 10/2023/ND-CP abrió una "puerta brillante" para la concesión de certificados Condotel, creando condiciones favorables para este atractivo mercado inmobiliario.
Los proyectos inmobiliarios de los complejos turísticos costeros no solo muestran un gran potencial de explotación gracias a la recuperación y el crecimiento del turismo, sino que también recibieron muchas señales positivas en términos de política, como el Decreto No. 10/2023/ND-CP que recientemente abrió una "puerta brillante" para la concesión de certificados Condotel. En concreto, según el Decreto 10, los proyectos de Condotel que obtengan libros rosas podrán realizar negocios de alojamiento, arrendamiento, transferencia, etc. Con una normativa jurídica más clara, los inversores esperan aliviar la psicología de los inversores y clientes, ayudándolos a sentirse seguros al invertir en bienes raíces en complejos turísticos costeros, contribuyendo así a promover la recuperación y el desarrollo de este segmento del mercado.
Según la predicción de VARS, se espera que la oferta y la demanda de bienes raíces en complejos turísticos costeros en los últimos meses del año crezcan, alcanzando incluso niveles impresionantes con precios en aumento y transacciones activas. Entre ellos, proyectos de calidad con base legal completa, ubicaciones privilegiadas, operados por unidades de buena reputación y con muchas experiencias impresionantes para los huéspedes serán el foco del mercado en el próximo tiempo, según los inversores.
“ Al momento de invertir en inmuebles de resorts costeros, lo que más me importa es el plan operativo del inversionista o unidad operativa del proyecto, porque los inmuebles de resorts deben ir de la mano con servicios y experiencias, asegurando una buena rentabilidad. Al igual que el complejo hotelero Meliá Nha Trang en el proyecto Vega City Nha Trang en el que invertí recientemente, no solo satisfacen las necesidades de alojamiento y resort de los turistas, sino que también son pioneros en muchas nuevas actividades culturales, artísticas y de entretenimiento, pero aún así aportan valores sostenibles, contribuyendo a la conservación y el desarrollo de los recursos naturales de Vietnam. ", compartió el Sr. Nguyen Van Thanh, un inversor en Hanoi.
Meliá Nha Trang se compromete a ofrecer a sus propietarios una rentabilidad estable de hasta el 8% durante 6 años
Según el Sr. Thanh, Meliá Nha Trang posee una ubicación privilegiada, situada en el complejo inmobiliario de arte y entretenimiento Vega City Nha Trang y está gestionado por la prestigiosa marca internacional Meliá Hotels International. Aunque recién se puso en funcionamiento, el proyecto ha impresionado con una serie de eventos a gran escala, especialmente enfocados en contribuir a promover el desarrollo del turismo y la economía local como: Organizar con éxito la Ceremonia de Entrega de Premios Golden Kite 2023 y el Festival de la Ciudad de Vega; puso en funcionamiento el That Theatre con el primer espectáculo de marionetas de ensueño contemporáneo en el sudeste asiático y recibió el apoyo de un gran número de medios de comunicación y turistas, operó el resort de lujo de 6 estrellas de marca Gran Meliá Nha Trang - el resort de lujo líder en Vietnam (Prestigioso premio Best Hotels & Resorts Awards 2023)...
Además del gran potencial de las operaciones mencionadas, el inversor Meliá Nha Trang - Vega City Nha Trang también aumenta el atractivo del proyecto a través de numerosas y atractivas políticas de venta a final de año. De esta forma, los compradores de Meliá Nha Trang disfrutarán de un compromiso de beneficios de alquiler estables de hasta el 8% durante 6 años, además de la oportunidad de participar en un sorteo desde ahora y hasta el 31 de diciembre de 2023 con un premio total de hasta casi 2.000 millones de VND.
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