Los negocios inmobiliarios no escapan a las dificultades

[anuncio_1]

El número de nuevas empresas inmobiliarias y el capital registrado continuaron disminuyendo drásticamente en el primer semestre del año, menos de la mitad en comparación con el mismo período del año pasado.

Según datos del Departamento de Gestión de Registro Empresarial (Ministerio de Planificación e Inversión), el negocio inmobiliario continúa siendo el que sufre mayor presión e impacto entre las industrias. Esto se refleja en que el número de empresas que entran al mercado y el capital recién registrado disminuyeron casi un 59% y un 54% respectivamente en comparación con el mismo período del año pasado.

Mientras tanto, el número de empresas inmobiliarias que se retiran del mercado sigue siendo alto, más del 40% en comparación con el mismo período de 2022, el nivel más alto entre 17 campos e industrias.

La Asociación de Corredores Inmobiliarios de Vietnam, en un informe publicado a principios de junio, también evaluó que las empresas inmobiliarias estaban en un estado de "ahogamiento". El Ministerio de Construcción en comentarios recientes también señaló que el mercado inmobiliario aún no ha superado las dificultades. La oferta ha disminuido, las empresas no pueden vender productos y no hay flujo de caja.

Las dificultades actuales del negocio inmobiliario contrastan con el impresionante crecimiento del número de unidades ingresadas al mercado en este rubro en el primer semestre de 2021, cuando fue casi un 45% superior al de 2020.

Sin embargo, si observamos el panorama general del negocio, el mercado presenta algunas señales positivas . En junio, el número de empresas nuevas y reingresantes alcanzó aproximadamente 21.000.

En el primer semestre del año se crearon y volvieron al mercado más de 113.000 nuevas empresas, un promedio de 19.000 unidades al mes. Mientras tanto, alrededor de 100.000 empresas se retiraron, un promedio de 16.600 unidades. Esta cifra disminuyó un 6% y un 13% respectivamente respecto al promedio de los primeros 5 y 4 meses de este año.

"Se trata de señales positivas en el contexto de muchas dificultades en la producción y la actividad económica de las empresas", señaló el Departamento de Gestión del Registro Empresarial.

Sin embargo, el capital registrado promedio por empresa en los primeros seis meses del año sólo alcanzó los 9.300 millones de VND, el nivel más bajo en el mismo período de los últimos cinco años. El capital registrado adicional también disminuyó en más del 48% en comparación con el mismo período de 2022.

Las dificultades con los pedidos, el aumento de inventarios, los altos precios de las materias primas mientras el poder adquisitivo es débil son las razones por las que las empresas reducen su demanda de nuevos préstamos para la producción. El Departamento de Gestión de Registro Empresarial recomienda que los ministerios y las sucursales aceleren las políticas destinadas a apoyar, promover el comercio y eliminar las dificultades del mercado para las empresas. Porque cuando hay soluciones adicionales para promover la producción, las empresas tendrán recursos para pagar deudas y absorber nuevo capital.

Duc Minh

[anuncio_2]
Enlace de origen