Los bienes raíces, la construcción y el préstamo de valores aún plantean riesgos

ANTD.VN - El Banco Estatal acaba de anunciar los resultados de una encuesta sobre las tendencias crediticias de las instituciones crediticias y sucursales de bancos extranjeros en Vietnam (IC).

Los bancos continúan flexibilizando los estándares crediticios

Según los resultados de la encuesta, en los últimos 6 meses de 2024, las instituciones de crédito dijeron que satisficieron la demanda general de préstamos de los clientes a una tasa mayor que en los primeros 6 meses de 2024. La tasa de las instituciones de crédito que evaluaron que satisficieron la demanda de préstamos a un nivel alto (del 75% o más) del grupo de 14 bancos comerciales clave en este período continuó siendo del 100%.

Para facilitar el acceso de empresas y personas al capital crediticio, en los últimos 6 meses de 2024, en general, las instituciones de crédito seguirán teniendo una tendencia a flexibilizar ligeramente los estándares crediticios similar a los primeros 6 meses de 2024. En particular, la tendencia de flexibilizar ligeramente los estándares crediticios continúa registrándose en las siguientes áreas: Préstamos para inversión en alta tecnología; préstamos de inversión para apoyo industrial; préstamos para compra de vivienda, industria de procesamiento y manufactura; préstamos para negocios de importación y exportación; préstamos de inversión, negocio turístico ; Préstamos de inversión para la industria de servicios logísticos.

Las instituciones crediticias indicaron que la base principal para la tendencia de "flexibilización" leve de los estándares crediticios en los últimos 6 meses de 2024 y esperada en los primeros 6 meses de 2025 se basa en la evaluación de las perspectivas macroeconómicas positivas y el impacto positivo de las políticas de orientación/gestión del desarrollo económico del Gobierno y las políticas de orientación/gestión crediticia del Gobierno/SBV.

Se espera que durante todo el año 2025 las entidades de crédito sigan manteniendo o flexibilizando ligeramente sus estándares crediticios generales para todos los grupos de clientes, y que se dé prioridad a la flexibilización de los estándares crediticios para los clientes corporativos.

Se prevé que los bancos sigan flexibilizando ligeramente los criterios de concesión de préstamos en 2025

Según la evaluación de las entidades de crédito, la demanda global de crédito de los clientes en los últimos 6 meses de 2024 y en todo el año 2024 mejorará más fuertemente que en los primeros 6 meses de 2024 y en todo el año 2023, pero seguirá siendo inferior a la de 2022. Se espera que en los primeros 6 meses de 2025 y en todo el año 2025, la demanda de crédito siga aumentando para todos los sectores, materias, monedas y plazos.

Entre los cuatro sectores principales encuestados, en esta encuesta, el sector de desarrollo industrial y construcción tiene la tasa más alta de instituciones crediticias que pronostican un aumento en la demanda de préstamos en 2025, seguido por la demanda de préstamos para vivienda y consumo y la demanda de préstamos para comercio y servicios; Luego al campo de los préstamos para el desarrollo agrícola, forestal y pesquero.

En 2024, Comercio al por mayor, al por menor; Exportar, importar; Préstamos para necesidades de vida o préstamos al consumo; Las industrias de procesamiento y manufactura son los cuatro sectores elegidos por muchas instituciones de crédito como los impulsores más importantes del crecimiento del crédito.

Para el año 2025, ventas al por mayor y al por menor; Exportar, importar; Los préstamos para necesidades de vida o los préstamos al consumo siguen siendo las tres áreas con la mayor tasa de crecimiento del crédito esperada. Sin embargo, se espera que el cuarto sector sea el de acero y otros metales, reemplazando al sector manufacturero en 2024.

Los bienes raíces, la construcción y los valores siguen siendo áreas con riesgos potenciales.

Según los resultados de la encuesta, los riesgos crediticios de los préstamos evaluados por las entidades de crédito seguirán aumentando en 2024, pero se considera que el aumento será mucho más lento que en 2023. Las entidades de crédito prevén que el nivel de riesgo general en 2025 no cambiará en comparación con 2024.

En 2025, se espera que las instituciones crediticias disminuyan los riesgos crediticios en 10 de los 16 sectores encuestados (desarrollo agrícola, forestal y pesquero; industria de procesamiento y manufactura; préstamos para inversiones de alta tecnología, etc.).

Sin embargo, las entidades crediticias temen que los riesgos puedan aumentar ligeramente en 5/16 sectores encuestados, incluida la construcción; negocio inmobiliario; préstamos para negocios financieros, bancarios y de seguros; Préstamos de inversión para el comercio de valores, en el que las dos áreas evaluadas con mayores riesgos potenciales son los préstamos de inversión inmobiliaria y de construcción.

Estas también son áreas en las que se espera que las entidades crediticias sigan endureciendo los préstamos, pero el nivel de ajuste puede ser menor que en los últimos seis meses de 2024.

En los últimos 6 meses de 2024, las entidades de crédito han realizado esfuerzos para reducir aún más la brecha entre las tasas de interés de los préstamos y los costos de capital promedio, al tiempo que siguen "endureciendo ligeramente" las condiciones de los préstamos para clientes corporativos e individuales para gestionar mejor los riesgos en el contexto de aumento de los riesgos de los clientes. Se espera que las entidades crediticias mantengan estables las condiciones generales de préstamo para los clientes corporativos y las relajen para los clientes individuales en los primeros seis meses de 2025.

Fuente: https://www.anninhthudo.vn/cho-vay-bat-dong-san-xay-dung-chung-khoan-van-tiem-an-rui-ro-post601206.antd