(Dan Tri) - En sólo 2 días, la casa se vendió a un precio razonable, dejando al propietario sorprendido. El factor central que crea esta velocidad de liquidez es la capacidad de fijar precios cercanos al precio del mercado y la capacidad de la unidad de conexión.
Propietario sorprendido porque la casa se vendió muy rápido
"Después de publicar información en OneHousing, pensé que la venta tardaría al menos unas semanas o incluso meses. ¿Quién hubiera pensado que en menos de dos días alguien ya habría dado un depósito?", comentó con una sonrisa de sorpresa el Sr. Tran Thanh Nam, residente del distrito de Nam Tu Liem.
Por lo general, al propietario de una vivienda le toma al menos unos meses cerrar un trato de transferencia de apartamento. Si quieren liquidez rápida, los vendedores incluso tienen que "rebajar los precios". Por eso, cuando OneHousing no sólo ayuda a los propietarios a vender rápidamente en 48 horas, sino que también vende a un precio cercano al precio del mercado, los propietarios como el Sr. Nam se sienten sorprendidos.
Antes de enviarlo a OneHousing, publiqué la venta yo mismo, pero no funcionó. Los agentes bajaron el precio a la fuerza, el comprador negoció y luego se fue sin regresar. No soportaba vender a un precio demasiado bajo, así que decidí no vender más y pedí un préstamo al banco para gestionar el asunto. No esperaba saber nada de OneHousing y solo tardó dos días en cerrar el trato, añadió Nam.
Al igual que el Sr. Nam, la Sra. Nguyen Thuy Linh y su esposo (distrito de Hai Ba Trung) también se sorprendieron cuando su casa se vendió con éxito después de solo 48 horas gracias a la solución de OneHousing.
La Sra. Linh relató: «Después de más de medio año de anunciar mi casa en venta, estaba cansada porque el agente inmobiliario me traía muchos clientes, pero me ofrecía un precio demasiado bajo, a pesar de que solo vendía al mismo precio que los apartamentos del mismo edificio. Hace poco, un amigo me presentó OneHousing y me sugirió que publicara mi casa aquí. No tenía muchas esperanzas, pero no me costó nada, así que lo intenté. ¿Quién hubiera pensado que funcionaría? Dos días después, un cliente con buenas intenciones dio un depósito».
Lo que hace que Linh y su marido estén satisfechos no es sólo la velocidad de la transacción, sino también la transparencia y la profesionalidad en la forma de trabajar de OneHousing. Todo el proceso, desde el precio, la negociación hasta el papeleo, cuenta con total respaldo, lo que ayuda a que su familia casi no tenga que realizar trámites complicados.
"Gracias a OneHousing, todo fue rápido y sin problemas y, lo más importante, alcanzamos un precio razonable y ambas partes quedaron satisfechas", afirmó Linh.
La ventaja clave de vender su casa en 48 horas
El Sr. Nguyen Hong Quan, director del proyecto OneHousing, dijo que OneHousing es la primera unidad que ofrece una solución para vender casas rápidamente a los clientes, gracias a las ventajas tecnológicas que ayudan a fijar precios cercanos al mercado y una liquidez excepcional.
Según esta persona, una de las mayores debilidades del mercado de transferencia de inmuebles es que la valoración no se acerca al valor real, lo que lleva a que las casas no se puedan vender o, cuando se venden, el precio no cumple las expectativas del propietario. OneHousing ha corregido este "fallo" colaborando con la empresa de valoración Sao Moc -la unidad de valoración de activos de Techcombank- para introducir un método de mercado, junto con transparencia en la información y el proceso de intermediación, proporcionando así una base para un asesoramiento práctico para que compradores y vendedores puedan alcanzar transacciones exitosas.
Tan solo 5 minutos después de que los clientes ingresen información sobre la casa en el sitio web de OneHousing, el sistema sugerirá el precio de venta más cercano al mercado, ayudando a los vendedores a tener una base para el valor de su propiedad. Al reconocer el valor correcto de la propiedad de manera temprana, el vendedor y el comprador se encuentran en un punto de precio común y avanzan rápidamente hacia una transacción final.
Según el Sr. Trinh Duc Sinh, Director General de Sao Moc Company, este conjunto de herramientas se creó a partir de datos de más de 5 millones de apartamentos en 1.000 proyectos. Luego, actualizamos continuamente la información en tiempo real, tanto desde las plataformas de datos en línea como directamente desde el personal de campo, especialmente información sobre transacciones exitosas reales en el mercado. Esto es para garantizar que los precios cotizados sean objetivos y lo más cercanos posible a los precios del mercado.
Además del factor de precios cercanos al mercado, un gran impulso que ayuda a OneHousing a vender casas rápidamente proviene de su impresionante liquidez, gracias a su gran base de clientes.
En primer lugar está el número de clientes que tienen la necesidad de comprar o vender casas y que acuden de manera proactiva a la unidad. Según el Sr. Nguyen Hong Quan, el sitio web OneHousing tiene 12 millones de visitas al año y 400.000 usuarios interesados en temas inmobiliarios.
La siguiente fuente de clientes es la red de OneHousing, compuesta por hasta 10.000 agentes profesionales. Con OneHousing, los propietarios pueden reunirse con los compradores en solo 24 horas y recibir depósitos en 48 horas. Normalmente, después de sólo 20-25 días, los clientes pueden completar los procedimientos de venta de la casa y recibir el dinero.
Este es el momento ideal para una transacción inmobiliaria. En el modelo tradicional de compraventa de viviendas, los vendedores pueden tardar entre 3 y 6 meses en encontrar un comprador, enfatizó el Sr. Quan.
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Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chia-khoa-de-onehousing-giup-chu-nha-ban-nha-nha-nhanh-trong-48-gio-20241220154028663.htm
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