Cushman & Wakefield: Vietnam reafirma rápidamente su posición como centro clave de crecimiento

Cushman & Wakefield comentó que en la región de la ASEAN, Vietnam está afirmando rápidamente su posición como un centro de crecimiento clave, con un alto nivel de capital de inversión extranjera directa.

EVA Precision Industry Co., Ltd. en el parque industrial y área urbana VSIP Hai Phong. Foto: Danh Lam/VNA

Vietnam puede hacer frente a este crecimiento concentrándose fuertemente en la fabricación de productos electrónicos en el Norte (Hanoi, Hai Phong), mientras que el Sur (Ciudad Ho Chi Minh, Binh Duong, Dong Nai) se diversifica entre alimentos, bienes de consumo y productos electrónicos.

Así lo afirmó Cushman & Wakefield, una de las mayores empresas de servicios inmobiliarios del mundo, en un informe reciente sobre Diversificación del mercado industrial y nuevas oportunidades para los inversores de Asia-Pacífico.

Cushman & Wakefield afirmó que, dentro de la región de la ASEAN, Vietnam se está consolidando rápidamente como un centro de crecimiento clave, con una elevada inversión extranjera directa. Este crecimiento es particularmente notable a medida que las corporaciones con sede en Estados Unidos y Europa expanden y diversifican sus operaciones en la región, junto con la expansión de los fabricantes chinos.

Las zonas del norte de Vietnam, como Hai Phong y Hanoi, reciben gran interés de los fabricantes chinos y coreanos debido a su proximidad geográfica y fuerte conectividad geográfica tanto a nivel regional como global. Sin embargo, hasta ahora el nivel de inversión es todavía modesto y no se ha producido realmente una transición completa de las actividades de producción a otros países.

Para la región Asia-Pacífico, Cushman & Wakefield afirmó que esta región se ha considerado durante mucho tiempo la "fábrica del mundo", especialmente por el importante papel de China continental. El país representa casi el 15% de las exportaciones mundiales, tiene vínculos comerciales con más de 200 mercados a nivel mundial y es el principal socio comercial de más de 120 de ellos.

En el continente, el país ha logrado rápidos avances en el sector manufacturero, según un informe de Cushman & Wakefield. Junto con la política "Hecho en China 2025" y un mayor enfoque en la sostenibilidad, ha habido un marcado cambio hacia los pedidos de fabricación de alta gama, lo que ha ayudado a China continental a tomar la iniciativa en la producción de baterías para vehículos eléctricos, energía fotovoltaica y sensores cuánticos.

El rápido crecimiento de China, especialmente en la fabricación de bienes de alta gama, abre oportunidades para sus vecinos regionales.

El informe también señaló que este cambio tiene un impacto más obvio, ya que se espera que China represente menos del 50% de las importaciones de bajo costo a los EE. UU. para 2023, lo que brinda oportunidades para que las exportaciones de Vietnam aumenten significativamente.

Mai Huong