Da Nang: El retraso en la entrega de viviendas sociales ha molestado a muchos trabajadores, quienes se quejaron ante la Delegación de la Asamblea Nacional de la ciudad en la tarde del 12 de mayo.
6/15 opiniones de trabajadores mencionaron las deficiencias en el acceso a la vivienda social en la conferencia para contactar a los votantes organizada por la Delegación de la Asamblea Nacional, el Consejo Popular, el Comité del Frente Patriótico de Vietnam y la Federación de Trabajadores de la Ciudad de Da Nang.
La trabajadora Pham Thi Tuong Vi (Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd.) dijo que algunos trabajadores compraron apartamentos sociales en las áreas E3, E4 (Parque Industrial Hoa Khanh) de Saigon Thuan Phuoc Green Real Estate Company hace casi 3 años, pero aún no han recibido sus casas.
"La empresa prometió muchas veces, pero hasta ahora no nos han entregado la casa según el contrato firmado. El retraso en la entrega de la casa nos ha causado dificultades financieras, así como dificultades de vivienda, teniendo que pagar el préstamo bancario y el alquiler", dijo la Sra. Vi.
La trabajadora Tuong Vi expresó su opinión en la reunión de votantes en la tarde del 12 de mayo. Foto: Nguyen Dong
La trabajadora Nguyen Thi Xuan An (Fujikura Automotive Vietnam Co., Ltd.) informó que el área de los apartamentos en las viviendas sociales para trabajadores en el Parque Industrial Hoa Cam es demasiado pequeña, solo 16 metros cuadrados, y no satisface las necesidades de vivienda de una familia de 3.
"Para tener un espacio habitable mínimo, solicito respetuosamente al Consejo Popular de la Ciudad y al Comité Popular de la Ciudad que presten atención y aumenten el área de los apartamentos para facilitar la vida de las familias de los trabajadores, especialmente los hogares con 3 o más miembros", dijo la Sra. An.
En respuesta a las peticiones, el Sr. Tran Van Hoang, subdirector del Departamento de Construcción de Da Nang, dijo que las viviendas sociales invertidas por la Compañía Saigon Thuan Phuoc tienen 1.496 unidades. De los 1.150 pisos en venta, 1.131 ya se han vendido y 346 se han alquilado. El precio de venta del apartamento es de aproximadamente 9,4 millones de VND/m2, el precio de alquiler es de 48.000 VND/m2/mes.
"Tras recibir comentarios sobre la demora en la entrega de las casas, el Departamento trabajó con el inversor y se comprometieron a entregar las casas antes del 31 de agosto. Pedimos al inversor que dejara constancia en el acta de que, si las casas no se entregaban antes de la fecha límite, debían ayudar a los trabajadores con el alquiler", dijo el Sr. Hoang.
Las viviendas de los trabajadores del Parque Industrial Hoa Cam cuentan con 285 apartamentos, de los cuales 117 han sido aprobados y 44 han sido alquilados, cada apartamento tiene una superficie de solo 16 metros cuadrados. El Sr. Hoang dijo que la Federación de Trabajadores de la Ciudad envió un documento solicitando renovar y ampliar el área a 32 metros cuadrados e instalar un ascensor, con un costo estimado de 15.800 millones de VND.
Al compartir con los trabajadores cuando los costos de vivienda representan el 20% del ingreso mensual, la vicepresidenta de la ciudad de Da Nang, Ngo Thi Kim Yen, dijo que la ciudad tiene alrededor de 70.000 trabajadores en parques industriales, de los cuales el 40% tiene que alquilar casas, lo que significa que se necesitan 28.000 casas. Sin embargo, el número actual de viviendas sociales no puede satisfacer la demanda.
"Da Nang está presentando al Gobierno una propuesta para convertir la función del dormitorio occidental en viviendas sociales para los trabajadores, con el fin de abordar parcialmente la necesidad", dijo la Sra. Yen.
La gente hace fila para comprar viviendas sociales en un proyecto en el distrito de Lien Chieu, Da Nang, el 8 de mayo. Foto: Dong Van
En la conferencia, muchos trabajadores reflexionaron sobre la dificultad de cumplir los criterios para la compra de una vivienda social con el criterio de no pagar el impuesto sobre la renta de las personas físicas; Debe tener residencia temporal por 12 meses para alquilar o comprar una casa. El Sr. Le Van Hung (Song Han Auto Joint Stock Company) analizó que los trabajadores tienen que trabajar horas extras para asegurar su sustento, pero cuando sus ingresos alcanzan el nivel imponible, no pueden comprar viviendas sociales.
"Si se pide un préstamo a un banco comercial para comprar una casa con un ingreso de más de 11 millones de dongs al mes, el pago a plazos será de 2/3, y el monto restante no es suficiente para cubrir los gastos de manutención del mes. Espero que la Asamblea Nacional y el Gobierno revisen las regulaciones para que se ajusten a la realidad", dijo Hung, sugiriendo que los trabajadores solo necesitan tener un contrato laboral de al menos un año para poder comprar y alquilar una casa.
La delegación de la Asamblea Nacional de la ciudad de Da Nang ha aceptado la propuesta sobre las tasas del impuesto sobre la renta personal para aquellos elegibles para comprar viviendas sociales para presentarla en las sesiones de discusión sobre el proyecto de Ley de Vivienda (enmendada) en la próxima sesión; Al mismo tiempo, se recomienda que el Comité Popular de la ciudad de Da Nang y el Departamento de Construcción estudien las regulaciones que exigen a los trabajadores tener residencia temporal durante 12 meses antes de poder alquilar o comprar una vivienda social.
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