Puente Me So: Impulso a la infraestructura para aumentar el valor de Song Hong Diamond City
El puente Me So bajo el proyecto Ring Road 4 es uno de los cuatro grandes puentes que cruzarán el río Rojo, junto con los puentes Thuong Cat, Van Phuc y Hong Ha. El puente Me So es también el primer puente que une Hanoi y Hung Yen, aportando muchos valores estratégicos a la región.
Con un fuerte impulso de esta infraestructura de tráfico, Song Hong Diamond City afirma aún más su posición única en el mapa inmobiliario del norte.
Puente Me So: motor clave del desarrollo urbano
Actualmente, el viaje entre Hung Yen y Hanoi se realiza principalmente a través del puente Thanh Tri - carretera 379 o el puente Vinh Tuy, Chuong Duong. Sin embargo, estos puentes han estado y están en un estado de sobrecarga. Los puentes antiguos construidos hace muchos años, como el puente Chuong Duong, se encuentran en mal estado de conservación. A finales de mayo de 2020, el Primer Ministro aprobó el plan del Comité Popular de la Ciudad. Hanoi en la construcción del puente Me So sobre el río Rojo. Este proyecto está diseñado con una longitud de aproximadamente 13,8 kilómetros, un ancho de 17 metros y un costo total estimado de hasta 4.881 millones de VND.
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El puente Me So abrirá una nueva dirección para los vehículos desde el centro de Hanoi al distrito de Van Giang y viceversa en lugar de ir hacia el puente Thanh Tri como antes. |
Una vez completado, el puente Me So creará una nueva ruta desde el centro de Hanoi hasta el distrito de Van Giang, provincia de Hung Yen, reemplazando la ruta actual a través del puente Thanh Tri y el ferry Me So, cuyo recorrido requiere mucho esfuerzo y tiempo. Este proyecto también facilita la conexión entre la autopista Hanoi – Hai Phong y la autopista Phap Van – Cau Gie, reduciendo así la presión del tráfico en el centro de la ciudad y minimizando la congestión.
Además, el puente Me So abrirá la puerta para un fuerte desarrollo para las áreas del norte de la provincia de Hung Yen, especialmente proyectos inmobiliarios y parques industriales. Áreas como Yen My y Van Giang, que han estado formando áreas urbanas a gran escala y desarrollando centros industriales de la provincia, ahora continuarán atrayendo inversiones gracias a las convenientes conexiones de tráfico, convirtiendo esta área en una ciudad satélite de Hanoi.
En particular, con su conexión directa con la Ring Road 4, el Puente Me So desempeñará un papel importante en la estrategia de desarrollo económico y de transporte de toda la región, reduciendo los costos logísticos, facilitando el comercio, el desarrollo inmobiliario y ampliando la planificación urbana en el área.
Según el mercado inmobiliario del oeste de la capital, cuando la construcción de la Ring Road 4 está adelantada, localidades a lo largo de la ruta como Hoai Duc, especialmente las áreas de An Khanh, Song Phuong, Duc Thuong, Duong Lieu y Tien Yen han registrado un aumento de hasta un 30% este año en comparación con 2023.
Los expertos dicen que los proyectos Ring Road 4 y Me So Bridge atraerán a una gran cantidad de residentes y trabajadores a vivir y trabajar en la zona, creando una mayor demanda de viviendas y servicios. Esto abre diversas oportunidades de inversión para proyectos residenciales y comerciales, desde apartamentos y villas hasta centros comerciales y oficinas. Los proyectos inmobiliarios ubicados a lo largo de Beltway 4 o cerca de intersecciones principales serán los más beneficiados cuando se complete este puente y ruta de carretera.
El proyecto Song Hong Diamond City está ubicado en la zona más concurrida del distrito de Yen My, Hung Yen, y ha atraído gran atención de los inversores gracias a su ubicación estratégica cerca de grandes parques industriales. Las carreteras 379 y 382 se han ampliado de 4 a 6 carriles, mejorando la conectividad entre el proyecto y áreas clave como Hanoi, grandes parques industriales y provincias vecinas.
Se trata de rutas estratégicas que conectan áreas urbanas satélite y parques industriales, contribuyendo a reducir el volumen de tráfico en rutas antiguas y aumentando la velocidad de viaje. Gracias a estas rutas, los residentes y las empresas de Song Hong Diamond City no solo tendrán fácil acceso al centro de la ciudad, sino que también se conectarán convenientemente con grandes parques industriales de la región, como el Parque Industrial Pho Noi, el Parque Industrial Thang Long II y el Parque Industrial Yen My. Esto promueve el comercio y el desarrollo económico, ayudando a la zona a atraer trabajadores, residentes e inversiones. En particular, para los inversores, la infraestructura de transporte moderna ayuda a optimizar el valor inmobiliario gracias a la alta liquidez y al potencial de futuros aumentos de precios.
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| La carretera 379 ha completado la ampliación, actualmente los contratistas están instalando el sistema de iluminación. |
Combinado con un moderno sistema de servicios internos, Song Hong Diamond City se vuelve aún más atractivo. Las comodidades de alta gama incluyen sistemas comerciales, zonas de compras, servicios, educación y entretenimiento, todos ellos bien planificados y sincronizados. Al aprovechar todas las ventajas mencionadas anteriormente, el proyecto ha afirmado su posición como un destino ideal tanto para residentes como para inversores.
Como un "tigre al que le crecen alas", cuando el puente Me So entre en funcionamiento, el valor de Song Hong Diamond City aumentará significativamente. La conexión fluida con Hanoi a través del puente acortará el tiempo de viaje entre las áreas urbanas satélite y el centro de la ciudad, aumentando así la liquidez y preservando el valor para los inversores.
El hecho de no depender más de antiguas rutas de tráfico como los puentes Thanh Tri y Vinh Tuy, etc., ayudará a los residentes y empresas de Song Hong Diamond City a disfrutar de los beneficios de las nuevas conexiones de infraestructura, creando muchas oportunidades de desarrollo económico para toda la región. Al mismo tiempo, los factores internos de una zona urbana comercial bulliciosa, el centro del mercado de productos agrícolas de Song Hong y el puente Me So de la carretera de circunvalación 4 ayudarán a Song Hong Diamond City a promover plenamente sus ventajas, expandir el comercio, fortalecer la conectividad y afirmar su sólido potencial para los inversores.
Actualmente, Song Hong Diamond City tiene una política extremadamente atractiva para los inversores: solo es necesario pagar el 15% del valor del contrato en la primera fase para firmar el Contrato de Venta, y solo cuando se entrega la casa se debe pagar otro 15-20%. Esta política no sólo crea condiciones favorables para que los inversores participen tempranamente en el proyecto, sino que también ayuda a aprovechar la oportunidad de aumentar el valor a medida que se continúa completando la infraestructura circundante, especialmente antes de la fase de finalización del puente Me So y la Ring Road 4.
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