(NLDO) - El proyecto Tan An Huy comenzó en 2005, luego se estancó hasta ahora, provocando que muchas personas que compraron bienes raíces en el proyecto se encuentren extremadamente miserables.
El 6 de febrero, el proyecto Tan An Huy (en la comuna de Phuoc Kien, distrito de Nha Be, Ciudad Ho Chi Minh) invertido por Tan An Huy Construction and Housing Trading Joint Stock Company (abreviada como Tan An Huy Company) reinició oficialmente la construcción de la infraestructura técnica del proyecto después de casi 20 años de estancamiento.
En este reinicio, el inversor continuará construyendo el sistema de tráfico; desagüe pluvial, alcantarilla; arboles verdes; sistema de iluminación; terraplén…
El Sr. Nguyen Hong Hai, presidente de la junta directiva de la empresa, dijo que el proyecto tiene una superficie total de más de 20 hectáreas y que el antiguo inversor ha vendido proyectos componentes, que son proyectos de gran altura. Actualmente, el proyecto cuenta con viviendas de baja altura restantes, de las cuales una gran parte ya han sido vendidas a clientes.
Anteriormente, el proyecto solo completaba más del 30% de la infraestructura, esta vez se espera que la construcción esté terminada al 100% en 36 meses.
El proyecto Tan An Huy reanuda su construcción después de 20 años
Se sabe que el proyecto del Área Residencial Tan An Huy tiene una escala de más de 20 hectáreas, aprobado por primera vez a fines de 2005. El proyecto está ubicado cerca del área urbana de Phu My Hung y se espera que proporcione alojamiento para aproximadamente 5.500 residentes con elementos que incluyen 313 villas, casas con jardín y 1.025 apartamentos de lujo.
Sin embargo, durante muchos años, el proyecto no pudo implementarse debido a numerosos problemas legales, financieros y de infraestructura.
Después de que el Sr. Le Anh Tuan, presidente de la junta directiva y director general de Tan An Huy Company, falleciera en 2017, el proyecto se estancó casi por completo. En particular, la Inspección de la ciudad de Ho Chi Minh señaló más tarde una serie de violaciones en el proyecto tales como: deuda fiscal de más de 210 mil millones de VND, 14 casas construidas sin permiso y contra la planificación, proyecto de compensación no completado, infraestructura no completada... pero el capital se movilizó de los clientes en contra de las regulaciones, muchas personas pagaron el 95% - 100% del precio del terreno.
En el proceso de corregir las violaciones anteriores, el inversor ha planeado reiniciar el proyecto y ha solicitado continuar implementando las siguientes partes, incluida la finalización de la compensación y la autorización. En cuanto a las 14 casas que previamente se decidió demoler, la empresa propuso demoler solo las partes que no estaban permitidas según la planificación y mantener las partes que estaban de acuerdo con la planificación general para los clientes para evitar desperdicios.
Nueva perspectiva del proyecto tras el reinicio
"En cuanto a la infraestructura, el proyecto lleva mucho tiempo aprobado en 1/500, por lo que la empresa sigue cumpliendo con la planificación aprobada, además de recomendar al inversor que siga construyendo las casas restantes, porque la ciudad tiene actualmente un plan para construir casas con sótanos. Nos comprometemos a pagar la deuda tributaria según el cronograma porque esta cantidad es bastante grande, así como a corregir todas las infracciones restantes durante el período de implementación del proyecto, a más tardar en 36 meses", enfatizó el Sr. Hai.
Anteriormente, la Compañía Tan An Huy firmó un contrato con el Centro de Topografía y Cartografía del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para medir y marcar la ubicación actual del proyecto. Al mismo tiempo, determinar la superficie de terreno que ha sido compensada y la superficie que aún no ha sido objeto de mayor desarrollo. Según el Comité Popular del Distrito de Nha Be, el área que no ha sido compensada por la limpieza es más de 24.000 m2, los registros de cambios en el libro rojo se han actualizado y el inversor ha presentado un cambio de propósito de uso de la tierra de más de 32 mil millones de VND.
Según el Sr. Le Hoang Chau, presidente de la Asociación de Bienes Raíces de la ciudad de Ho Chi Minh (HoREA), el proyecto del Área Residencial Tan An Huy ha estado "congelado" durante 20 años debido a la débil capacidad del inversor anterior, por lo que tanto los clientes como las personas con tierras en el área del proyecto han sufrido pérdidas. Ahora, la Compañía Tan An Huy tiene una nueva junta directiva y gracias a la fuerte dirección del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, se han asignado unidades relevantes para eliminar las dificultades y obstáculos para que el proyecto pueda reiniciarse, lo que es una buena noticia para los clientes y los usuarios de la tierra en el proyecto.
El Sr. Hung, un cliente que compró terrenos en el proyecto residencial Tan An Huy, dijo que él y otros estaban muy contentos cuando el inversor reinició el proyecto. Él mismo está muy agradecido al Sr. Le Hoang Chau por hablar para proteger a la gente en este proyecto durante muchos años para obtener los resultados actuales.
Fuente: https://nld.com.vn/du-an-dan-cu-o-tp-hcm-tai-khoi-cong-sau-gan-20-nam-nguoi-dan-mung-phat-khoc-196250206154956986.htm
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