Es necesario que exista un mecanismo para incentivar a las empresas a desarrollar residencias de ancianos.

DNVN - La necesidad de viviendas para ancianos se está volviendo cada vez más urgente a medida que se espera que el proceso de envejecimiento de la población de Vietnam continúe acelerándose. Paralelamente, la estructura familiar está cambiando significativamente y la proporción de personas mayores que viven con sus hijos y nietos está disminuyendo gradualmente.

Según el Fondo de Población de las Naciones Unidas (UNFPA), Vietnam es uno de los países con la tasa de envejecimiento poblacional más rápida del mundo. Las personas de 60 años o más representaban el 11,9% de la población total en 2019 y para 2050, esta cifra aumentará a más del 25%.

En 2036, Vietnam entrará en un período de envejecimiento de su población, pasando de ser una sociedad “envejecida” a una sociedad “vieja”. Este cambio demográfico se debe no sólo a la caída de las tasas de mortalidad y al aumento de la esperanza de vida, sino también en gran medida a una marcada disminución de las tasas de natalidad.

Esta situación plantea desafíos a todos los aspectos socioeconómicos, incluida una escasez de recursos humanos jóvenes y una disminución de la fuerza laboral y la productividad. En particular, el reto de potenciar el desarrollo de modelos de atención de enfermería, suficientes para satisfacer las crecientes necesidades de tratamiento, atención sanitaria y mejora de la calidad de vida de las personas mayores.

En particular, la necesidad de residencias de ancianos se está volviendo cada vez más urgente a medida que las estructuras familiares están cambiando drásticamente. La proporción de personas mayores que viven con sus hijos y nietos está disminuyendo, tanto en las zonas urbanas como en las rurales.

Junto con el desarrollo económico y una vida cada vez más moderna, los prejuicios sobre las residencias de ancianos han cambiado gradualmente en una dirección más positiva. La demanda de residencias de ancianos aumenta constantemente tanto en cantidad como en calidad.

Los resultados de la encuesta del informe sobre las personas mayores del Fondo de Población de las Naciones Unidas (UNFPA) y la Oficina General de Estadísticas de Vietnam muestran que alrededor del 36% de las personas mayores dijeron que ellos y sus familias están dispuestos a pagar por servicios de cuidado para personas mayores.

La elección de cuidados tanto en entornos residenciales como institucionales aumentará en el próximo período. Incluyendo modelos de servicios de atención a personas mayores a domicilio, comunitarios e institucionales.

El número de personas mayores que eligen recibir atención sanitaria en residencias y alojamientos aumentará en el futuro.

Sin embargo, la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Vietnam (VARS) afirmó que en Vietnam, el número de centros de atención o servicios de atención para personas mayores todavía es limitado en comparación con su potencial. Según una encuesta y estadísticas de Bao Viet Insurance Company (BVI), Vietnam tiene solo 32 de las 63 provincias con hogares de ancianos, mientras que la tasa de personas mayores que viven solas está aumentando.

Para garantizar un número suficiente de instalaciones y una atención de calidad para las personas mayores, VARS recomienda que el Estado desarrolle políticas para alentar a las empresas a participar en el cuidado de las personas mayores. En concreto, se prevé una política de exención y reducción del impuesto sobre la renta de sociedades para el desarrollo de residencias de ancianos en los primeros años de funcionamiento.

Al igual que en el caso de la vivienda social, el Estado debe estudiar la posibilidad de conceder créditos preferenciales con tipos de interés bajos o nulos a las empresas privadas que quieran invertir en la construcción y explotación de residencias de ancianos. Crear un fondo de apoyo gubernamental para proporcionar subvenciones o garantías de crédito para proyectos de desarrollo de hogares de ancianos.

Al mismo tiempo, deberían existir políticas para incentivar y atraer a inversionistas extranjeros para que inviertan en el campo del cuidado de personas mayores en Vietnam. Ofrecer terrenos o arrendamientos de terrenos a largo plazo a precios preferenciales para empresas que desarrollen residencias de ancianos.

Es necesario desarrollar regulaciones jurídicas claras y transparentes sobre las normas y condiciones de funcionamiento de las residencias de ancianos. Fomentar el modelo de asociación público-privada (APP) para ampliar el campo de inversión en el cuidado de las personas mayores, creando una base jurídica para atraer capital de inversión del sector privado en este campo.

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