Dak Nong enfrenta dificultades para desarrollar viviendas sociales

En septiembre de 2017, el Comité Popular Provincial de Dak Nong aprobó la política de inversión del Proyecto de Vivienda Social en el barrio de Nghia Tan, ciudad. Gia Nghia. El proyecto se inició en agosto de 2018 en una escala de 1,79 hectáreas con 108 unidades de vivienda social. El proyecto tiene una inversión total de 162 mil millones de VND y el inversor es ESG Vietland LLC.

Se espera que el proyecto esté terminado en el cuarto trimestre de 2019. Pero después de muchas solicitudes de ajustes y extensiones hasta el cuarto trimestre de 2022, el proyecto aún no pudo completarse a tiempo. Aunque las autoridades han insistido en repetidas ocasiones, el proyecto no se ha completado según lo previsto.

Zona de vivienda social en el barrio de Nghia Tan, ciudad. Gia Nghia aún no está terminado después de 7 años de su aprobación.

Aunque aún no está terminado, el área del proyecto está prácticamente llena de gente. Muchos hogares de distintos grupos sociales recibieron transferencias de distintas formas y se mudaron al proyecto para vivir. Aquí se forma una zona residencial con una de las de mayor densidad de la ciudad. Gia Nghia.

Este es el primer y actualmente único proyecto de vivienda social implementado en la provincia de Dak Nong. Mientras tanto, los expertos consideran que la demanda de vivienda social en la provincia es muy grande.

Según el Departamento de Construcción de Dak Nong, la demanda de viviendas sociales en el período 2021-2025 en la provincia de Dak Nong es de aproximadamente 1.500 apartamentos. Con base en la realidad antes mencionada, el Comité Popular Provincial de Dak Nong ha establecido el objetivo de construir alrededor de 40.000 m2 ^de pisos de vivienda social para los sujetos en el período 2021-2025.

Además del Proyecto de Vivienda Social en el barrio de Nghia Tan, la provincia de Dak Nong ha planificado dos terrenos para implementar proyectos de vivienda social independientes para trabajadores y personas de bajos ingresos en la ciudad. Distrito de Gia Nghia y Dak R'lap.

Zona de vivienda social en el barrio de Nghia Tan, ciudad. Gia Nghia aún no está terminado, pero está prácticamente lleno de gente viviendo allí.

La provincia de Dak Nong también identificó una parcela de tierra de aproximadamente 4,2 hectáreas en el barrio de Nghia Thanh, ciudad. Gia Nghia llamará a favor de proyectos de inversión en vivienda social. El proyecto tiene una inversión total de alrededor de 250 mil millones de VND para implementar el programa de crédito de 120.000 mil millones de VND para préstamos preferenciales para desarrollar viviendas sociales, viviendas para trabajadores y renovar y reconstruir edificios de apartamentos.

Pero en realidad los resultados no son los esperados. Hasta ahora, la provincia de Dak Nong aún no ha alcanzado los objetivos establecidos. Se espera que a finales de 2025, el plan de desarrollo de vivienda social de la provincia para el período 2021-2025 no se haga realidad.

Los líderes del Departamento de Construcción de Dak Nong admitieron que el objetivo establecido para el período 2021-2025 es mucho más alto que el estado actual de desarrollo urbano de la provincia. La principal razón que obstaculiza el proceso de desarrollo urbano de Dak Nong es la escasez de recursos de inversión.

Según el vicepresidente permanente del Comité Popular Provincial de Dak Nong, Le Van Chien, el punto de partida de las áreas urbanas y la realidad del desarrollo socioeconómico en las zonas montañosas todavía son modestas. La atracción de recursos de inversión para el desarrollo de vivienda provenientes de fuentes externas aún es limitada, lo que afecta el objetivo del desarrollo de vivienda social.

La solicitud de proyectos de vivienda social en zonas urbanas montañosas como Dak Nong enfrenta muchas dificultades y recibe poca atención de los inversores.

En Dak Nong, el Parque Industrial Tam Thang en el distrito de Cu Jut está en funcionamiento y el Parque Industrial Nhan Co en el distrito de Dak R'lap aún no está terminado. Sin grandes parques industriales, Dak Nong tiene grandes dificultades para atraer inversiones en el campo del desarrollo de viviendas sociales.

Además, invertir en vivienda social suele generar bajos beneficios, por lo que los inversores están menos interesados. Localidades como Dak Nong realmente necesitan que el Ministerio de Construcción y el Gobierno apoyen a la provincia en la asignación de fondos para el sector de desarrollo de vivienda social.

Fuente: https://baodaknong.vn/dak-nong-gap-kho-phat-trien-nha-o-xa-hoi-228386.html