Los trabajadores compran vivienda social pero no se la entregan desde hace tres años

Da Nang: El retraso en la entrega de viviendas sociales ha enojado a muchos trabajadores, quienes lo informaron a la Delegación de la Asamblea Nacional de la ciudad en la tarde del 12 de mayo.

En la conferencia para contactar a los votantes organizada por la Delegación de la Asamblea Nacional, el Consejo Popular, el Comité del Frente de la Patria de Vietnam y la Federación de Trabajadores de la Ciudad de Da Nang, 6/15 trabajadores mencionaron las deficiencias en el acceso a la vivienda social.

La trabajadora Pham Thi Tuong Vi (Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd.) dijo que algunos trabajadores compraron apartamentos sociales en las áreas E3, E4 (Parque Industrial Hoa Khanh) de Saigon Thuan Phuoc Green Real Estate Company hace casi 3 años, pero aún no han recibido sus casas.

"La empresa prometió en repetidas ocasiones, pero hasta ahora no ha entregado la casa según el contrato firmado. El retraso en la entrega nos ha causado dificultades financieras, así como problemas de vivienda, al tener que pagar el préstamo bancario y el alquiler", dijo la Sra. Vi.

La trabajadora Tuong Vi expresó su opinión en la asamblea de votantes la tarde del 12 de mayo. Foto: Nguyen Dong

La trabajadora Nguyen Thi Xuan An (Fujikura Automotive Vietnam Co., Ltd.) informó que el área de los apartamentos en las viviendas sociales para trabajadores en el Parque Industrial Hoa Cam es demasiado pequeña, solo 16 metros cuadrados, y no satisface las necesidades de vivienda de una familia de 3.

"Para garantizar un espacio habitable mínimo, solicito respetuosamente al Consejo Popular de la Ciudad y al Comité Popular de la Ciudad que presten atención y aumenten el área de los apartamentos para facilitar la convivencia de las familias de los trabajadores, especialmente las de tres o más miembros", declaró la Sra. An.

En respuesta a las peticiones, el Sr. Tran Van Hoang, subdirector del Departamento de Construcción de Da Nang, dijo que las viviendas sociales invertidas por la compañía Saigon Thuan Phuoc tienen 1.496 unidades. De los 1.150 pisos en venta, 1.131 ya se han vendido y 346 se han alquilado. El precio de venta del apartamento es de aproximadamente 9,4 millones de VND/m2, el precio de alquiler es de 48.000 VND/m2/mes.

Tras recibir comentarios sobre la demora en la entrega de las viviendas, el Departamento colaboró ​​con el inversor y se comprometieron a entregarlas antes del 31 de agosto. Le solicitamos que dejara constancia en acta de que, si las viviendas no se entregaban antes de la fecha límite, debían apoyar a los trabajadores con el pago del alquiler, explicó el Sr. Hoang.

Las viviendas de los trabajadores del Parque Industrial Hoa Cam cuentan con 285 apartamentos, de los cuales 117 han sido aprobados y 44 han sido alquilados, cada apartamento tiene una superficie de solo 16 metros cuadrados. El Sr. Hoang dijo que la Federación Laboral de la Ciudad envió un documento solicitando renovar y ampliar el área a 32 metros cuadrados e instalar un ascensor, con un costo estimado de 15.800 millones de VND.

Al compartir con los trabajadores cuando los costos de vivienda representan el 20% del ingreso mensual, la vicepresidenta de la ciudad de Da Nang, Ngo Thi Kim Yen, dijo que la ciudad tiene alrededor de 70.000 trabajadores en parques industriales, de los cuales el 40% tiene que alquilar casas, lo que significa que se necesitan 28.000 casas. Sin embargo, el número actual de viviendas sociales no puede satisfacer la demanda.

"Da Nang está presentando al Gobierno una propuesta para convertir el dormitorio occidental en viviendas sociales para trabajadores, a fin de cubrir parcialmente esta necesidad", declaró la Sra. Yen.

La gente hace fila para comprar viviendas sociales en un proyecto en el distrito de Lien Chieu, Da Nang, el 8 de mayo. Foto: Dong Van

En la conferencia, muchos trabajadores informaron que es difícil cumplir con los criterios para comprar una vivienda social con el criterio de no pagar el impuesto sobre la renta personal; Debe tener residencia temporal por 12 meses para alquilar o comprar una casa. El Sr. Le Van Hung (Song Han Auto Joint Stock Company) analizó que los trabajadores tienen que trabajar horas extras para asegurar su sustento, pero cuando sus ingresos alcanzan el nivel imponible, no se les permite comprar viviendas sociales.

"Con ingresos superiores a 11 millones de VND al mes, si se solicita un préstamo a un banco comercial para comprar una casa, el pago a plazos será de dos tercios, y el resto no alcanza para cubrir los gastos mensuales. Espero que la Asamblea Nacional y el Gobierno revisen la normativa para adaptarla a la realidad", declaró el Sr. Hung, sugiriendo que los trabajadores solo necesitan un contrato laboral de al menos un año para poder comprar y alquilar una vivienda.

La delegación de la Asamblea Nacional de la ciudad de Da Nang ha aceptado la propuesta sobre las tasas del impuesto sobre la renta personal para aquellos elegibles para comprar viviendas sociales para presentarla en las sesiones de discusión sobre el proyecto de Ley de Vivienda (enmendada) en la próxima sesión; Al mismo tiempo, se recomienda que el Comité Popular de la ciudad de Da Nang y el Departamento de Construcción estudien las regulaciones que exigen a los trabajadores tener residencia temporal durante 12 meses antes de poder alquilar o comprar una vivienda social.

Nguyen Dong

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